Rua Padre João, 786
- R$/m² construído
- 4.483
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 13 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 350.000 | 4.667 | — | Matrícula 194790, 12º RI |
| CS 4 Dação em pagamento | 30 mai 2025 | 75 m² | — | R$ 145.000 | 1.933 | — | Matrícula 194790, 12º RI |
| CS 13 | 17 fev 2025 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 194799, 12º RI |
| CS 14 | 1 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 194800, 12º RI |
| CS 17 | 10 mar 2023 | 87 m² | — | R$ 365.000 | 4.195 | — | Matrícula 194803, 12º RI |
| CS 3 | 7 dez 2022 | 75 m² | — | R$ 315.000 | 4.200 | — | Matrícula 194789, 12º RI |
| CS 5 | 21 jun 2021 | 75 m² | — | R$ 328.000 | 4.373 | — | Matrícula 194791, 12º RI |
| CS 16 Dação em pagamento | 9 abr 2020 | 87 m² | — | R$ 188.000 | 2.161 | — | Matrícula 194802, 12º RI |
| CS 12 | 20 mar 2019 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 194798, 12º RI |
| CS 1 | 1 ago 2018 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 194787, 12º RI |
| CS 13 Dação em pagamento | 16 jun 2017 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 194799, 12º RI |
| CS 14 Dação em pagamento | 16 jun 2017 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 194800, 12º RI |
| CS 11 | 16 jun 2017 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 194797, 12º RI |
| CS 18 | 23 mai 2017 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 194804, 12º RI |
| CS 8 | 22 mar 2017 | 75 m² | — | R$ 152.000 | 2.027 | — | Matrícula 194794, 12º RI |
| CS 6 | 22 mar 2017 | 75 m² | — | R$ 157.000 | 2.093 | — | Matrícula 194792, 12º RI |
| CS 7 | 22 mar 2017 | 75 m² | — | R$ 157.000 | 2.093 | — | Matrícula 194793, 12º RI |
| CS 1 | 24 jan 2017 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 194787, 12º RI |
| CS 3 | 18 nov 2016 | 75 m² | — | R$ 168.000 | 2.240 | — | Matrícula 194789, 12º RI |
| CS 17 | 8 nov 2016 | 87 m² | — | R$ 120.000 | 1.379 | — | Matrícula 194803, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 1.810/m² para R$ 4.667/m² (+158%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 7 unidades vendidas
- 75 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antero, 39 | 1981 | 4 | 3.125 |
| Edifício Five Star Rua Padre João, 800 | 1998 | 20 | 1.992 |
| Edifício Montreal Rua Padre João, 763 | 1993 | 27 | 2.460 |
| Condomínio Res Padre João Rua Padre João, 719 | 2016 | 4 | 3.443 |
| Residencial Vm5 Imperial II Rua Santo Antero, 74 | 1949 | 11 | 4.894 |
| Rua Raul de Freitas, 144 | 2008 | 5 | — |