Edifício Unique
Rua Padre Landell de Moura, 316
- R$/m² construído
- 4.778
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.187
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 dez 2024
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 DP E 5 VG Integralização de capital | 3 dez 2024 | 473 m² | 246 m² | R$ 1.034.648 | 2.187 | 4.206 | Matrícula 259885, 9º RI |
| AP 131 DP E 5 VG | 23 fev 2024 | 473 m² | 246 m² | R$ 2.020.000 | 4.271 | 8.211 | Matrícula 259891, 9º RI |
| AP 51 DP E 5 VG | 25 out 2023 | 473 m² | 246 m² | R$ 2.500.000 | 5.285 | 10.163 | Matrícula 259883, 9º RI |
| AP 241 DP E 5 VG | 11 jul 2023 | 473 m² | 246 m² | R$ 3.000.000 | 6.342 | 12.195 | Matrícula 259902, 9º RI |
| AP 261 DP E 8 VG | 14 jun 2023 | 772 m² | 405 m² | R$ 4.500.000 | 5.829 | 11.111 | Matrícula 259904, 9º RI |
| AP 241 DP E 5 VG Adjudicação | 15 mai 2023 | 473 m² | 246 m² | R$ 875.689 | 1.851 | 3.560 | Matrícula 259902, 9º RI |
| AP 261 DP E 8 VG Adjudicação | 15 mai 2023 | 772 m² | 405 m² | R$ 1.392.172 | 1.803 | 3.437 | Matrícula 259904, 9º RI |
| AP 121 DP E 5 VG | 6 dez 2022 | 473 m² | 246 m² | R$ 4.050.000 | 8.562 | 16.463 | Matrícula 259890, 9º RI |
| AP 231 DP E 5 VG | 16 nov 2022 | 473 m² | 246 m² | R$ 2.800.000 | 5.920 | 11.382 | Matrícula 259901, 9º RI |
| AP 221 DP E 5 VG Adjudicação compulsória | 19 out 2022 | 473 m² | 246 m² | R$ 876.232 | 1.852 | 3.562 | Matrícula 259900, 9º RI |
| AP 231 DP E 5 VG Adjudicação compulsória | 19 out 2022 | 473 m² | 246 m² | R$ 880.888 | 1.862 | 3.581 | Matrícula 259901, 9º RI |
| AP 21 DP E 5 VG | 28 set 2022 | 473 m² | 246 m² | R$ 2.600.000 | 5.497 | 10.569 | Matrícula 259880, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 3.753/m² para R$ 4.271/m² (+14%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 473 m² construídos, 246 m² privativos 17 unidades vendidas
- 772 m² construídos, 405 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Unique Rua Padre Landell de Moura, 320 | 2012 | 18 | — |
| Edifício San Francisco Rua Padre Landell de Moura, 359 | 1987 | 10 | 2.032 |
| Rua Padre Landell de Moura, 286 | 1979 | 4 | — |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 260 | 2010 | 58 | 3.311 |
| Edifício Pal Anália Franco Rua Luiz dos Santos Cabral, 171 | 1986 | 15 | 2.758 |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 120 | 2014 | 40 | 7.738 |