Rua Padre Chico, 224
- R$/m² construído
- 8.155
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 2001
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 802 | 14 set 2026 | 108 m² | — | R$ 1.420.000 | 13.148 | — | Matrícula 145453, 2º RI |
| AP 302 | 14 mai 2026 | 108 m² | — | R$ 1.266.000 | 11.722 | — | Matrícula 145433, 2º RI |
| AP 2403 | 7 abr 2026 | 197 m² | — | R$ 1.363.200 | 6.920 | — | Matrícula 145518, 2º RI |
| AP 1803 | 11 mar 2026 | 197 m² | — | R$ 1.995.000 | 10.127 | — | Matrícula 145494, 2º RI |
| AP 1204 | 2 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 878.400 | 8.133 | — | Matrícula 145471, 2º RI |
| AP 2601 | 26 fev 2026 | 197 m² | — | R$ 1.606.624 | 8.155 | — | Matrícula 145524, 2º RI |
| AP 704 | 27 jan 2026 | 108 m² | — | R$ 822.415 | 7.615 | — | Matrícula 145451, 2º RI |
| AP 2101 | 15 dez 2025 | 197 m² | — | R$ 1.670.000 | 8.477 | — | Matrícula 145504, 2º RI |
| AP 1604 | 12 dez 2025 | 118 m² | — | R$ 896.384 | 7.596 | — | Matrícula 145487, 2º RI |
| AP 2303 | 14 nov 2025 | 197 m² | — | R$ 2.070.000 | 10.508 | — | Matrícula 145514, 2º RI |
| AP 1902 | 5 set 2025 | 118 m² | — | R$ 870.700 | 7.379 | — | Matrícula 145497, 2º RI |
| AP 1401 | 14 jul 2025 | 197 m² | — | R$ 1.411.200 | 7.163 | — | Matrícula 145476, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 8.231/m² para R$ 8.155/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 197 m² 7 unidades vendidas
- 108 m² 5 unidades vendidas
- 118 m² 3 unidades vendidas
- 16.241 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caraibas, 224 | 2023 | 77 | 8.286 |
| Rua Padre Chico, 218 | 1970 | 7 | 21.427 |
| Rua Padre Chico, 244 | 1944 | 3 | — |
| Edifício Edward Elgar Rua Tucuna, 121 | 2013 | 7 | 4.836 |
| Rua Venâncio Aires, 283 | 1970 | 11 | — |
| Rua Venâncio Aires, 315 | 1975 | 13 | 4.509 |