Rua Osório Franco Vilhena, 1260
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 2 mil
- 20 mar 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1M Garagem ou depósito | 20 mar 2025 | 1 m² | — | R$ 2.000 | — | — | Matrícula 166353, 12º RI |
| VG 1M Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 1 m² | — | R$ 3.995 | — | — | Matrícula 166353, 12º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 28 mar 2024 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.881 | 1.377 | 1.855 | Matrícula 166328, 12º RI |
| AP 12 | 29 mai 2023 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 155.000 | 2.246 | 3.039 | Matrícula 166314, 12º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 166263, 12º RI |
| AP 51 | 5 out 2022 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 1.837 | Matrícula 166249, 12º RI |
| VG 25M Garagem ou depósito | 30 set 2022 | 1 m² | — | R$ 1.993 | — | — | Matrícula 166377, 12º RI |
| AP 31 | 30 set 2022 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.007 | 1.970 | 2.653 | Matrícula 166341, 12º RI |
| AP 13 | 11 fev 2022 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 166275, 12º RI |
| AP 53 | 5 ago 2021 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.857 | Matrícula 166251, 12º RI |
| VG 28M Cessão de direitos | 12 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 5.044 | — | — | Matrícula 166380, 12º RI |
| VG 28M Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 5.044 | — | — | Matrícula 166380, 12º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 8M Cessão de direitos | 12 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 8M Garagem ou depósito | 12 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 42 BLOC | 15 jan 2021 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.394 | 1.878 | Matrícula 163317, 12º RI |
| AP 31 | 30 nov 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.469 | Matrícula 166241, 12º RI |
| AP 41 | 18 set 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.909 | 1.408 | 1.896 | Matrícula 166265, 12º RI |
| AP 12 BLOC | 12 jun 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 152.000 | 2.303 | 3.102 | Matrícula 163285, 12º RI |
| AP 51 | 10 jan 2020 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.560 | 2.584 | 3.481 | Matrícula 166289, 12º RI |
| AP 22 | 2 out 2019 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.727 | 3.673 | Matrícula 166318, 12º RI |
| AP 41 BLOC | 22 ago 2019 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 135.000 | 2.045 | 2.755 | Matrícula 163296, 12º RI |
| AP 13 | 5 jul 2019 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 107.746 | 1.633 | 2.199 | Matrícula 166335, 12º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 17 jun 2019 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 166378, 12º RI |
| AP 41 BL E Retomada por inadimplência | 2 out 2018 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 88.197 | 1.336 | 1.800 | Matrícula 166285, 12º RI |
| VAGA 66P Venda de parte do imóvel | 27 set 2018 | — | — | — | — | — | Matrícula 163329, 12º RI |
| AP 22 | 17 set 2018 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 3.265 | Matrícula 166318, 12º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 3 set 2018 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 166378, 12º RI |
| AP 43 BLOC | 24 jul 2018 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.857 | Matrícula 163298, 12º RI |
| AP 52 | 9 jun 2018 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 1.212 | 1.633 | Matrícula 166250, 12º RI |
| VAGA 66P | 20 dez 2017 | — | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 163329, 12º RI |
| AP 13 BL H Retomada por inadimplência | 18 dez 2017 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 163.214 | 2.473 | 3.331 | Matrícula 166335, 12º RI |
| AP 51 | 5 out 2017 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.970 | 2.653 | Matrícula 166329, 12º RI |
| VG 25M Garagem ou depósito | 21 set 2017 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 52 BL F Venda de parte do imóvel | 25 ago 2017 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 166310, 12º RI |
| AP 31 | 19 jul 2017 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 125.000 | 1.894 | 2.551 | Matrícula 166301, 12º RI |
| AP 23 BLOC | 28 out 2016 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 163290, 12º RI |
| AP 21 | 19 set 2016 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 3.265 | Matrícula 166277, 12º RI |
| VG 22M Garagem ou depósito | 27 jun 2016 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 52 BLOC | 10 jun 2016 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 167.000 | 2.530 | 3.408 | Matrícula 163301, 12º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2016 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 166272, 12º RI |
| VG 2M Garagem ou depósito | 11 mai 2016 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 43 | 2 out 2015 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 166347, 12º RI |
| VG 30M Garagem ou depósito | 10 set 2015 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 26 ago 2015 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.969 | 1.287 | 1.734 | Matrícula 166337, 12º RI |
| AP 54 | 20 jul 2015 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 170.000 | 2.576 | 3.469 | Matrícula 166352, 12º RI |
| VG 1M Garagem ou depósito | 19 jun 2015 | 1 m² | — | R$ 3.995 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 60P Garagem ou depósito | 7 abr 2015 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 33M Garagem ou depósito | 28 nov 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 166385, 12º RI |
| AP 13 | 19 nov 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 158.000 | 2.394 | 3.224 | Matrícula 166335, 12º RI |
| AP 52 | 9 set 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 166270, 12º RI |
| VG 32M Garagem ou depósito | 27 ago 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 32M Cessão de direitos | 27 ago 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 19 ago 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 13M Garagem ou depósito | 19 ago 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 | 13 ago 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.970 | 2.653 | Matrícula 166298, 12º RI |
| VG 33M Garagem ou depósito | 31 jul 2014 | 1 m² | — | R$ 3.500 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 53 | 30 jun 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 148.500 | 2.250 | 3.031 | Matrícula 166331, 12º RI |
| AP 11 BLOC | 13 jun 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.251 | 2.277 | 3.066 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 | 9 jun 2014 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 148.000 | 2.145 | 2.902 | Matrícula 166314, 12º RI |
| AP 52 | 30 mai 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 2.197 | 2.959 | Matrícula 166350, 12º RI |
| AP 13 BLOC | 29 mai 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 146.210 | 2.215 | 2.984 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 12 BLOC | 13 mai 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.879 | 3.878 | Matrícula 163305, 12º RI |
| AP 44 BLOC | 14 fev 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 163299, 12º RI |
| AP 33 | 13 fev 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 2.348 | 3.163 | Matrícula 166343, 12º RI |
| AP 33 | 30 jan 2014 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 141.000 | 2.136 | 2.878 | Matrícula 166323, 12º RI |
| AP 11 BLOCO | 16 dez 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 2.273 | 3.061 | Matrícula 166293, 12º RI |
| VG 51P Garagem ou depósito | 26 ago 2013 | 1 m² | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 166403, 12º RI |
| VAGA 68P | 23 ago 2013 | — | — | R$ 8.000 | — | — | Matrícula 163331, 12º RI |
| AP 53 | 28 mar 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 101.338 | 1.535 | 2.068 | Matrícula 166311, 12º RI |
| AP 42 | 28 fev 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 128.000 | 1.939 | 2.612 | Matrícula 166346, 12º RI |
| AP 52 | 31 jan 2013 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 138.000 | 2.091 | 2.816 | Matrícula 166330, 12º RI |
| AP 11 | 29 nov 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.167 | 1.518 | 2.044 | Matrícula 166333, 12º RI |
| AP 12 | 31 out 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 96.549 | 1.463 | 1.970 | Matrícula 166234, 12º RI |
| AP 52 | 22 out 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 94.700 | 1.435 | 1.933 | Matrícula 166350, 12º RI |
| AP 52 | 19 out 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 137.000 | 2.076 | 2.796 | Matrícula 166310, 12º RI |
| AP 14 | 17 out 2012 | 69 m² | ≈ 51 m² | R$ 101.856 | 1.476 | 1.997 | Matrícula 166296, 12º RI |
| AP 32 BLOC | 4 out 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 105.000 | 1.591 | 2.143 | Matrícula 163293, 12º RI |
| AP 21 | 21 ago 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 103.000 | 1.561 | 2.102 | Matrícula 166277, 12º RI |
| AP 14 BLOC | 15 ago 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.447 | 1.370 | 1.846 | Matrícula 163287, 12º RI |
| AP 53 | 6 ago 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 110.843 | 1.679 | 2.262 | Matrícula 166271, 12º RI |
| AP 21 BLOC | 3 jul 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 97.638 | 1.479 | 1.993 | Matrícula 163288, 12º RI |
| AP 22 | 28 jun 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 93.185 | 1.412 | 1.902 | Matrícula 166338, 12º RI |
| AP 22 BLOC | 19 jun 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.947 | 1.408 | 1.897 | Matrícula 163309, 12º RI |
| AP 31 | 31 mai 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 98.000 | 1.485 | 2.000 | Matrícula 166341, 12º RI |
| AP 53 BLOC | 31 mai 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.491 | 1.295 | 1.745 | Matrícula 163302, 12º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 166256, 12º RI |
| AP 21 BLOC | 30 abr 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 83.858 | 1.271 | 1.711 | Matrícula 163308, 12º RI |
| AP 13 | 23 abr 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 93.500 | 1.417 | 1.908 | Matrícula 166255, 12º RI |
| AP 24 | 30 mar 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 86.605 | 1.312 | 1.767 | Matrícula 166300, 12º RI |
| AP 31 | 28 mar 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 97.365 | 1.475 | 1.987 | Matrícula 166241, 12º RI |
| AP 24 | 26 mar 2012 | 66 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.364 | 1.837 | Matrícula 166240, 12º RI |
| VG 39G Garagem ou depósito | 14 jun 2011 | 2 m² | — | R$ 1.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 2.246/m² (+54%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 55 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Osório C Rua Osório Franco Vilhena, 1099 | 2019 | 5 | 2.756 |
| Rua Árvore de Umbela, 7 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Osório D Avenida Dama Entre Verdes, 129 | 2019 | 12 | 2.475 |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1193 | 2022 | 12 | 2.973 |
| Rua José Cesarini, 98 | 1988 | 3 | — |