Rua Padre Raposo, 573
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 abr 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 27 abr 2021 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 4.348 | Matrícula 32584, 7º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2017 | 84 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 43023, 7º RI |
| APTO 72 | 2 out 2013 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 3.333 | Matrícula 32585, 7º RI |
| APTO 41 | 30 set 2013 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.905 | 2.319 | Matrícula 32580, 7º RI |
| APTO 72 | 28 ago 2007 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.014 | Matrícula 32585, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.571/m² (+329%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Raposo, 563 | 1954 | 6 | — |
| Edifício Notre Maison Rua Padre Raposo, 545 | 1984 | 155 | 4.800 |
| Residencial Di Maranello Rua Dias Leme, 134 | 2005 | 106 | 6.464 |
| Edifício Monte Bello Rua Dias Leme, 50 | 1998 | 71 | 4.189 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Visconde de Inhomerim, 943 | 1991 | 63 | 4.054 |
| Rua Padre Raposo, 462 | 2005 | 22 | 3.912 |