Edifício Monte Scorpus
Rua Pascoal Vita, 347
- R$/m² construído
- 6.734
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.210
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 16 jun 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.323 | Matrícula 23308, 10º RI |
| VAGA 47 TERREO Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 23309, 10º RI |
| AP 22 | 12 mar 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 633.000 | 6.734 | 10.210 | Matrícula 23104, 10º RI |
| VAGA 23 SUBSOLO Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 102.000 | 6.375 | — | Matrícula 23105, 10º RI |
| AP 15 | 11 mar 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 595.000 | 5.833 | 8.881 | Matrícula 22437, 10º RI |
| VAGA 29 SUBSOLO Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 22438, 10º RI |
| AP 34 | 27 mai 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 720.000 | 7.660 | 11.613 | Matrícula 22441, 10º RI |
| VAGA 30 SUBSOLO Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 22442, 10º RI |
| AP 32 | 13 dez 2024 | 94 m² | 62 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 9.597 | Matrícula 22463, 10º RI |
| VAGA 22 SUBSOLO Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 22464, 10º RI |
| AP 26 | 19 abr 2022 | 102 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.358 | Matrícula 22489, 10º RI |
| VAGA 11 SUBSOLO Garagem ou depósito | 19 abr 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 22490, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.588/m² para R$ 6.734/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 13 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 391 | 1981 | 116 | 8.049 |
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Rua Pascoal Vita, 342 | 1999 | 28 | 8.272 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |
| Condomínio Portofino Rua Pascoal Vita, 336 | 2005 | 44 | 10.204 |