Edifício Electra
Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 160
- R$/m² construído
- 4.265
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.056
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 E VG | 19 mai 2026 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 7.778 | Matrícula 169167, 15º RI |
| AP 604 E VG | 12 fev 2026 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 350.000 | 5.147 | 9.722 | Matrícula 169166, 15º RI |
| AP 709 E VG | 27 jan 2026 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 340.000 | 5.000 | 9.444 | Matrícula 169181, 15º RI |
| AP 210 E VG Integralização de capital | 29 dez 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 321.396 | 4.726 | 8.928 | Matrícula 169132, 15º RI |
| AP 505 E VG | 30 out 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 285.000 | 4.191 | 7.917 | Matrícula 169157, 15º RI |
| AP 509 E VG | 7 out 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 321.396 | 4.726 | 8.928 | Matrícula 169161, 15º RI |
| AP 601 E VG | 6 ago 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 7.500 | Matrícula 169163, 15º RI |
| AP 507 E VG | 8 mai 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 266.000 | 3.912 | 7.389 | Matrícula 169159, 15º RI |
| AP 105 E VG | 31 mar 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 275.000 | 4.044 | 7.639 | Matrícula 169117, 15º RI |
| AP 307 E VG | 30 jan 2025 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 305.000 | 4.485 | 8.472 | Matrícula 169139, 15º RI |
| AP 110 E VG | 4 mar 2024 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 8.056 | Matrícula 169122, 15º RI |
| AP 510 E VG | 11 dez 2023 | 68 m² | ≈ 36 m² | R$ 290.000 | 4.265 | 8.056 | Matrícula 169162, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 999/m² para R$ 5.000/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Barão do Rego Barros, 145 | 1982 | 45 | 4.222 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 101 | 1957 | 4 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 158 | 1984 | 20 | 3.769 |
| Avenida Barão do Rego Barros, 68 | 1982 | 37 | 3.739 |
| Avenida Barão de Vallim, 88 | 1981 | 6 | — |
| Avenida Barão do Rego Barros, 58 | 1980 | 47 | 4.474 |