Edifício Monte Scorpus
Rua Pascoal Vita, 347
- R$/m² construído
- 6.734
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.210
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 16 jun 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 640.000 | 6.809 | 10.323 | Matrícula 23308, 10º RI |
| VAGA 47 TERREO Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 23309, 10º RI |
| AP 22 | 12 mar 2026 | 94 m² | 62 m² | R$ 633.000 | 6.734 | 10.210 | Matrícula 23104, 10º RI |
| VAGA 23 SUBSOLO Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 102.000 | 6.375 | — | Matrícula 23105, 10º RI |
| AP 15 | 11 mar 2026 | 102 m² | 67 m² | R$ 595.000 | 5.833 | 8.881 | Matrícula 22437, 10º RI |
| VAGA 29 SUBSOLO Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 22438, 10º RI |
| AP 34 | 27 mai 2025 | 94 m² | 62 m² | R$ 720.000 | 7.660 | 11.613 | Matrícula 22441, 10º RI |
| VAGA 30 SUBSOLO Garagem ou depósito | 27 mai 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 22442, 10º RI |
| AP 32 | 13 dez 2024 | 94 m² | 62 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 9.597 | Matrícula 22463, 10º RI |
| VAGA 22 SUBSOLO Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 22464, 10º RI |
| AP 26 | 19 abr 2022 | 102 m² | 67 m² | R$ 560.000 | 5.490 | 8.358 | Matrícula 22489, 10º RI |
| VAGA 11 SUBSOLO Garagem ou depósito | 19 abr 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 22490, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 19 jan 2022 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 19110, 10º RI |
| AP 67 | 19 jan 2022 | 102 m² | 67 m² | R$ 680.000 | 6.667 | 10.149 | Matrícula 19106, 10º RI |
| AP 27 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2021 | 102 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 23262, 10º RI |
| AP 35 | 21 fev 2020 | 102 m² | 67 m² | R$ 605.800 | 5.939 | 9.042 | Matrícula 22511, 10º RI |
| VAGA 25 SUBS Garagem ou depósito | 21 fev 2020 | 16 m² | — | R$ 44.200 | 2.762 | — | Matrícula 12572, 10º RI |
| AP 21 | 30 ago 2019 | 94 m² | 62 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 8.065 | Matrícula 22495, 10º RI |
| VAGA 37 SUBS Garagem ou depósito | 30 ago 2019 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 22496, 10º RI |
| VAGA 38 SUBS Garagem ou depósito | 31 out 2017 | 16 m² | — | R$ 72.800 | 4.550 | — | Matrícula 22456, 10º RI |
| AP 54 | 31 out 2017 | 94 m² | 62 m² | R$ 447.200 | 4.757 | 7.213 | Matrícula 22455, 10º RI |
| AP 11 | 22 jun 2015 | 94 m² | 62 m² | R$ 520.000 | 5.532 | 8.387 | Matrícula 22461, 10º RI |
| VAGA 31 SUBS Garagem ou depósito | 22 jun 2015 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 22462, 10º RI |
| AP 47 Permuta | 27 mar 2015 | 102 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.478 | Matrícula 23363, 10º RI |
| VAGA 45 TERR Permuta | 27 mar 2015 | 16 m² | — | R$ 31.000 | 1.938 | — | Matrícula 23364, 10º RI |
| VAGA 42 SUBS Garagem ou depósito | 5 set 2013 | 16 m² | — | R$ 65.000 | 4.062 | — | Matrícula 23263, 10º RI |
| AP 27 | 5 set 2013 | 102 m² | 67 m² | R$ 365.000 | 3.578 | 5.448 | Matrícula 23262, 10º RI |
| AP 28 | 24 abr 2012 | 102 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 6.418 | Matrícula 23106, 10º RI |
| VAGA 19 SUBS Garagem ou depósito | 24 abr 2012 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 23107, 10º RI |
| AP 27 | 23 set 2011 | 102 m² | 67 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.030 | Matrícula 23262, 10º RI |
| VAGA 42 SUBS Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 12572, 10º RI |
| VAGA 49 TERR Garagem ou depósito | 7 abr 2009 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 14 | 7 abr 2009 | 94 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.387 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 17 | 10 abr 2008 | 102 m² | 67 m² | R$ 119.223 | 1.169 | 1.779 | Matrícula 23044, 10º RI |
| VAGA 32 SUBS Garagem ou depósito | 10 abr 2008 | 16 m² | — | R$ 15.128 | 946 | — | Matrícula 23045, 10º RI |
| AP 31 | 31 mar 2008 | 94 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.581 | Matrícula 22515, 10º RI |
| VAGA 39 SUBS Garagem ou depósito | 31 mar 2008 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 22516, 10º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 4 dez 2007 | 94 m² | 62 m² | R$ 38.951 | 414 | 628 | Matrícula 23170, 10º RI |
| VAGA 28 SUBS Outra transmissão | 4 dez 2007 | 16 m² | — | R$ 5.279 | 330 | — | Matrícula 23171, 10º RI |
| AP 45 | 9 ago 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 163.000 | 1.598 | 2.433 | Matrícula 26192, 10º RI |
| VAGA 13 SUBS Garagem ou depósito | 9 ago 2007 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 26193, 10º RI |
| VAGA 44 TERR Garagem ou depósito | 5 jun 2007 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 23343, 10º RI |
| AP 57 | 5 jun 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.537 | Matrícula 23342, 10º RI |
| AP 18 | 28 fev 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.343 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 37 | 9 fev 2007 | 102 m² | 67 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.090 | Matrícula 22457, 10º RI |
| AP 37 Abaixo da referência | 20 dez 2006 | 102 m² | 67 m² | R$ 40.000 | 392 | 597 | Matrícula 22457, 10º RI |
| AP 67 | 31 out 2006 | 102 m² | 67 m² | R$ 162.000 | 1.588 | 2.418 | Matrícula 19106, 10º RI |
| AP 48 | 12 mai 2006 | 102 m² | 67 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.463 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 47 | 5 abr 2006 | 102 m² | 67 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 2.164 | Matrícula 23363, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.588/m² para R$ 6.734/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 13 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 62 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pascoal Vita, 391 | 1981 | 116 | 8.049 |
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Rua Pascoal Vita, 342 | 1999 | 28 | 8.272 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |
| Condomínio Portofino Rua Pascoal Vita, 336 | 2005 | 44 | 10.204 |