Rua Padre José Vieira de Matos, 839
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 27 mai 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 B | 27 mai 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.452 | Matrícula 126369, 16º RI |
| AP 51 B Adjudicação | 11 nov 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 211.468 | 4.316 | 5.035 | Matrícula 126369, 16º RI |
| AP 32 B | 16 fev 2021 | 62 m² | 53 m² | R$ 170.000 | 2.742 | 3.208 | Matrícula 116872, 16º RI |
| AP 31 A | 13 jan 2020 | 71 m² | 57 m² | R$ 205.000 | 2.887 | 3.596 | Matrícula 80856, 16º RI |
| AP 31 C | 4 jul 2019 | 64 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.132 | Matrícula 116541, 16º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 17 out 2018 | 71 m² | 57 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 C | 31 ago 2018 | 71 m² | 57 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.509 | Matrícula 115459, 16º RI |
| AP 32 A | 9 fev 2018 | 62 m² | 53 m² | R$ 90.000 | 1.452 | 1.698 | Matrícula 125016, 16º RI |
| AP 42 B | 26 jun 2014 | 62 m² | 53 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.491 | Matrícula 117545, 16º RI |
| AP 52 C | 14 ago 2013 | 71 m² | 57 m² | R$ 182.000 | 2.563 | 3.193 | Matrícula 115459, 16º RI |
| AP 51 B Venda de parte do imóvel | 8 jul 2013 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 126369, 16º RI |
| AP 41 B | 4 dez 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 135.000 | 2.755 | 3.214 | Matrícula 81404, 16º RI |
| AP 52 A | 9 nov 2011 | 62 m² | 53 m² | R$ 122.500 | 1.976 | 2.311 | Matrícula 128374, 16º RI |
| AP 11 C | 28 abr 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 120124, 16º RI |
| AP 11 B | 8 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.262 | Matrícula 103139, 16º RI |
| AP 22 A | 5 jul 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.024 | Matrícula 117921, 16º RI |
| AP 52 A | 15 jul 2008 | 62 m² | 53 m² | R$ 68.000 | 1.097 | 1.283 | Matrícula 128374, 16º RI |
| AP 22 B | 26 dez 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 1.048 | 1.226 | Matrícula 116241, 16º RI |
| AP 32 A | 14 dez 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 49.000 | 790 | 925 | Matrícula 125016, 16º RI |
| AP 12 A | 18 out 2007 | 62 m² | 53 m² | R$ 59.000 | 952 | 1.113 | Matrícula 120123, 16º RI |
| AP 11 B | 22 jun 2007 | 49 m² | 42 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.310 | Matrícula 103139, 16º RI |
| AP 42 B | 26 abr 2006 | 62 m² | 53 m² | R$ 32.000 | 516 | 604 | Matrícula 117545, 16º RI |
| AP 12 B | 10 abr 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 47.000 | 959 | 1.119 | Matrícula 125817, 16º RI |
| AP 51 B | 17 fev 2006 | 49 m² | 42 m² | R$ 46.000 | 939 | 1.095 | Matrícula 126369, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 939/m² para R$ 2.959/m² (+215%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre André Frazão, 83 | 1980 | 16 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 248 | 1980 | 22 | 3.878 |
| Rua Padre André Frazão, 57 | 1980 | 17 | — |
| Rua Padre José Vieira de Matos, 296 | 1980 | 17 | 3.049 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 82 | 1980 | 23 | 3.028 |
| Rua Padre Cláudio Gomes, 56 | 1980 | 24 | — |