Rua Otávio de Moura, 172
- R$/m² construído
- 6.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 650.000 | 6.373 | — | Matrícula 175002, 8º RI |
| Casa | 27 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 175002, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 5.882/m² para R$ 6.373/m² (+8,3%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sebastião Henriques, 535 | 2018 | 52 | 3.509 |
| Avenida Sebastião Henriques, 575 | 2018 | 82 | 4.038 |
| Rua Otávio de Moura, 288 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Dom João Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 1987 | 167 | 3.053 |
| Rua Marcelino de Camargo, 284 | 2009 | 4 | — |
| Avenida Sebastião Henriques, 485 | 2015 | 4 | — |