Rua Padre João, 494
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 30 out 2015
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 30 out 2015 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 4320, 12º RI |
| CS 1 | 2 ago 2012 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 118614, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2015 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 1.875/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Premiere Penha Rua Padre João, 470 | 2014 | 75 | 3.802 |
| Rua Padre João, 444 | 2015 | 68 | 3.591 |
| Rua Padre João, 469 | 1967 | 3 | 2.500 |
| Edifício Shangrila Rua Antônio Lobo, 67 | 1996 | 100 | 2.415 |
| Rua Paracana, 29 | 1976 | 5 | 2.969 |
| Residencial Portal da Penha Rua Paracana, 159 | 2005 | 14 | — |