Condomínio Florart
Rua Ossian Terceiro Teles, 431
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.515
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
127 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 902 | 21 set 2026 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 660.000 | 5.690 | 8.919 | Matrícula 466286, 11º RI |
| AP 403 | 28 jul 2026 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 880.000 | 8.073 | 12.571 | Matrícula 466237, 11º RI |
| AP 1002 | 17 jun 2026 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 6.164 | 9.662 | Matrícula 466296, 11º RI |
| AP 1001 | 17 jun 2026 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 6.164 | 9.662 | Matrícula 466295, 11º RI |
| AP 710 | 22 mai 2026 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 6.897 | 10.811 | Matrícula 466274, 11º RI |
| AP 806 | 17 jan 2026 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.535 | 4.823 | 7.472 | Matrícula 466280, 11º RI |
| AP 1105 | 22 dez 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 810.000 | 7.364 | 11.408 | Matrícula 466309, 11º RI |
| AP 1607 | 11 dez 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 740.000 | 6.789 | 10.571 | Matrícula 466361, 11º RI |
| AP 609 | 8 set 2025 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 765.000 | 6.595 | 10.338 | Matrícula 466263, 11º RI |
| AP 1409 | 29 ago 2025 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 725.000 | 6.250 | 9.797 | Matrícula 466343, 11º RI |
| AP 2301 Cessão com alienação fiduciária | 7 ago 2025 | 116 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 466425, 11º RI |
| AP 2003 | 4 jul 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 770.000 | 7.064 | 11.000 | Matrícula 466397, 11º RI |
| AP 304 | 9 jun 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 900.000 | 8.182 | 12.676 | Matrícula 466228, 11º RI |
| AP 1809 | 16 mai 2025 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 795.000 | 6.853 | 10.743 | Matrícula 466383, 11º RI |
| AP 208 | 22 abr 2025 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 504.854 | 4.590 | 7.111 | Matrícula 466222, 11º RI |
| AP 1403 | 16 jan 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 10.000 | Matrícula 466337, 11º RI |
| AP 1405 | 23 dez 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 790.000 | 7.182 | 11.127 | Matrícula 466339, 11º RI |
| AP 104 | 13 dez 2024 | 167 m² | ≈ 107 m² | R$ 732.911 | 4.389 | 6.850 | Matrícula 466208, 11º RI |
| AP 109 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 219 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 466213, 11º RI |
| AP 1603 | 30 out 2024 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 850.000 | 7.798 | 12.143 | Matrícula 466357, 11º RI |
| AP 301 | 30 set 2024 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 6.034 | 9.459 | Matrícula 466225, 11º RI |
| AP 2002 | 27 set 2024 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 685.000 | 5.905 | 9.257 | Matrícula 466396, 11º RI |
| AP 706 | 19 set 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 795.000 | 7.227 | 11.197 | Matrícula 466270, 11º RI |
| AP 603 | 3 set 2024 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 695.000 | 6.376 | 9.929 | Matrícula 466257, 11º RI |
| AP 1506 | 24 mai 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 571.950 | 5.200 | 8.056 | Matrícula 466386, 11º RI |
| AP 101, 1º PAV | 13 mai 2024 | 138 m² | ≈ 88 m² | R$ 669.000 | 4.848 | 7.602 | Matrícula 466205, 11º RI |
| AP 1701 | 3 mai 2024 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 815.000 | 7.026 | 11.014 | Matrícula 466365, 11º RI |
| AP 308 | 25 abr 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 715.000 | 6.500 | 10.070 | Matrícula 466232, 11º RI |
| AP 1908 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466392, 11º RI |
| AP 1808 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466382, 11º RI |
| AP 2108 | 25 mar 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 8.028 | Matrícula 466412, 11º RI |
| AP 908 | 29 fev 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 560.000 | 5.091 | 7.887 | Matrícula 466292, 11º RI |
| AP 104 Retomada por inadimplência | 28 fev 2024 | 167 m² | ≈ 107 m² | R$ 801.225 | 4.798 | 7.488 | Matrícula 466208, 11º RI |
| AP 2104 | 14 fev 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.100 | 4.819 | 7.466 | Matrícula 466408, 11º RI |
| AP 2004 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466398, 11º RI |
| AP 1303 | 5 fev 2024 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 670.000 | 6.147 | 9.571 | Matrícula 466327, 11º RI |
| AP 2208 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466422, 11º RI |
| APTO 904 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466288, 11º RI |
| AP 2204 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2024 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466418, 11º RI |
| AP 2301 | 4 jan 2024 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 612.000 | 5.276 | 8.270 | Matrícula 466425, 11º RI |
| AP 1704 | 22 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 542.324 | 4.930 | 7.638 | Matrícula 466368, 11º RI |
| AP 1806 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466380, 11º RI |
| AP 209 | 19 dez 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 596.200 | 5.140 | 8.057 | Matrícula 466223, 11º RI |
| AP 1907 | 13 dez 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.145 | 4.864 | 7.574 | Matrícula 466391, 11º RI |
| AP 1807 | 12 dez 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 565.000 | 5.183 | 8.071 | Matrícula 466381, 11º RI |
| AP 2304 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466428, 11º RI |
| AP 2306 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466430, 11º RI |
| AP 206 | 8 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.100 | 4.819 | 7.466 | Matrícula 466220, 11º RI |
| AP 1008 | 7 dez 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.100 | 4.819 | 7.466 | Matrícula 466302, 11º RI |
| AP 1707 | 23 nov 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 562.000 | 5.156 | 8.029 | Matrícula 466371, 11º RI |
| AP 2207 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466421, 11º RI |
| AP 2007 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466401, 11º RI |
| AP 2307 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466431, 11º RI |
| AP 1904 Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466388, 11º RI |
| AP 2008 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466402, 11º RI |
| AP 2109 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 466413, 11º RI |
| AP 1602 | 5 set 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 730.000 | 6.293 | 9.865 | Matrícula 466353, 11º RI |
| AP 2006 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466400, 11º RI |
| AP 1906 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466390, 11º RI |
| APTO 2203 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 445923, 11º RI |
| AP 2206 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466240, 11º RI |
| AP 1810 | 25 mai 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 570.350 | 4.917 | 7.707 | Matrícula 466384, 11º RI |
| AP 1706 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466370, 11º RI |
| AP 1401 | 14 abr 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 600.000 | 5.172 | 8.108 | Matrícula 466335, 11º RI |
| AP 1705 | 4 abr 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 545.360 | 4.958 | 7.681 | Matrícula 466369, 11º RI |
| AP 1301 | 31 mar 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 650.000 | 5.603 | 8.784 | Matrícula 466325, 11º RI |
| AP 907 | 30 mar 2023 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 610.000 | 5.596 | 8.714 | Matrícula 466291, 11º RI |
| AP 208 | 17 mar 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 504.854 | 4.590 | 7.111 | Matrícula 466222, 11º RI |
| AP 404 Dação em pagamento | 8 mar 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 434.989 | 3.954 | 6.127 | Matrícula 466238, 11º RI |
| AP 909 Dação em pagamento | 8 mar 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 465.011 | 4.009 | 6.284 | Matrícula 466293, 11º RI |
| AP 1802 | 16 fev 2023 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 548.100 | 4.725 | 7.407 | Matrícula 466376, 11º RI |
| AP 906 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466290, 11º RI |
| AP 808 | 31 jan 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 584.010 | 5.309 | 8.225 | Matrícula 466282, 11º RI |
| AP 1006 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 415325, 11º RI |
| AP 1408 | 17 jan 2023 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 551.928 | 5.018 | 7.774 | Matrícula 466342, 11º RI |
| AP 1504 | 27 dez 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 498.483 | 4.532 | 7.021 | Matrícula 466348, 11º RI |
| AP 1508 | 21 dez 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.715 | 4.734 | 7.334 | Matrícula 466362, 11º RI |
| AP 1804 | 21 dez 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 5.455 | 8.451 | Matrícula 466378, 11º RI |
| AP 1501 | 21 dez 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 642.000 | 5.534 | 8.676 | Matrícula 466345, 11º RI |
| AP 1708 | 9 dez 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 511.936 | 4.654 | 7.210 | Matrícula 466372, 11º RI |
| AP 1903 | 2 dez 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 651.000 | 5.972 | 9.300 | Matrícula 466387, 11º RI |
| AP 1608 FLORART | 30 nov 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 506.660 | 4.606 | 7.136 | Matrícula 466362, 11º RI |
| AP 2001 | 23 nov 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 466.186 | 4.019 | 6.300 | Matrícula 466395, 11º RI |
| AP 1507 | 22 nov 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 516.308 | 4.737 | 7.376 | Matrícula 466351, 11º RI |
| AP 1604 | 11 nov 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 486.675 | 4.424 | 6.855 | Matrícula 466358, 11º RI |
| AP 905 | 11 nov 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 541.131 | 4.919 | 7.622 | Matrícula 466289, 11º RI |
| AP 2003 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466397, 11º RI |
| AP 2310 | 10 out 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 577.485 | 4.978 | 7.804 | Matrícula 466434, 11º RI |
| AP 1301 | 6 out 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 443.561 | 3.824 | 5.994 | Matrícula 466325, 11º RI |
| AP 1409 | 29 set 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 408.231 | 3.519 | 5.517 | Matrícula 466343, 11º RI |
| AP 1809 | 19 set 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 576.450 | 4.969 | 7.790 | Matrícula 466383, 11º RI |
| AP 2202 | 12 set 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 5.270 | Matrícula 466416, 11º RI |
| AP 2201 | 12 set 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 5.270 | Matrícula 466415, 11º RI |
| AP 1309 | 9 set 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 526.028 | 4.535 | 7.108 | Matrícula 466333, 11º RI |
| AP 902 | 23 ago 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 432.137 | 3.725 | 5.840 | Matrícula 466286, 11º RI |
| AP 2002 | 23 ago 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.538 | 3.884 | 6.088 | Matrícula 466396, 11º RI |
| AP 1910 | 28 jul 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 560.500 | 4.832 | 7.574 | Matrícula 466394, 11º RI |
| AP 1606 | 25 jul 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 7.606 | Matrícula 466360, 11º RI |
| AP 1308 | 22 jul 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 491.400 | 4.467 | 6.921 | Matrícula 466332, 11º RI |
| AP 1204 FLORART | 18 jul 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 515.687 | 4.688 | 7.263 | Matrícula 466318, 11º RI |
| AP 1607 FLORART | 29 jun 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 518.150 | 4.754 | 7.402 | Matrícula 466361, 11º RI |
| AP 210 | 17 jun 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 590.000 | 5.086 | 7.973 | Matrícula 466224, 11º RI |
| AP 1005 | 3 jun 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.122 | 4.865 | 7.537 | Matrícula 466299, 11º RI |
| AP 1502 | 1 jun 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 5.676 | Matrícula 466346, 11º RI |
| AP 905 | 1 jun 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 541.131 | 4.919 | 7.622 | Matrícula 415325, 11º RI |
| AP 1307 | 24 mai 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 488.800 | 4.484 | 6.983 | Matrícula 466331, 11º RI |
| AP 508 | 20 mai 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 429.553 | 3.905 | 6.050 | Matrícula 466252, 11º RI |
| AP 2103 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466407, 11º RI |
| AP 1403 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 466337, 11º RI |
| AP 1404 BLoco A Venda de parte do imóvel | 2 mai 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466338, 11º RI |
| AP 1506 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 466350, 11º RI |
| AP 207 | 11 abr 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 565.000 | 5.183 | 8.071 | Matrícula 466221, 11º RI |
| AP 1003 | 11 abr 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 489.302 | 4.489 | 6.990 | Matrícula 466297, 11º RI |
| AP 1407 | 11 abr 2022 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 527.578 | 4.840 | 7.537 | Matrícula 466341, 11º RI |
| AP 205 | 29 mar 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 554.500 | 5.041 | 7.810 | Matrícula 466219, 11º RI |
| AP 608 | 29 mar 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 423.436 | 3.849 | 5.964 | Matrícula 466262, 11º RI |
| AP 1605 FLORART | 28 mar 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 530.885 | 4.826 | 7.477 | Matrícula 466359, 11º RI |
| AP 1505 Florart | 23 mar 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 519.750 | 4.725 | 7.320 | Matrícula 466349, 11º RI |
| AP 1208 | 23 fev 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 464.749 | 4.225 | 6.546 | Matrícula 466322, 11º RI |
| AP 1710 | 16 fev 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 567.000 | 4.888 | 7.662 | Matrícula 466374, 11º RI |
| AP 1405 | 14 fev 2022 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 525.374 | 4.776 | 7.400 | Matrícula 466339, 11º RI |
| AP 202 | 3 fev 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 621.180 | 5.355 | 8.394 | Matrícula 466216, 11º RI |
| AP 201 | 26 jan 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 580.000 | 5.000 | 7.838 | Matrícula 466215, 11º RI |
| AP 401 | 25 jan 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 435.428 | 3.754 | 5.884 | Matrícula 466235, 11º RI |
| AP 402 | 25 jan 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 435.428 | 3.754 | 5.884 | Matrícula 466236, 11º RI |
| AP 1602 | 25 jan 2022 | 116 m² | ≈ 74 m² | R$ 508.534 | 4.384 | 6.872 | Matrícula 466356, 11º RI |
| AP 1406 | 23 dez 2021 | 110 m² | ≈ 71 m² | R$ 473.100 | 4.301 | 6.663 | Matrícula 466340, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.301/m² para R$ 6.164/m² (+43%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 54 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 33 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 21 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Amoreira Rua Aracuipe, 19 | 2015 | 68 | 5.555 |
| Residencial Liv.on Rua Aracuipe, 49 | 2014 | 42 | 5.206 |
| Edifício Jd Prudencia Rua das Flechas, 846 | 1978 | 19 | 2.857 |
| Rua das Flechas, 686 | 2022 | 70 | 6.241 |
| Rua Ossian Terceiro Teles, 323 | 1985 | 10 | 3.281 |
| Rua das Flechas, 666 | 1975 | 34 | 3.158 |