Edifício Ourania 77
Rua Ourania, 77
- R$/m² construído
- 9.006
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.508
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 8 set 2026 | 322 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.900.000 | 9.006 | 15.508 | Matrícula 123216, 10º RI |
| AP 42 | 1 jun 2026 | 322 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.530.000 | 7.857 | 13.529 | Matrícula 123215, 10º RI |
| VAGA 13 G Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 300.000 | 6.977 | — | Matrícula 123224, 10º RI |
| AP 82 | 23 fev 2026 | 454 m² | ≈ 264 m² | R$ 5.800.000 | 12.775 | 21.970 | Matrícula 123223, 10º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 7 out 2025 | 371 m² | ≈ 216 m² | R$ 2.320.619 | 6.255 | 10.744 | Matrícula 123214, 10º RI |
| AP 72 | 28 jan 2025 | 307 m² | ≈ 178 m² | R$ 2.400.000 | 7.818 | 13.483 | Matrícula 123221, 10º RI |
| AP 01 | 14 nov 2024 | 633 m² | ≈ 368 m² | R$ 6.500.000 | 10.269 | 17.663 | Matrícula 123209, 10º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 31 out 2022 | 322 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.100.000 | 6.522 | 11.230 | Matrícula 123215, 10º RI |
| AP 42 | 30 abr 2017 | 322 m² | ≈ 187 m² | R$ 2.100.000 | 6.522 | 11.230 | Matrícula 123215, 10º RI |
| AP 21 | 30 mar 2017 | 278 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.725.000 | 6.205 | 10.648 | Matrícula 123210, 10º RI |
| AP 61 | 8 mai 2015 | 291 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.750.000 | 6.014 | 10.355 | Matrícula 123218, 10º RI |
| AP 22 | 15 dez 2014 | 256 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.126.749 | 4.401 | 7.562 | Matrícula 116180, 10º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 20 nov 2013 | 322 m² | ≈ 187 m² | R$ 412.000 | 1.280 | 2.203 | Matrícula 123215, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.401/m² para R$ 9.006/m² (+105%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
- 633 m² construídos, ≈ 368 m² privativos 1 unidade vendida
- 454 m² construídos, ≈ 264 m² privativos 1 unidade vendida
- 371 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ourania, 101 | 1991 | 7 | 7.816 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |
| Rua Ourania, 115 | 2014 | 36 | 8.108 |
| Edifício Amboise Rua Padre Artur Somensi, 8 | 1982 | 36 | 7.809 |
| Edifício Sunset Square Rua Ourania, 120 | 1991 | 34 | 6.099 |