Edifício Amboise
Rua Padre Artur Somensi, 8
- R$/m² construído
- 7.809
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.713
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E GR | 13 fev 2026 | 81 m² | 54 m² | R$ 645.000 | 7.963 | 11.944 | Matrícula 41091, 10º RI |
| AP 61 E GR | 24 nov 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 625.000 | 7.716 | 11.574 | Matrícula 40990, 10º RI |
| AP 72 E GR | 8 jan 2025 | 81 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 42469, 10º RI |
| AP 12 E GR | 19 abr 2024 | 81 m² | 54 m² | R$ 720.000 | 8.889 | 13.333 | Matrícula 47085, 10º RI |
| AP 104 E GR | 21 jan 2024 | 81 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 10.185 | Matrícula 40966, 10º RI |
| AP 122 E GR | 5 jan 2024 | 81 m² | 54 m² | R$ 640.000 | 7.901 | 11.852 | Matrícula 41094, 10º RI |
| AP 114 E GR | 27 jul 2023 | 81 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 41090, 10º RI |
| AP 72 E GR | 23 mai 2022 | 81 m² | 54 m² | R$ 575.000 | 7.099 | 10.648 | Matrícula 42469, 10º RI |
| AP 43 E GR | 14 mar 2022 | 81 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 9.259 | Matrícula 40964, 10º RI |
| AP 64 E GR | 15 set 2021 | 81 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 6.173 | 9.259 | Matrícula 40978, 10º RI |
| AP 14 E GR | 18 jan 2019 | 81 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 41102, 10º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 24 ago 2018 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 41094, 10º RI |
| AP 74 E GR | 22 nov 2017 | 81 m² | 54 m² | R$ 420.000 | 5.185 | 7.778 | Matrícula 42031, 10º RI |
| AP 62 E GR Abaixo da referência | 28 nov 2016 | 81 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.358 | 2.037 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E GR | 1 ago 2016 | 81 m² | 54 m² | R$ 415.000 | 5.123 | 7.685 | Matrícula 47085, 10º RI |
| AP 63 E GR Abaixo da referência | 29 abr 2016 | 81 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.481 | Matrícula 41863, 10º RI |
| AP 122 E GR | 21 fev 2014 | 81 m² | 54 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 9.074 | Matrícula 41094, 10º RI |
| AP 32 E GR Venda de parte do imóvel | 5 nov 2013 | 99 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 42034, 10º RI |
| AP 31 E VG | 24 out 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 565.000 | 6.975 | 10.463 | Matrícula 62765, 10º RI |
| AP 54 E GR | 30 abr 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 7.593 | Matrícula 32576, 10º RI |
| AP 72 E GR Venda de parte do imóvel | 11 abr 2013 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 42469, 10º RI |
| VAGA DESC 25 | 21 fev 2013 | — | — | R$ 18.000 | — | — | Matrícula 40971, 18º RI |
| AP 41 | 21 fev 2013 | 81 m² | 54 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.407 | Matrícula 40970, 18º RI |
| AP 114 E GR Venda de parte do imóvel | 16 mar 2012 | 81 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 41090, 10º RI |
| AP 72 E GR | 30 set 2011 | 81 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 4.630 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E GR | 1 abr 2010 | 81 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.444 | Matrícula 40990, 10º RI |
| AP 93 E GR | 19 fev 2010 | 81 m² | 54 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.259 | Matrícula 40984, 10º RI |
| AP 112 E GR | 31 jul 2009 | 99 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.818 | 3.000 | Matrícula 41819, 10º RI |
| AP 62 E GR Arrematação em leilão | 19 mai 2009 | 81 m² | 54 m² | R$ 105.000 | 1.296 | 1.944 | Matrícula 41140, 10º RI |
| AP 23 E GR | 31 mar 2008 | 81 m² | 54 m² | R$ 145.000 | 1.790 | 2.685 | Matrícula 40960, 10º RI |
| AP 43 E GR | 20 dez 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 152.000 | 1.877 | 2.815 | Matrícula 40964, 10º RI |
| AP 111 E GR | 3 ago 2007 | 99 m² | 60 m² | R$ 137.500 | 1.389 | 2.292 | Matrícula 42037, 10º RI |
| AP 94 E GR | 5 jan 2007 | 81 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 2.222 | Matrícula 40968, 10º RI |
| AP 83 E GR | 1 nov 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 119.000 | 1.469 | 2.204 | Matrícula 40972, 10º RI |
| AP 81 E GR | 2 out 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 118.000 | 1.457 | 2.185 | Matrícula 41092, 10º RI |
| AP 62 E GR Arrematação em leilão | 10 jul 2006 | 81 m² | 54 m² | R$ 133.000 | 1.642 | 2.463 | Matrícula 41140, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.463/m² para R$ 7.963/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 54 m² privativos 20 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ourania 77 Rua Ourania, 77 | 2009 | 13 | 9.006 |
| Rua Ourania, 101 | 1991 | 7 | 7.816 |
| Rua Ourania, 115 | 2014 | 36 | 8.108 |
| Condomínio Une Rua Natingui, 862 | 2016 | 75 | 6.536 |
| Edifício Monte Guilboa Rua Ourania, 58 | 1980 | 100 | 7.500 |
| Rua Ourania, 100 | 2006 | 181 | 8.781 |