Residencial Videira
Rua Otilia, 406
- R$/m² construído
- 3.444
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 17 jun 2024 | 151 m² | — | R$ 520.000 | 3.444 | — | Matrícula 188223, 12º RI |
| CASA 2 | 26 nov 2021 | 151 m² | — | R$ 455.000 | 3.013 | — | Matrícula 188220, 12º RI |
| CASA 3 | 10 set 2021 | 151 m² | — | R$ 450.000 | 2.980 | — | Matrícula 188221, 12º RI |
| CASA 8 | 28 jul 2017 | 205 m² | — | R$ 650.000 | 3.171 | — | Matrícula 188226, 12º RI |
| CASA 7 | 28 jul 2017 | 151 m² | — | R$ 450.000 | 2.980 | — | Matrícula 188225, 12º RI |
| CASA 1 | 31 ago 2016 | 172 m² | — | R$ 476.800 | 2.772 | — | Matrícula 188219, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 2.772/m² para R$ 3.444/m² (+24%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 4 unidades vendidas
- 205 m² 1 unidade vendida
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Camargo, 548 | 1985 | 4 | 6.364 |
| Edifício Dom Pedro Rua Evans, 403 | 1986 | 72 | 3.381 |
| Residencial Evans Garden Rua Evans, 333 | 2016 | 6 | 3.933 |
| Edifício Rio Negro Rua Otilia, 498 | 1982 | 82 | 2.434 |
| Residencial Metrocasa Penha Rua Tobiaras, 228 | 2021 | 4 | 3.556 |
| Rua Heloísa Camargo, 636 | 1974 | 3 | — |