Condomínio Portofino
Rua Pascoal Vita, 336
- R$/m² construído
- 10.204
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.308
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 9 dez 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 DEP 20 | 9 dez 2025 | 441 m² | 260 m² | R$ 4.500.000 | 10.204 | 17.308 | Matrícula 110876, 10º RI |
| AP 111 DEP 7 Abaixo da referência | 12 ago 2023 | 441 m² | 260 m² | R$ 834.225 | 1.892 | 3.209 | Matrícula 110867, 10º RI |
| AP 31 DEP 11 Outra transmissão | 27 jul 2021 | 441 m² | 260 m² | R$ 615.208 | 1.395 | 2.366 | Matrícula 110859, 10º RI |
| AP 41 DEP 10 | 28 mai 2021 | 441 m² | 260 m² | R$ 4.600.000 | 10.431 | 17.692 | Matrícula 110860, 10º RI |
| AP 21 DEP 12 | 28 dez 2020 | 441 m² | 260 m² | R$ 4.650.000 | 10.544 | 17.885 | Matrícula 110858, 10º RI |
| AP 31 DEP 11 Integralização de capital | 8 nov 2019 | 441 m² | 260 m² | R$ 615.208 | 1.395 | 2.366 | Matrícula 110859, 10º RI |
| AP 181 DEP 2 | 23 jul 2018 | 441 m² | 260 m² | R$ 1.493.899 | 3.388 | 5.746 | Matrícula 110874, 10º RI |
| AP 21 DEP 12 Abaixo da referência | 5 mar 2018 | 441 m² | 260 m² | R$ 744.325 | 1.688 | 2.863 | Matrícula 110858, 10º RI |
| AP 181 DEP 2 Arrematação em leilão | 7 dez 2017 | 441 m² | 260 m² | R$ 2.440.000 | 5.533 | 9.385 | Matrícula 110874, 10º RI |
| AP 71 DEP 3 | 31 ago 2017 | 441 m² | 260 m² | R$ 3.150.000 | 7.143 | 12.115 | Matrícula 110863, 10º RI |
| AP 191 DEP 2 | 30 jun 2017 | 441 m² | 260 m² | R$ 3.450.000 | 7.823 | 13.269 | Matrícula 110875, 10º RI |
| AP 251 DEP 1 Abaixo da referência | 1 nov 2016 | 441 m² | 260 m² | R$ 831.007 | 1.884 | 3.196 | Matrícula 110881, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.279/m² para R$ 10.204/m² (+348%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² construídos, 260 m² privativos 22 unidades vendidas
- 787 m² construídos, 466 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 342 | 1999 | 28 | 8.272 |
| Rua Leão Coroado, 153 | 1991 | 18 | 6.250 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |
| Rua Leão Coroado, 189 | 2008 | 29 | 11.314 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 1977 | 15 | 4.561 |
| Edifício Monte Scorpus Rua Pascoal Vita, 347 | 1978 | 49 | 6.734 |