Edifício Berkeley
Rua Padre João Manuel, 235
- R$/m² construído
- 4.426
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 24 mai 2025
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 102 | 24 mai 2025 | 85 m² | — | R$ 515.000 | 6.059 | — | Matrícula 73205, 13º RI |
| ESCRITORIO 44 | 30 out 2024 | 85 m² | — | R$ 340.000 | 4.000 | — | Matrícula 72419, 13º RI |
| ESCRITORIO 83 | 27 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 376.250 | 4.426 | — | Matrícula 86409, 13º RI |
| ESCRITORIO 84 | 27 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 376.250 | 4.426 | — | Matrícula 86410, 13º RI |
| ESCRITORIO 82 | 27 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 376.250 | 4.426 | — | Matrícula 86408, 13º RI |
| ESCRITORIO 81 | 27 ago 2024 | 85 m² | — | R$ 376.250 | 4.426 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 53 Abaixo da referência | 17 abr 2024 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 79705, 13º RI |
| ESCRITORIO 92 Dação em pagamento | 29 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 72636, 13º RI |
| ESCRITORIO 91 Dação em pagamento | 29 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 72635, 13º RI |
| ESCRITORIO 94 Dação em pagamento | 29 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 72925, 13º RI |
| ESCRITORIO 93 Dação em pagamento | 29 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 72924, 13º RI |
| ESCRITORIO 91 | 24 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 72635, 13º RI |
| ESCRITORIO 92 | 24 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 72636, 13º RI |
| ESCRITORIO 93 | 24 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 72924, 13º RI |
| ESCRITORIO 94 | 24 nov 2023 | 85 m² | — | R$ 530.000 | 6.235 | — | Matrícula 72925, 13º RI |
| ESCRITORIO 93 | 5 out 2023 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 72924, 13º RI |
| ESCRITORIO 92 | 5 out 2023 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 72636, 13º RI |
| ESCRITORIO 94 | 5 out 2023 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 72925, 13º RI |
| ESCRITORIO 91 | 5 out 2023 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 72635, 13º RI |
| ESCRITORIO 53 | 22 set 2023 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 79705, 13º RI |
| ESCRITORIO 72 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 72831, 13º RI |
| ESCRITORIO 73 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 72832, 13º RI |
| ESCRITORIO 74 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 73928, 13º RI |
| ESCRITORIO 71 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 88099, 13º RI |
| ESCRITORIO 34 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2022 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 79549, 13º RI |
| ESCRITORIO 32 Abaixo da referência | 24 out 2022 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 79548, 13º RI |
| ESCRITORIO 31 Abaixo da referência | 24 out 2022 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 79547, 13º RI |
| ESCRITORIO 102 | 6 ago 2021 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 73205, 13º RI |
| ESCRITORIO 121 Dação em pagamento | 22 jun 2021 | 93 m² | — | R$ 379.400 | 4.080 | — | Matrícula 86470, 13º RI |
| ESCRITORIO 4 | 29 set 2020 | 85 m² | — | R$ 330.475 | 3.888 | — | Matrícula 72390, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 | 14 fev 2020 | 88 m² | — | R$ 330.000 | 3.750 | — | Matrícula 86459, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 | 23 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 388.800 | 4.574 | — | Matrícula 72686, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 | 29 jan 2018 | 85 m² | — | R$ 388.800 | 4.574 | — | Matrícula 72685, 13º RI |
| ESCRITORIO 5 | 24 jul 2017 | 85 m² | — | R$ 500.000 | 5.882 | — | Matrícula 79526, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 85 m² | — | R$ 83.662 | 984 | — | Matrícula 74706, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 Abaixo da referência | 14 ago 2014 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 73287, 13º RI |
| ESCRITORIO 2 | 14 ago 2014 | 85 m² | — | R$ 312.500 | 3.676 | — | Matrícula 94049, 13º RI |
| ESCRITORIO 2 | 25 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 312.500 | 3.676 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 2 | 25 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 312.500 | 3.676 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 2 | 25 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 312.500 | 3.676 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 2 | 25 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 312.500 | 3.676 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 7 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2006 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 1 | 10 ago 2006 | 93 m² | — | R$ 80.000 | 860 | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 4 Cessão de direitos | 6 jun 2006 | 85 m² | — | R$ 115.000 | 1.353 | — | Matrícula 72419, 13º RI |
| ESCRITORIO 4 | 6 jun 2006 | 85 m² | — | R$ 115.000 | 1.353 | — | Matrícula 72419, 13º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
| ESCRITORIO 8 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 70288, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 6.059/m² (+448%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 28 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Rua Padre João Manuel, 199 | 2000 | 27 | 6.164 |
| Alameda Jaú, 1344 | 1987 | 10 | 7.550 |
| Edifício La Galerie Rua Padre João Manuel, 173 | 2003 | 109 | 11.179 |
| Alameda Jaú, 1375 | 1968 | 13 | 6.969 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |
| Alameda Jaú, 1325 | 1975 | 38 | 6.754 |