Edifício Cote D Azur
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665
- R$/m² construído
- 2.888
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
117 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E 2VGS | 30 set 2026 | 191 m² | — | R$ 700.000 | 3.665 | — | Matrícula 181984, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS | 22 jul 2026 | 150 m² | — | R$ 390.000 | 2.600 | — | Matrícula 181952, 18º RI |
| AP 81 E 2VGS Adjudicação compulsória | 18 mar 2025 | 129 m² | — | R$ 95.000 | 736 | — | Matrícula 181958, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 26 fev 2025 | 129 m² | — | R$ 335.000 | 2.597 | — | Matrícula 181955, 18º RI |
| AP 82 E 2VGS | 23 jan 2025 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 181959, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 11 nov 2024 | 129 m² | — | R$ 375.000 | 2.907 | — | Matrícula 181960, 18º RI |
| AP 134 E 2VGS | 10 jul 2024 | 129 m² | — | R$ 357.200 | 2.769 | — | Matrícula 181981, 18º RI |
| AP 131 E 2VGS | 2 jul 2024 | 129 m² | — | R$ 375.000 | 2.907 | — | Matrícula 181978, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 13 jun 2024 | 129 m² | — | R$ 392.000 | 3.039 | — | Matrícula 181939, 18º RI |
| AP 102 E 2VGS Arrematação em leilão | 5 jun 2024 | 129 m² | — | R$ 274.400 | 2.127 | — | Matrícula 181967, 18º RI |
| AP 13 E 2VGS Abaixo da referência | 19 jul 2023 | 129 m² | — | R$ 85.000 | 659 | — | Matrícula 181932, 18º RI |
| AP 102 E 2VGS Retomada por inadimplência | 7 jul 2023 | 129 m² | — | R$ 369.060 | 2.861 | — | Matrícula 181967, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS Dação em pagamento | 21 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 181965, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 3 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 370.000 | 2.868 | — | Matrícula 181965, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 21 mar 2023 | 129 m² | — | R$ 340.000 | 2.636 | — | Matrícula 181933, 18º RI |
| AP 132 E 2VGS | 21 jul 2022 | 129 m² | — | R$ 368.000 | 2.853 | — | Matrícula 181979, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 5 mai 2022 | 129 m² | — | R$ 390.000 | 3.023 | — | Matrícula 181963, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 7 abr 2022 | 129 m² | — | R$ 330.000 | 2.558 | — | Matrícula 181935, 18º RI |
| AP 143 E 2VGS | 11 mar 2022 | 191 m² | — | R$ 520.000 | 2.723 | — | Matrícula 181984, 18º RI |
| AP 122 E 2VGS | 25 nov 2021 | 129 m² | — | R$ 310.000 | 2.403 | — | Matrícula 181975, 18º RI |
| AP 122 E 2VGS Abaixo da referência | 22 jul 2021 | 129 m² | — | R$ 107.000 | 829 | — | Matrícula 181975, 18º RI |
| AP 122 E 2VGS Dação em pagamento | 22 jul 2021 | 129 m² | — | R$ 107.000 | 829 | — | Matrícula 181975, 18º RI |
| AP 84 E 2VGS | 14 jun 2021 | 129 m² | — | R$ 335.000 | 2.597 | — | Matrícula 181961, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 3 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 344.668 | 2.672 | — | Matrícula 181960, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 16 out 2020 | 129 m² | — | R$ 330.000 | 2.558 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS Dação em pagamento | 11 ago 2020 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 181935, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 6 jun 2019 | 129 m² | — | R$ 285.000 | 2.209 | — | Matrícula 181973, 18º RI |
| AP 43 E 2VGS Abaixo da referência | 25 mar 2019 | 129 m² | — | R$ 97.500 | 756 | — | Matrícula 181944, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 1 mar 2019 | 129 m² | — | R$ 290.000 | 2.248 | — | Matrícula 181945, 18º RI |
| AP 103 E 2VG | 28 nov 2018 | 129 m² | — | R$ 340.000 | 2.636 | — | Matrícula 181968, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS | 9 out 2018 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 181949, 18º RI |
| AP 113 E 2VG | 27 fev 2018 | 129 m² | — | R$ 385.000 | 2.984 | — | Matrícula 181972, 18º RI |
| AP 132 E 2VG | 2 fev 2018 | 129 m² | — | R$ 360.000 | 2.791 | — | Matrícula 181979, 18º RI |
| AP52 E 2VGS | 17 out 2017 | 129 m² | — | R$ 310.000 | 2.403 | — | Matrícula 181947, 18º RI |
| AP 82 E 2VGS | 14 ago 2017 | 129 m² | — | R$ 320.000 | 2.481 | — | Matrícula 181959, 18º RI |
| AP 133 E 2VG | 13 out 2016 | 129 m² | — | R$ 320.000 | 2.481 | — | Matrícula 181980, 18º RI |
| AP52 E 2VGS | 19 abr 2016 | 129 m² | — | R$ 290.000 | 2.248 | — | Matrícula 181947, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 23 mar 2016 | 129 m² | — | R$ 260.000 | 2.016 | — | Matrícula 181937, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 out 2015 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 181949, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 19 fev 2015 | 129 m² | — | R$ 339.000 | 2.628 | — | Matrícula 181963, 18º RI |
| AP 84 E 2VGS | 8 out 2014 | 129 m² | — | R$ 335.000 | 2.597 | — | Matrícula 181961, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 7 ago 2014 | 129 m² | — | R$ 325.000 | 2.519 | — | Matrícula 181938, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 3 abr 2014 | 129 m² | — | R$ 179.377 | 1.391 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 28 mar 2014 | 129 m² | — | R$ 346.000 | 2.682 | — | Matrícula 181964, 18º RI |
| AP 131 E 2VG | 27 fev 2014 | 129 m² | — | R$ 330.000 | 2.558 | — | Matrícula 181978, 18º RI |
| AP 141 E 2VG | 6 fev 2014 | 188 m² | — | R$ 540.000 | 2.872 | — | Matrícula 181982, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 29 nov 2013 | 129 m² | — | R$ 320.000 | 2.481 | — | Matrícula 181973, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS | 12 nov 2013 | 150 m² | — | R$ 330.000 | 2.200 | — | Matrícula 181952, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 29 ago 2013 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 181942, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 30 abr 2013 | 129 m² | — | R$ 300.000 | 2.326 | — | Matrícula 181967, 18º RI |
| AP 114 E 2VG | 28 mar 2013 | 129 m² | — | R$ 297.000 | 2.302 | — | Matrícula 181973, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 7 mar 2013 | 129 m² | — | R$ 305.000 | 2.364 | — | Matrícula 181948, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 25 fev 2013 | 129 m² | — | R$ 315.000 | 2.442 | — | Matrícula 181943, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 18 fev 2013 | 129 m² | — | R$ 325.000 | 2.519 | — | Matrícula 181939, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 8 fev 2013 | 129 m² | — | R$ 116.600 | 904 | — | Matrícula 181948, 18º RI |
| AP 102 E 2VG Cessão de direitos | 25 ago 2012 | 129 m² | — | R$ 242.500 | 1.880 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 102 E 2VG | 25 ago 2012 | 129 m² | — | R$ 188.615 | 1.462 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 19 jun 2012 | 129 m² | — | R$ 200.000 | 1.550 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 1 jun 2012 | 129 m² | — | R$ 260.000 | 2.016 | — | Matrícula 181937, 18º RI |
| AP 82 E 2VGS | 1 jun 2012 | 129 m² | — | R$ 295.000 | 2.287 | — | Matrícula 181959, 18º RI |
| AP 134 E 2VG Cessão de direitos | 9 mai 2012 | 129 m² | — | R$ 163.517 | 1.268 | — | Matrícula 181981, 18º RI |
| AP 134 E 2VG Dação em pagamento | 9 mai 2012 | 129 m² | — | R$ 163.517 | 1.268 | — | Matrícula 181981, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 17 abr 2012 | 129 m² | — | R$ 280.000 | 2.171 | — | Matrícula 181964, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 16 jan 2012 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 181946, 18º RI |
| AP 143 E 2VG | 4 nov 2011 | 191 m² | — | R$ 370.000 | 1.937 | — | Matrícula 181984, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 20 out 2011 | 129 m² | — | R$ 280.000 | 2.171 | — | Matrícula 181964, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 9 set 2011 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 181941, 18º RI |
| AP 144 E 2VG | 8 set 2011 | 188 m² | — | R$ 415.000 | 2.207 | — | Matrícula 181985, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 18 jul 2011 | 129 m² | — | R$ 245.000 | 1.899 | — | Matrícula 181941, 18º RI |
| AP 141 E 2VG | 10 jun 2011 | 188 m² | — | R$ 305.000 | 1.622 | — | Matrícula 181982, 18º RI |
| AP 141 E 2VG | 22 abr 2011 | 188 m² | — | R$ 214.702 | 1.142 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 21 jan 2011 | 129 m² | — | R$ 85.000 | 659 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 114 E 2VG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 181973, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS | 11 nov 2010 | 129 m² | — | R$ 190.000 | 1.473 | — | Matrícula 181949, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS | 1 out 2010 | 129 m² | — | R$ 108.260 | 839 | — | Matrícula 181941, 18º RI |
| AP 132 E 2VG | 30 set 2010 | 129 m² | — | R$ 220.000 | 1.705 | — | Matrícula 181979, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 3 set 2010 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 181943, 18º RI |
| AP 133 E 2VG | 29 jul 2010 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 181980, 18º RI |
| AP 92 E 2VGS | 29 jun 2010 | 129 m² | — | R$ 235.000 | 1.822 | — | Matrícula 181963, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 26 abr 2010 | 129 m² | — | R$ 160.000 | 1.240 | — | Matrícula 181977, 18º RI |
| AP 142 E 2VG | 4 set 2009 | 191 m² | — | R$ 270.000 | 1.414 | — | Matrícula 181983, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS | 19 ago 2009 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 181955, 18º RI |
| AP 143 E 2VG | 7 ago 2009 | 191 m² | — | R$ 285.000 | 1.492 | — | Matrícula 181984, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 5 jun 2009 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 181969, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 18 mai 2009 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 181946, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 9 abr 2009 | 129 m² | — | R$ 78.000 | 605 | — | Matrícula 181946, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS Abaixo da referência | 16 set 2008 | 129 m² | — | R$ 61.200 | 474 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 E 2VG | 22 ago 2008 | 129 m² | — | R$ 137.000 | 1.062 | — | Matrícula 181978, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 31 jul 2008 | 129 m² | — | R$ 115.000 | 891 | — | Matrícula 181937, 18º RI |
| AP 21 E 2VGS | 26 mai 2008 | 129 m² | — | R$ 120.000 | 930 | — | Matrícula 181934, 18º RI |
| AP 84 E 2VGS | 24 abr 2008 | 129 m² | — | R$ 137.000 | 1.062 | — | Matrícula 181961, 18º RI |
| AP 21 E 2VGS | 25 mar 2008 | 129 m² | — | R$ 89.500 | 694 | — | Matrícula 181934, 18º RI |
| AP 63 E 2VGS | 18 mar 2008 | 150 m² | — | R$ 128.000 | 853 | — | Matrícula 181952, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 14 fev 2008 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181942, 18º RI |
| AP 41 E 2VGS | 13 fev 2008 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181942, 18º RI |
| AP 131 E 2VG | 1 fev 2008 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 181978, 18º RI |
| AP 124 E 2VG | 1 fev 2008 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 181977, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 23 jan 2008 | 129 m² | — | R$ 115.000 | 891 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 104 E 2VG | 28 dez 2007 | 129 m² | — | R$ 122.629 | 951 | — | Matrícula 181969, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS | 30 out 2007 | 129 m² | — | R$ 81.803 | 634 | — | Matrícula 181939, 18º RI |
| AP 82 E 2VGS | 4 out 2007 | 129 m² | — | R$ 118.750 | 921 | — | Matrícula 181959, 18º RI |
| AP 144 E 2VG | 6 ago 2007 | 188 m² | — | R$ 180.000 | 957 | — | Matrícula 181985, 18º RI |
| AP 142 E 2VG | 17 jul 2007 | 191 m² | — | R$ 185.600 | 972 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP52 E 2VGS | 17 jul 2007 | 129 m² | — | R$ 109.384 | 848 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 30 jun 2007 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181948, 18º RI |
| AP 43 E 2VGS | 30 jun 2007 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181944, 18º RI |
| AP 51 E 2VGS | 30 jun 2007 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181946, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS | 29 jun 2007 | 129 m² | — | R$ 110.800 | 859 | — | Matrícula 181943, 18º RI |
| AP 93 E 2VGS | 28 mai 2007 | 129 m² | — | R$ 103.000 | 798 | — | Matrícula 181964, 18º RI |
| AP 143 E 2VG | 25 abr 2007 | 191 m² | — | R$ 120.000 | 628 | — | Matrícula 181984, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 24 abr 2007 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 181935, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 5 abr 2007 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 181933, 18º RI |
| AP 94 E 2VGS | 30 mar 2007 | 129 m² | — | R$ 105.000 | 814 | — | Matrícula 181965, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS | 23 mar 2007 | 129 m² | — | R$ 106.480 | 825 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 72 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 mar 2007 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 181955, 18º RI |
| AP 44 E 2VGS | 20 mar 2007 | 129 m² | — | R$ 101.640 | 788 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 132 E 2VG | 26 jan 2007 | 129 m² | — | R$ 115.000 | 891 | — | Matrícula 181979, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.132/m² (+289%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 129 m² 36 unidades vendidas
- 191 m² 2 unidades vendidas
- 188 m² 2 unidades vendidas
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Asmara Rua Comen Francisco Pettinati, 330 | 1982 | 31 | 3.285 |
| Edifício Paula Rua Osiris Magalhães de Almeida, 441 | 1982 | 41 | 3.125 |
| Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652 | 1983 | 125 | 2.706 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 363 | 1993 | 35 | 4.399 |
| Edifício Link Morumbi Rua Comen Francisco Pettinati, 230 | 2012 | 22 | 3.176 |
| Rua Comen Francisco Pettinati, 444 | 1990 | 5 | — |