Edifício Monte Guilboa
Rua Ourania, 58
- R$/m² construído
- 7.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.949
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 705 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 4 SUBSOLO Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 30 m² | — | R$ 65.000 | 2.167 | — | Matrícula 47453, 10º RI |
| AN 12 AP 124 | 31 ago 2026 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 705.000 | 7.500 | 11.949 | Matrícula 47452, 10º RI |
| AN 9 AP 91 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 35204, 10º RI |
| GAR 6 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 35205, 10º RI |
| AN 12 AP 124 Adjudicação compulsória | 17 nov 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 47452, 10º RI |
| GAR 4 SUBSOLO Adjudicação compulsória | 17 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 47453, 10º RI |
| AN 1 AP 14 | 5 ago 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 950.000 | 10.106 | 16.102 | Matrícula 35101, 10º RI |
| GAR 52 TERREO Garagem ou depósito | 5 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 35101, 10º RI |
| AN 4 AP 42 | 6 mai 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 825.000 | 8.777 | 13.983 | Matrícula 34469, 10º RI |
| GAR 37 SUBSOLO Garagem ou depósito | 6 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 145.000 | 4.833 | — | Matrícula 34470, 10º RI |
| AN 14 AP 141 | 17 abr 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 853.000 | 9.074 | 14.458 | Matrícula 36825, 10º RI |
| GAR 7 SUBSOLO Abaixo da referência | 17 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 36826, 10º RI |
| AN 16 AP 161 | 22 jan 2025 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 10.169 | Matrícula 35178, 10º RI |
| GAR 13 SUBSOLO Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 35179, 10º RI |
| GAR 61 TERREO Garagem ou depósito | 6 set 2024 | 30 m² | — | R$ 135.000 | 4.500 | — | Matrícula 34529, 10º RI |
| AN 14 AP 143 | 6 set 2024 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 475.000 | 5.053 | 8.051 | Matrícula 34528, 10º RI |
| GAR 51 TERREO Garagem ou depósito | 26 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 35177, 10º RI |
| AN 11 AP 113 | 26 jul 2024 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 563.000 | 5.989 | 9.542 | Matrícula 35176, 10º RI |
| AN 2 AP 21 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 35308, 10º RI |
| GAR 65 TERREO Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 30 m² | — | R$ 135.000 | 4.500 | — | Matrícula 35309, 10º RI |
| AN 10 AP 101 | 5 abr 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 709.947 | 7.553 | 12.033 | Matrícula 36797, 10º RI |
| GAR20 SUBSOLO Abaixo da referência | 5 abr 2023 | 30 m² | — | R$ 60.853 | 2.028 | — | Matrícula 36798, 10º RI |
| GAR 62 TERREO Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34330, 10º RI |
| AN 15 AP 153 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 34329, 10º RI |
| AN 10 AP 101 | 31 ago 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 455.520 | 4.846 | 7.721 | Matrícula 36797, 10º RI |
| GAR20 SUBSOLO Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 144.480 | 4.816 | — | Matrícula 36798, 10º RI |
| AN 6 AP 63 Adjudicação | 1 mar 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 34473, 10º RI |
| GAR 3 SUBSOLO Adjudicação | 1 mar 2022 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34474, 10º RI |
| GAR 7 SUBSOLO Garagem ou depósito | 3 jan 2022 | 30 m² | — | R$ 152.153 | 5.072 | — | Matrícula 36826, 10º RI |
| AN 14 AP 141 | 3 jan 2022 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 557.847 | 5.935 | 9.455 | Matrícula 36825, 10º RI |
| GAR 52 TERREO Garagem ou depósito | 30 abr 2021 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 35101, 10º RI |
| AN 1 AP 14 | 30 abr 2021 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 7.288 | Matrícula 35100, 10º RI |
| AN 17 AP 171 | 12 jul 2019 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 680.000 | 7.234 | 11.525 | Matrícula 35136, 10º RI |
| GAR 10 SUBSO Garagem ou depósito | 12 jul 2019 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 35137, 10º RI |
| GAR 55 TERRE Garagem ou depósito | 4 abr 2019 | 30 m² | — | R$ 46.260 | 1.542 | — | Matrícula 34523, 10º RI |
| AN 8 AP 84 | 4 abr 2019 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 553.740 | 5.891 | 9.385 | Matrícula 34522, 10º RI |
| AN 8 AP 83 | 28 fev 2019 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 541.750 | 5.763 | 9.182 | Matrícula 34520, 10º RI |
| GAR 68 TERRE Garagem ou depósito | 28 fev 2019 | 30 m² | — | R$ 90.000 | 3.000 | — | Matrícula 34521, 10º RI |
| GAR 38 SUBSO Retomada por inadimplência | 31 out 2017 | 30 m² | — | R$ 50.436 | 1.681 | — | Matrícula 34553, 10º RI |
| AN 12 AP 122 Retomada por inadimplência | 31 out 2017 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 403.484 | 4.292 | 6.839 | Matrícula 34552, 10º RI |
| AN 5 AP 52 | 2 ago 2017 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 497.000 | 5.287 | 8.424 | Matrícula 34335, 10º RI |
| GAR 44 TERRE Garagem ou depósito | 2 ago 2017 | 30 m² | — | R$ 88.000 | 2.933 | — | Matrícula 34336, 10º RI |
| AN 7 AP 73 Venda de parte do imóvel | 19 set 2016 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 34467, 10º RI |
| GAR 24 SUBSO Venda de parte do imóvel | 19 set 2016 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34468, 10º RI |
| AN 9 AP 94 | 16 set 2016 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.068 | Matrícula 34548, 10º RI |
| GAR 29 SUBSO Abaixo da referência | 16 set 2016 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34549, 10º RI |
| AN 7 AP 74 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2016 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 35213, 10º RI |
| GAR 67 TERRE Venda de parte do imóvel | 4 mar 2016 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 35214, 10º RI |
| AN 4 AP 42 | 29 jan 2014 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 527.800 | 5.615 | 8.946 | Matrícula 0, 10º RI |
| GAR 37 SUBSO Garagem ou depósito | 29 jan 2014 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 7 AP 74 | 2 ago 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 545.000 | 5.798 | 9.237 | Matrícula 35213, 10º RI |
| GAR 67 TERRE Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 35214, 10º RI |
| AN 4 AP 43 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 34339, 10º RI |
| GAR 50 TERRE Venda de parte do imóvel | 17 mai 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34340, 10º RI |
| AN 12 AP 122 | 1 mar 2013 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.424 | Matrícula 34552, 10º RI |
| GAR 38 SUBSO Garagem ou depósito | 1 mar 2013 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34553, 10º RI |
| GAR 5 SUBSOL Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 30 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 40184, 10º RI |
| AN 12 AP 121 Abaixo da referência | 18 dez 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40183, 10º RI |
| AN 11 AP 112 | 28 nov 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 6.780 | Matrícula 34526, 10º RI |
| GAR 1 SUBSOL Garagem ou depósito | 28 nov 2012 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34527, 10º RI |
| GAR 68 TERRE Garagem ou depósito | 31 jul 2012 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34521, 10º RI |
| AN 8 AP 83 | 31 jul 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 410.000 | 4.362 | 6.949 | Matrícula 34520, 10º RI |
| GAR 16 SUBSO Garagem ou depósito | 20 abr 2012 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 36677, 10º RI |
| AN 1 AP 11 | 20 abr 2012 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.223 | 1.949 | Matrícula 36676, 10º RI |
| GAR 51 TERRE Garagem ou depósito | 6 jun 2011 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 35177, 10º RI |
| AN 11 AP 113 | 6 jun 2011 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.576 | Matrícula 35176, 10º RI |
| GAR 32 SUBSO Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34350, 10º RI |
| AN 15 AP 154 | 24 mai 2011 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 377.000 | 4.011 | 6.390 | Matrícula 34349, 10º RI |
| GAR 35 SUBSO Garagem ou depósito | 23 mai 2011 | 30 m² | — | R$ 37.640 | 1.255 | — | Matrícula 34744, 10º RI |
| AN 12 AP 123 | 23 mai 2011 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 182.360 | 1.940 | 3.091 | Matrícula 34743, 10º RI |
| AN 16 AP 164 | 10 jan 2011 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 358.000 | 3.809 | 6.068 | Matrícula 34852, 10º RI |
| GAR 26 SUBSO Garagem ou depósito | 10 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 34853, 10º RI |
| AN 17 AP 174 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2010 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 34479, 10º RI |
| GAR 54 TERRE Venda de parte do imóvel | 27 abr 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 34480, 10º RI |
| AN 12 AP 122 | 12 ago 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.576 | Matrícula 34552, 10º RI |
| GAR 38 SUBSO Abaixo da referência | 12 ago 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 34553, 10º RI |
| AN 14 AP 141 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 36825, 10º RI |
| GAR 7 SUBSOL Venda de parte do imóvel | 27 abr 2009 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 36826, 10º RI |
| AN 17 AP 173 | 23 fev 2009 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 219.000 | 2.330 | 3.712 | Matrícula 34550, 10º RI |
| GAR 45 TERRE Garagem ou depósito | 23 fev 2009 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 34551, 10º RI |
| AN 2 AP 24 | 22 out 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 3.600 | 38 | 61 | Matrícula 34333, 10º RI |
| GAR 23 SUBSO Garagem ou depósito | 22 out 2008 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 34334, 10º RI |
| GAR 60 TERRE Garagem ou depósito | 7 ago 2008 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 34360, 10º RI |
| AN 16 AP 163 | 7 ago 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 80.000 | 851 | 1.356 | Matrícula 34359, 10º RI |
| AN 11 AP 113 | 1 ago 2008 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 3.051 | Matrícula 0, 10º RI |
| GAR 51 TERRE Garagem ou depósito | 1 ago 2008 | 30 m² | — | R$ 18.000 | 600 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 15 AP 154 | 30 ago 2007 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 108.000 | 1.149 | 1.831 | Matrícula 34349, 10º RI |
| GAR 32 SUBSO Abaixo da referência | 30 ago 2007 | 30 m² | — | R$ 12.000 | 400 | — | Matrícula 34350, 10º RI |
| AN 15 AP 153 | 30 mai 2007 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.881 | Matrícula 34329, 10º RI |
| GAR 62 TERRE Garagem ou depósito | 30 mai 2007 | 30 m² | — | R$ 33.000 | 1.100 | — | Matrícula 34330, 10º RI |
| AN 13 AP 134 | 30 nov 2006 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 92.000 | 979 | 1.559 | Matrícula 35174, 10º RI |
| GAR 39 SUBSO Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 30 m² | — | R$ 28.000 | 933 | — | Matrícula 35175, 10º RI |
| AN 16 AP 164 | 14 set 2006 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 149.000 | 1.585 | 2.525 | Matrícula 34852, 10º RI |
| GAR 26 SUBSO Garagem ou depósito | 14 set 2006 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 34853, 10º RI |
| GAR 2 SUBSOL Garagem ou depósito | 31 ago 2006 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 35092, 10º RI |
| AN 6 AP 64 | 31 ago 2006 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 745 | 1.186 | Matrícula 35092, 10º RI |
| GAR 10 SUBSO Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 30 m² | — | R$ 27.000 | 900 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 17 AP 171 | 12 jun 2006 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 84.000 | 894 | 1.424 | Matrícula 0, 10º RI |
| AN 6 AP 61 | 26 mai 2006 | 94 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.034 | Matrícula 44352, 10º RI |
| GAR 25 SUBSO Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 44353, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 7.500/m² (+666%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Edifício Monte Scorpus Rua Pascoal Vita, 347 | 1978 | 49 | 6.734 |
| Edifício Ourania 77 Rua Ourania, 77 | 2009 | 13 | 9.006 |
| Rua Pascoal Vita, 391 | 1981 | 116 | 8.049 |
| Rua Ourania, 101 | 1991 | 7 | 7.816 |
| Edifício Sunset Square Rua Ourania, 120 | 1991 | 34 | 6.099 |