Condomínio Res Butterfly
Rua Otilia, 546
- R$/m² construído
- 5.297
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 | 17 mai 2024 | 101 m² | — | R$ 535.000 | 5.297 | — | Matrícula 199211, 12º RI |
| CASA 10 | 17 mar 2023 | 101 m² | — | R$ 580.000 | 5.743 | — | Matrícula 199212, 12º RI |
| CASA 08 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 199210, 12º RI |
| CASA 17 | 22 jan 2021 | 88 m² | — | R$ 230.000 | 2.614 | — | Matrícula 199219, 12º RI |
| CASA 07 | 10 dez 2020 | 82 m² | — | R$ 355.000 | 4.329 | — | Matrícula 199209, 12º RI |
| CASA 15 | 6 out 2020 | 88 m² | — | R$ 345.000 | 3.920 | — | Matrícula 199217, 12º RI |
| CASA 01 | 1 out 2020 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 199203, 12º RI |
| CASA 14 | 1 out 2020 | 88 m² | — | R$ 336.000 | 3.818 | — | Matrícula 119216, 12º RI |
| CASA 04 | 13 mar 2019 | 82 m² | — | R$ 330.000 | 4.024 | — | Matrícula 199206, 12º RI |
| CASA 10 | 26 jun 2018 | 101 m² | — | R$ 440.000 | 4.356 | — | Matrícula 199212, 12º RI |
| CASA 11 | 24 abr 2017 | 101 m² | — | R$ 415.000 | 4.109 | — | Matrícula 199213, 12º RI |
| CASA 12 | 19 abr 2017 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 199214, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 5.297/m² (+20%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 4 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
- 88 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Evans, 539 | 2016 | 8 | 4.032 |
| Edifício Rio Negro Rua Otilia, 498 | 1982 | 82 | 2.434 |
| Edifício Algarve Rua Otilia, 596 | 1999 | 124 | 2.821 |
| Edifício Jardim Evans Rua Evans, 471 | 1991 | 57 | 3.102 |
| Rua Heloísa Camargo, 548 | 1985 | 4 | 6.364 |
| Rua Otilia, 597 | 2015 | 5 | 4.182 |