Avenida Sebastião Henriques, 575
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.544
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 537 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 16 set 2026 | 120 m² | 65 m² | R$ 537.000 | 4.475 | 8.262 | Matrícula 194180, 8º RI |
| AP 61 Cessão com alienação fiduciária | 22 jun 2026 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194210, 8º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194253, 8º RI |
| AP 81 | 28 abr 2026 | 81 m² | 42 m² | R$ 340.000 | 4.198 | 8.095 | Matrícula 194350, 8º RI |
| AP 53 | 12 fev 2026 | 104 m² | 57 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 7.368 | Matrícula 194206, 8º RI |
| AP 21 | 29 set 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.250 | 7.846 | Matrícula 194186, 8º RI |
| AP 107 | 18 set 2025 | 81 m² | 42 m² | R$ 288.000 | 3.556 | 6.857 | Matrícula 194372, 8º RI |
| AP 12 | 10 jun 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 387.030 | 3.225 | 5.954 | Matrícula 194181, 8º RI |
| AP 86 | 4 jun 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 7.385 | Matrícula 194227, 8º RI |
| AP 174 | 13 mar 2025 | 104 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 7.544 | Matrícula 194279, 8º RI |
| AP 105 A | 28 fev 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 578.000 | 4.817 | 8.892 | Matrícula 194238, 8º RI |
| AP 66 | 10 fev 2025 | 120 m² | 65 m² | R$ 625.000 | 5.208 | 9.615 | Matrícula 194215, 8º RI |
| AP 184 | 7 fev 2025 | 104 m² | 57 m² | R$ 405.000 | 3.894 | 7.105 | Matrícula 194285, 8º RI |
| AP 97 Torre B | 27 dez 2024 | 81 m² | 42 m² | R$ 330.000 | 4.074 | 7.857 | Matrícula 194364, 8º RI |
| AP 51 A | 13 nov 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 8.000 | Matrícula 194204, 8º RI |
| AP 105 | 24 jul 2024 | 81 m² | 42 m² | R$ 320.000 | 3.951 | 7.619 | Matrícula 194370, 8º RI |
| AP 64 | 17 jul 2024 | 104 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 3.558 | 6.491 | Matrícula 194213, 8º RI |
| AP 73 | 26 jun 2024 | 104 m² | 57 m² | R$ 385.000 | 3.702 | 6.754 | Matrícula 194218, 8º RI |
| AP 125 | 1 abr 2024 | 81 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.429 | Matrícula 194386, 8º RI |
| AP 146 Cessão com alienação fiduciária | 21 mar 2024 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194263, 8º RI |
| AP 152 | 26 fev 2024 | 120 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 4.667 | 8.615 | Matrícula 194265, 8º RI |
| AP 72 | 24 nov 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 470.000 | 3.917 | 7.231 | Matrícula 194217, 8º RI |
| AP 33 | 18 set 2023 | 104 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 4.327 | 7.895 | Matrícula 194194, 8º RI |
| AP 68 | 17 jul 2023 | 81 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 6.190 | Matrícula 194341, 8º RI |
| AP 186 | 26 mai 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 4.917 | 9.077 | Matrícula 194287, 8º RI |
| AP 55 | 25 mai 2023 | 81 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 2.716 | 5.238 | Matrícula 194330, 8º RI |
| AP 66 | 2 mai 2023 | 81 m² | 42 m² | R$ 260.265 | 3.213 | 6.197 | Matrícula 194339, 8º RI |
| AP 62 | 11 abr 2023 | 120 m² | 65 m² | R$ 520.000 | 4.333 | 8.000 | Matrícula 194211, 8º RI |
| AP 103 | 22 nov 2022 | 81 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.952 | Matrícula 194368, 8º RI |
| AP 73 | 11 ago 2022 | 81 m² | 42 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 6.429 | Matrícula 194344, 8º RI |
| AP 85 | 31 mai 2022 | 81 m² | 42 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 6.667 | Matrícula 194354, 8º RI |
| AP 71 | 12 mai 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 3.625 | 6.692 | Matrícula 194216, 8º RI |
| AP 152 | 4 mai 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 630.000 | 5.250 | 9.692 | Matrícula 194265, 8º RI |
| AP 02 | 18 abr 2022 | 81 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 7.143 | Matrícula 194289, 8º RI |
| AP 101 | 3 mar 2022 | 81 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 3.210 | 6.190 | Matrícula 194366, 8º RI |
| AP 116 TR A | 21 fev 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 361.316 | 3.011 | 5.559 | Matrícula 9751, 8º RI |
| AP 173 | 14 jan 2022 | 104 m² | 57 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 7.193 | Matrícula 194278, 8º RI |
| AP 31 | 13 jan 2022 | 120 m² | 65 m² | R$ 495.000 | 4.125 | 7.615 | Matrícula 194192, 8º RI |
| AP 75 | 30 dez 2021 | 120 m² | 65 m² | R$ 292.500 | 2.438 | 4.500 | Matrícula 194220, 8º RI |
| AP 24 | 22 out 2021 | 104 m² | 57 m² | R$ 367.000 | 3.529 | 6.439 | Matrícula 194189, 8º RI |
| AP 102 | 29 set 2021 | 81 m² | 42 m² | R$ 258.000 | 3.185 | 6.143 | Matrícula 194367, 8º RI |
| AP 152 | 2 set 2021 | 120 m² | 65 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 6.308 | Matrícula 194265, 8º RI |
| AP 51 | 24 jul 2021 | 81 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 6.310 | Matrícula 194326, 8º RI |
| AP 01 | 7 mai 2021 | 120 m² | 65 m² | R$ 340.060 | 2.834 | 5.232 | Matrícula 194178, 8º RI |
| AP 33 TR A | 25 fev 2021 | 104 m² | 57 m² | R$ 291.345 | 2.801 | 5.111 | Matrícula 9751, 8º RI |
| AP 1035119 | 24 fev 2021 | 104 m² | 57 m² | R$ 415.000 | 3.990 | 7.281 | Matrícula 194236, 8º RI |
| AP 123 | 12 fev 2021 | 81 m² | 42 m² | R$ 287.100 | 3.544 | 6.836 | Matrícula 194384, 8º RI |
| AP 05 E 1 VG | 23 dez 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 194179, 8º RI |
| AP 75 TORRE | 27 nov 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 6.154 | Matrícula 194220, 8º RI |
| AP 91 | 27 nov 2020 | 81 m² | 42 m² | R$ 263.000 | 3.247 | 6.262 | Matrícula 194358, 8º RI |
| AP 92 | 25 nov 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 6.077 | Matrícula 194229, 8º RI |
| AP 14 TORRE | 3 nov 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 350.150 | 3.367 | 6.143 | Matrícula 194183, 8º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194204, 8º RI |
| AP 155 | 26 ago 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 426.994 | 3.558 | 6.569 | Matrícula 194268, 8º RI |
| APTO 71 TOR | 14 ago 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 345.868 | 2.882 | 5.321 | Matrícula 194216, 8º RI |
| APTO 54 TORR | 12 ago 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 323.000 | 3.106 | 5.667 | Matrícula 194207, 8º RI |
| AP 93 | 17 jul 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 343.000 | 3.298 | 6.018 | Matrícula 194230, 8º RI |
| AP 121 TR A | 28 mai 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 357.935 | 2.983 | 5.507 | Matrícula 194246, 8º RI |
| APTO 26 TOR | 22 mai 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 396.500 | 3.304 | 6.100 | Matrícula 194191, 8º RI |
| APTO 141 TO | 12 mar 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 402.638 | 3.355 | 6.194 | Matrícula 194258, 8º RI |
| AP 43 | 4 mar 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 340.000 | 3.269 | 5.965 | Matrícula 194200, 8º RI |
| AP 53 | 14 fev 2020 | 104 m² | 57 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.579 | Matrícula 194206, 8º RI |
| AP 45 | 8 jan 2020 | 120 m² | 65 m² | R$ 396.500 | 3.304 | 6.100 | Matrícula 194202, 8º RI |
| AP 156 | 20 dez 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 370.047 | 3.084 | 5.693 | Matrícula 194269, 8º RI |
| AP 161 TOR | 18 dez 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.846 | Matrícula 194270, 8º RI |
| AP 114 | 3 dez 2019 | 104 m² | 57 m² | R$ 345.105 | 3.318 | 6.054 | Matrícula 18477, 8º RI |
| APTO 101 TO | 12 nov 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 375.329 | 3.128 | 5.774 | Matrícula 194234, 8º RI |
| AP 55 TR A | 5 nov 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 355.582 | 2.963 | 5.470 | Matrícula 194208, 8º RI |
| APTO 134 TOR | 1 nov 2019 | 104 m² | 57 m² | R$ 348.472 | 3.351 | 6.114 | Matrícula 194255, 8º RI |
| AP 162 | 18 out 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 194271, 8º RI |
| AP 83 TR A | 11 out 2019 | 104 m² | 57 m² | R$ 311.649 | 2.997 | 5.468 | Matrícula 184774, 8º RI |
| AP 96 TR A | 10 out 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 354.604 | 2.955 | 5.455 | Matrícula 194233, 8º RI |
| AP 152 TR A | 30 set 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 385.000 | 3.208 | 5.923 | Matrícula 194265, 8º RI |
| AP 165 | 30 set 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 410.572 | 3.421 | 6.316 | Matrícula 194274, 8º RI |
| AP 16 TR A | 8 jul 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 355.182 | 2.960 | 5.464 | Matrícula 194185, 8º RI |
| AP 126 | 8 jul 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.923 | Matrícula 194251, 8º RI |
| AP 175 | 28 jun 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 397.500 | 3.312 | 6.115 | Matrícula 194280, 8º RI |
| AP 72 | 4 jun 2019 | 81 m² | 42 m² | R$ 227.000 | 2.802 | 5.405 | Matrícula 194343, 8º RI |
| AP 75 | 30 mai 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 6.077 | Matrícula 194220, 8º RI |
| AP 176 Outra transmissão | 9 mai 2019 | 120 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 194281, 8º RI |
| AP 172 TORRE | 3 mai 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 384.513 | 3.204 | 5.916 | Matrícula 194277, 8º RI |
| AP 65 | 16 abr 2019 | 120 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 3.083 | 5.692 | Matrícula 194214, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.185/m² para R$ 4.198/m² (+32%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 65 m² privativos 39 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 42 m² privativos 18 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 57 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sebastião Henriques, 535 | 2018 | 52 | 3.509 |
| Edifício Dom João Rua Vicente Ferreira Leite, 512 | 1987 | 167 | 3.053 |
| Avenida Sebastião Henriques, 485 | 2015 | 4 | — |
| Rua Silvano de Almeida, 481 | 2011 | 16 | 5.558 |
| Avenida Sebastião Henriques, 448 | 2011 | 134 | 4.477 |
| Rua Otávio de Moura, 288 | 2003 | 3 | — |