Edifício Acqua Marina
Rua Padre João Manuel, 607
- R$/m² construído
- 15.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.696
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 15 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 5VGS | 31 ago 2026 | 730 m² | 408 m² | R$ 15.000.000 | 20.548 | 36.765 | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 71 E 5VGS Dação em pagamento | 22 ago 2025 | 730 m² | 408 m² | R$ 12.000.000 | 16.438 | 29.412 | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 121 E 5VGS | 19 jun 2025 | 730 m² | 408 m² | R$ 11.300.000 | 15.479 | 27.696 | Matrícula 82525, 13º RI |
| AP 141/151 E | 30 jan 2025 | 1.193 m² | 657 m² | R$ 18.000.000 | 15.088 | 27.397 | Matrícula 82527, 13º RI |
| AP 41 E 5VGS Integralização de capital | 17 dez 2024 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.543.487 | 4.854 | 8.685 | Matrícula 82517, 13º RI |
| AP 71 E 5VGS | 9 jun 2022 | 730 m² | 408 m² | R$ 10.800.000 | 14.795 | 26.471 | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 71 E 5VGS | 6 dez 2019 | 730 m² | 408 m² | R$ 10.000.000 | 13.699 | 24.510 | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 141 151 E | 10 set 2014 | 1.193 m² | 657 m² | R$ 14.000.000 | 11.735 | 21.309 | Matrícula 82527, 13º RI |
| AP 41 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 16 abr 2014 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 82517, 13º RI |
| AP 131 E 5VG | 19 jun 2013 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.700.000 | 5.068 | 9.069 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 111 E 5VG | 9 jan 2013 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.000.000 | 4.110 | 7.353 | Matrícula 82524, 13º RI |
| AP 81 E 5VGS | 19 mar 2012 | 730 m² | 408 m² | R$ 5.640.000 | 7.726 | 13.824 | Matrícula 82521, 13º RI |
| AP 131 E 5VG | 13 jan 2012 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.700.000 | 5.068 | 9.069 | Matrícula 82526, 13º RI |
| AP 51 E 5VGS | 24 nov 2011 | 730 m² | 408 m² | R$ 5.000.000 | 6.849 | 12.255 | Matrícula 82518, 13º RI |
| AP 31 5VGS | 19 set 2011 | 730 m² | 408 m² | R$ 2.394.000 | 3.279 | 5.868 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 5VGS Cessão de direitos | 18 set 2011 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 131 E 5VG Arrematação em leilão | 12 ago 2011 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.144.210 | 4.307 | 7.706 | Matrícula 82526, 13º RI |
| AP 71 E 5VGS | 28 abr 2011 | 730 m² | 408 m² | R$ 4.150.000 | 5.685 | 10.172 | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 51 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 26 jan 2011 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 82518, 13º RI |
| AP 141 151 E | 25 nov 2008 | 1.193 m² | 657 m² | R$ 5.392.000 | 4.520 | 8.207 | Matrícula 72063, 13º RI |
| AP 61 E 5VGS | 24 jun 2008 | 730 m² | 408 m² | R$ 3.600.000 | 4.932 | 8.824 | Matrícula 82519, 13º RI |
| AP 81 E 5VGS | 30 jun 2007 | 730 m² | 408 m² | R$ 2.800.000 | 3.836 | 6.863 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 82521, 13º RI |
| AP 111 E 5VG | 15 set 2006 | 730 m² | 408 m² | R$ 1.800.000 | 2.466 | 4.412 | Matrícula 82524, 13º RI |
| AP 51 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2006 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 25 mai 2006 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 82520, 13º RI |
| AP 51 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 730 m² | 408 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.466/m² para R$ 20.548/m² (+733%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 730 m² construídos, 408 m² privativos 9 unidades vendidas
- 1.193 m² construídos, 657 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1370 | 1970 | 8 | 15.731 |
| Alameda França, 973 | 1973 | 18 | 9.813 |
| Rua José Maria Lisboa, 1356 | 1971 | 17 | 8.852 |
| Edifício Marambaia Alameda França, 933 | 1976 | 105 | 18.021 |
| Rua Padre João Manuel, 600 | 1974 | 45 | 11.030 |
| Rua José Maria Lisboa, 1377 | 1975 | 18 | 6.213 |