Rua Oscar Freire, 2250
- R$/m² construído
- 6.313
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 231
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 332 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 231| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 703 E1VG Abaixo da referência | 18 set 2026 | 96 m² | — | R$ 332.139 | 3.460 | — | Matrícula 93003, 13º RI |
| CJ 713 E1VG Abaixo da referência | 18 set 2026 | 99 m² | — | R$ 316.140 | 3.193 | — | Matrícula 93013, 13º RI |
| CJ 611 E1VG Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 374.464 | 3.745 | — | Matrícula 92995, 13º RI |
| CJ 610 E1VG Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 374.464 | 3.745 | — | Matrícula 92994, 13º RI |
| CJ 609 E1VG Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 96 m² | — | R$ 374.464 | 3.901 | — | Matrícula 92993, 13º RI |
| CJ 109 E1VG | 30 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 720.000 | 7.200 | — | Matrícula 92907, 13º RI |
| CJ 410 E1VG Integralização de capital | 3 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 350.901 | 3.509 | — | Matrícula 92962, 13º RI |
| CJ 409 E1VG Integralização de capital | 3 mar 2026 | 96 m² | — | R$ 361.099 | 3.761 | — | Matrícula 92961, 13º RI |
| CJ 207 E1VG | 23 jan 2026 | 96 m² | — | R$ 585.000 | 6.094 | — | Matrícula 92925, 13º RI |
| GARDEN 17 E 1VG | 17 nov 2025 | 131 m² | — | R$ 510.000 | 3.893 | — | Matrícula 92877, 13º RI |
| CJ 306 E1VG | 5 nov 2025 | 99 m² | — | R$ 625.000 | 6.313 | — | Matrícula 92942, 13º RI |
| CJ 507 E1VG | 29 jul 2025 | 96 m² | — | R$ 685.000 | 7.135 | — | Matrícula 92975, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.574/m² para R$ 6.647/m² (+86%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 50 unidades vendidas
- 99 m² 24 unidades vendidas
- 100 m² 21 unidades vendidas
- 105 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arruda Alvim, 297 | 2007 | 167 | 8.383 |
| Rua Arruda Alvim, 423 | 2010 | 63 | 7.216 |
| Rua Galeno de Almeida, 107 | 2010 | 62 | 8.456 |
| Avenida Doutor Arnaldo, 1145 | 1983 | 5 | 17.133 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 248 | 1949 | 11 | 40.626 |
| Rua Oscar Freire, 2295 | 2022 | 70 | 8.504 |