Edifício Praca do Sol
Rua Ourania, 240
- R$/m² construído
- 6.766
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 20 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4VGS | 20 out 2025 | 470 m² | 270 m² | R$ 3.180.000 | 6.766 | 11.778 | Matrícula 68551, 10º RI |
| AP 141 E 4VGS Integralização de capital | 13 jul 2023 | 470 m² | 270 m² | R$ 2.316.241 | 4.928 | 8.579 | Matrícula 68557, 10º RI |
| AP 171 E 4VGS | 20 jun 2023 | 470 m² | 270 m² | R$ 4.470.000 | 9.511 | 16.556 | Matrícula 68560, 10º RI |
| AP 151 E 4VGS Outra transmissão | 27 set 2021 | 470 m² | 270 m² | R$ 263.710 | 561 | 977 | Matrícula 68558, 10º RI |
| AP 51 E 4VGS | 28 jun 2021 | 470 m² | 270 m² | R$ 3.200.000 | 6.809 | 11.852 | Matrícula 68548, 10º RI |
| AP 11 E 4VGS Permuta | 25 jun 2021 | 470 m² | 270 m² | R$ 1.420.328 | 3.022 | 5.260 | Matrícula 68544, 10º RI |
| AP 81 E 4VGS Outra transmissão | 1 out 2019 | 470 m² | 270 m² | R$ 258.760 | 551 | 958 | Matrícula 68551, 10º RI |
| AP 161 E 4VG | 24 mai 2018 | 470 m² | 270 m² | R$ 2.500.000 | 5.319 | 9.259 | Matrícula 68559, 10º RI |
| AP 171 E 4VG | 24 mai 2017 | 470 m² | 270 m² | R$ 2.558.000 | 5.443 | 9.474 | Matrícula 68560, 10º RI |
| AP 11 E 4VGS | 3 out 2014 | 470 m² | 270 m² | R$ 2.200.000 | 4.681 | 8.148 | Matrícula 68544, 10º RI |
| AP 91 E 4VGS | 27 mar 2014 | 470 m² | 270 m² | R$ 2.150.000 | 4.574 | 7.963 | Matrícula 68552, 10º RI |
| AP 201 E 5VG | 8 out 2012 | 767 m² | 413 m² | R$ 1.450.000 | 1.890 | 3.511 | Matrícula 68563, 10º RI |
| AP 101 E 4VG | 28 dez 2011 | 470 m² | 270 m² | R$ 1.780.000 | 3.787 | 6.593 | Matrícula 68553, 10º RI |
| AP 21 E 4VGS | 31 out 2011 | 470 m² | 270 m² | R$ 1.500.000 | 3.191 | 5.556 | Matrícula 54521, 10º RI |
| AP 41 E 4VGS | 15 jun 2011 | 470 m² | 270 m² | R$ 1.525.000 | 3.245 | 5.648 | Matrícula 68547, 10º RI |
| AP 11 E 4VGS | 17 fev 2011 | 470 m² | 270 m² | R$ 1.320.000 | 2.809 | 4.889 | Matrícula 68544, 10º RI |
| AP 31E 4VGS | 14 set 2007 | 470 m² | 270 m² | R$ 600.000 | 1.277 | 2.222 | Matrícula 68546, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 6.766/m² (+430%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 470 m² construídos, 270 m² privativos 12 unidades vendidas
- 767 m² construídos, 413 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Bezerra, 50 | 2003 | 56 | 9.396 |
| Edifício Isabel de Castela Rua Ourania, 190 | 1986 | 16 | 7.778 |
| Rua Isabel de Castela, 311 | 1968 | 4 | — |
| Rua Isabel de Castela, 321 | 1982 | 40 | 8.430 |
| Edifício Sibipiruna Rua Ourania, 225 | 1997 | 12 | 7.266 |
| Condomínio Ourania 231 Rua Ourania, 231 | 2021 | 5 | — |