Edifício Barcelona
Rua Padre Diogo Nunes, 46
- R$/m² construído
- 4.623
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.621
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E GR | 18 ago 2026 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 5.333 | 8.791 | Matrícula 124010, 9º RI |
| AP 92 E GR | 12 jun 2026 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 7.692 | Matrícula 119304, 9º RI |
| AP 42 E GR | 16 abr 2026 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 665.000 | 4.433 | 7.308 | Matrícula 133729, 9º RI |
| AP 162 E GR | 28 nov 2025 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.667 | 7.692 | Matrícula 258219, 9º RI |
| AP 134 E GR | 20 ago 2025 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 687.000 | 4.580 | 7.549 | Matrícula 119092, 9º RI |
| AP 92 E GR Outra transmissão | 14 mar 2025 | 150 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 119304, 9º RI |
| AP 54 E GR | 21 fev 2025 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 8.352 | Matrícula 109314, 9º RI |
| AP 222 E GR Dação em pagamento | 11 abr 2024 | 150 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 207831, 9º RI |
| AP 161 E GR | 5 mar 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 400.000 | 3.540 | 5.882 | Matrícula 118993, 9º RI |
| AP 204 E GR | 1 mar 2024 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 570.000 | 3.800 | 6.264 | Matrícula 165871, 9º RI |
| AP 23 E GR Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 210500, 9º RI |
| AP 214 E GR Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 150 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 113449, 9º RI |
| AP 14 E GR | 13 out 2022 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 9.341 | Matrícula 115735, 9º RI |
| AP 244 E GR | 10 jun 2022 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 7.363 | Matrícula 124640, 9º RI |
| AP 11 E GR | 21 dez 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 432.000 | 3.823 | 6.353 | Matrícula 112801, 9º RI |
| AP 112 E GR | 14 dez 2021 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 520.000 | 3.467 | 5.714 | Matrícula 131250, 9º RI |
| AP 251 E 2 GRS | 10 nov 2021 | 265 m² | ≈ 161 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 4.969 | Matrícula 112368, 9º RI |
| AP 183 E GR Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 116481, 9º RI |
| AP 21 E GR | 13 set 2021 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 332.000 | 2.938 | 4.882 | Matrícula 151250, 9º RI |
| AP 24 E GR | 6 jan 2021 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 3.867 | 6.374 | Matrícula 109700, 9º RI |
| AP 113 E GR | 15 dez 2020 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.147 | Matrícula 131546, 9º RI |
| AP 14 E GR | 16 out 2019 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 502.000 | 3.347 | 5.516 | Matrícula 115735, 9º RI |
| AP 142 | 27 ago 2019 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.933 | 4.835 | Matrícula 184004, 9º RI |
| AP 191 E GR | 7 ago 2019 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.147 | Matrícula 123740, 9º RI |
| AP 162 E GR Abaixo da referência | 7 ago 2018 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 258219, 9º RI |
| AP 141 E GR Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 114331, 9º RI |
| AP 72 E GR | 8 nov 2016 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 485.000 | 3.233 | 5.330 | Matrícula 131985, 9º RI |
| AP 62 E GR | 28 out 2016 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 3.000 | 4.945 | Matrícula 132621, 9º RI |
| AP 203 E GR | 13 set 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.294 | Matrícula 115505, 9º RI |
| AP 192 E GR | 23 ago 2016 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 508.680 | 3.391 | 5.590 | Matrícula 111765, 9º RI |
| AP 123 E GR | 29 abr 2016 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 305.205 | 2.701 | 4.488 | Matrícula 150027, 9º RI |
| AP 162 E GR Cessão de direitos | 5 dez 2014 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 430.000 | 2.867 | 4.725 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 183 E GR | 10 dez 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 346.000 | 3.062 | 5.088 | Matrícula 116481, 9º RI |
| AP 223 E GR | 28 jun 2013 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 3.824 | Matrícula 173985, 9º RI |
| AP 222 E GR | 8 mai 2013 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.933 | 4.835 | Matrícula 207831, 9º RI |
| AP 142 E GR | 11 abr 2013 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 190.000 | 1.267 | 2.088 | Matrícula 184004, 9º RI |
| AP 184 E GR | 15 mar 2013 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 320.000 | 2.133 | 3.516 | Matrícula 134018, 9º RI |
| AP 24 E GR | 27 dez 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 3.846 | Matrícula 109700, 9º RI |
| AP 24 E GR Abaixo da referência | 5 out 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 109700, 9º RI |
| AP 123 E GR | 14 set 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 285.000 | 2.522 | 4.191 | Matrícula 150027, 9º RI |
| AP 243 E GR | 20 ago 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 276.000 | 2.442 | 4.059 | Matrícula 146900, 9º RI |
| AP 232 E GR | 6 jun 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 4.066 | Matrícula 135587, 9º RI |
| AP 192 E GR Dação em pagamento | 20 abr 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 370.000 | 2.467 | 4.066 | Matrícula 111765, 9º RI |
| AP 63 E GR Abaixo da referência | 5 abr 2012 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 442 | 735 | Matrícula 120973, 9º RI |
| AP 74 E GR | 9 mar 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.333 | 3.846 | Matrícula 109239, 9º RI |
| AP 42 E GR | 9 mar 2012 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 335.000 | 2.233 | 3.681 | Matrícula 133729, 9º RI |
| AP 234 E GR | 1 dez 2011 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.533 | 2.527 | Matrícula 111731, 9º RI |
| AP 223 E GR | 1 set 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 3.824 | Matrícula 173985, 9º RI |
| AP 91 E GR | 23 mar 2011 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.353 | Matrícula 132956, 9º RI |
| AP 142 E GR | 14 fev 2011 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.868 | Matrícula 184004, 9º RI |
| AP 152 E GR | 15 dez 2010 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 140.000 | 933 | 1.538 | Matrícula 112309, 9º RI |
| AP 212 E GR | 30 set 2010 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 85.000 | 567 | 934 | Matrícula 119516, 9º RI |
| AP 211 E GR | 30 set 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.029 | Matrícula 119514, 9º RI |
| AP 51 E GR | 27 mai 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.637 | 2.721 | Matrícula 134506, 9º RI |
| AP 33 E GR | 27 abr 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.500 | Matrícula 132889, 9º RI |
| AP 23 E GR | 29 jan 2010 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 111.000 | 982 | 1.632 | Matrícula 210500, 9º RI |
| AP 12 E GR Outra transmissão | 11 dez 2009 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 55.000 | 367 | 604 | Matrícula 123603, 9º RI |
| AP 192 E GR | 12 nov 2009 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.667 | 2.747 | Matrícula 111765, 9º RI |
| AP 192 E GR Abaixo da referência | 29 set 2009 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 69.500 | 463 | 764 | Matrícula 111765, 9º RI |
| AP 14 E GR | 31 ago 2009 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 142.000 | 947 | 1.560 | Matrícula 115735, 9º RI |
| AP 191 E GR | 21 ago 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.397 | Matrícula 123740, 9º RI |
| AP 232 E GR | 18 ago 2009 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.198 | Matrícula 135587, 9º RI |
| AP 61 E GR | 5 ago 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.059 | Matrícula 128985, 9º RI |
| AP 161 E GR | 22 abr 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.176 | Matrícula 118993, 9º RI |
| AP 103 E GR Abaixo da referência | 13 abr 2009 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 31 E GR | 10 dez 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.544 | Matrícula 126010, 9º RI |
| AP 93 E GR | 28 nov 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.544 | Matrícula 133689, 9º RI |
| AP 92 E GR | 14 nov 2008 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 2.198 | Matrícula 119304, 9º RI |
| AP 133 E GR | 12 nov 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.500 | Matrícula 116464, 9º RI |
| AP 54 E GR | 3 out 2008 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 78.000 | 520 | 857 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E GR | 26 set 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 133.000 | 1.177 | 1.956 | Matrícula 131903, 9º RI |
| AP 23 E GR Abaixo da referência | 10 set 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 23 E GR Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 103 E GR Cessão de direitos | 19 jun 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 35.000 | 310 | 515 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 123 E GR Venda de parte do imóvel | 8 mai 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 150027, 9º RI |
| AP 222 E GR Abaixo da referência | 22 abr 2008 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 231 E GR | 24 mar 2008 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.765 | Matrícula 110850, 9º RI |
| AP 33 E GR | 27 nov 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.912 | Matrícula 132889, 9º RI |
| AP 41 E GR | 9 nov 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 442 | 735 | Matrícula 131883, 9º RI |
| AP 244 E GR | 30 out 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 1.648 | Matrícula 124640, 9º RI |
| AP 222 E GR Cessão de direitos | 19 set 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 60.000 | 400 | 659 | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 214 E GR | 31 ago 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.099 | Matrícula 113449, 9º RI |
| AP 221 E GR | 10 ago 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.471 | Matrícula 150859, 9º RI |
| AP 171 E GR | 31 jul 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.324 | Matrícula 116554, 9º RI |
| AP 171 E GR Cessão de direitos | 31 jul 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.765 | Matrícula 116554, 9º RI |
| AP 244 E GR | 6 jul 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 131.500 | 877 | 1.445 | Matrícula 124640, 9º RI |
| AP 33 E GR | 28 mai 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 113.000 | 1.000 | 1.662 | Matrícula 132889, 9º RI |
| AP 111 E GR | 11 mai 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 126.000 | 1.115 | 1.853 | Matrícula 119518, 9º RI |
| AP 252 E 2 G Abaixo da referência | 30 abr 2007 | 265 m² | ≈ 161 m² | R$ 106.667 | 403 | 663 | Matrícula 112448, 9º RI |
| AP 182 E GR Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 40250, 9º RI |
| AP 152 E GR | 30 mar 2007 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.868 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 243 E GR | 27 mar 2007 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 125.000 | 1.106 | 1.838 | Matrícula 146900, 9º RI |
| AP 214 E GR Abaixo da referência | 28 nov 2006 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 28.000 | 187 | 308 | Matrícula 113449, 9º RI |
| AP 201 E GR | 7 nov 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.059 | Matrícula 165870, 9º RI |
| AP 122 E GR | 29 mar 2006 | 150 m² | ≈ 91 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.099 | Matrícula 127412, 9º RI |
| AP 203 E GR Venda de parte do imóvel | 16 fev 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 115505, 9º RI |
| AP 183 E GR | 20 jan 2006 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.397 | Matrícula 116481, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.667/m² (+455%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 29 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 26 unidades vendidas
- 265 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Marengo, 1965 | 1972 | 3 | — |
| Praça General Costa Barreto, 56 | 2014 | 80 | 5.341 |
| Rua Orlando Valderano, 13 | 1986 | 3 | 6.154 |
| Edifício Torre de Goya Rua Alcacer-kehir, 203 | 2001 | 18 | 4.102 |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |
| Edifício Gramado Rua Antônio de Barros, 2526 | 1991 | 49 | 3.019 |