Avenida Sebastião Henriques, 575
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.544
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 537 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 16 set 2026 | 120 m² | 65 m² | R$ 537.000 | 4.475 | 8.262 | Matrícula 194180, 8º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 22 jun 2026 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194210, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194253, 8º RI |
| AP 81 | 28 abr 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 8.095 | Matrícula 194350, 8º RI |
| AP 53 | 12 fev 2026 | 104 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 7.368 | Matrícula 194206, 8º RI |
| AP 21 | 29 set 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.250 | 7.846 | Matrícula 194186, 8º RI |
| AP 107 | 18 set 2025 | 81 m² | 42 m² | R$ 288.000 | 3.556 | 6.857 | Matrícula 194372, 8º RI |
| AP 12 | 10 jun 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 387.030 | 3.225 | 5.954 | Matrícula 194181, 8º RI |
| AP 86 | 4 jun 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 7.385 | Matrícula 194227, 8º RI |
| AP 174 | 13 mar 2025 | 104 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.544 | Matrícula 194279, 8º RI |
| AP 105 A | 28 fev 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 578.000 | 4.817 | 8.892 | Matrícula 194238, 8º RI |
| AP 66 | 10 fev 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 625.000 | 5.208 | 9.615 | Matrícula 194215, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.185/m² para R$ 4.198/m² (+32%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 65 m² privativos 39 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 42 m² privativos 18 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 57 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sebastião Henriques, 535 | 2018 | 52 | 3.509 |
| Edifício Dom João Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 1987 | 167 | 3.053 |
| Avenida Sebastião Henriques, 485 | 2015 | 4 | — |
| Rua Silvano de Almeida, 481 | 2011 | 16 | 5.558 |
| Avenida Sebastião Henriques, 448 | 2011 | 134 | 4.477 |
| Rua Otávio de Moura, 288 | 2003 | 3 | — |