Residencial Di Maranello
Rua Dias Leme, 134
- R$/m² construído
- 6.464
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.068
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 17 ago 2026 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 10.135 | Matrícula 140911, 7º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 213 m² | 140 m² | R$ 332.500 | 1.561 | 2.375 | Matrícula 140852, 7º RI |
| AP 32 | 23 mar 2026 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.429 | Matrícula 140859, 7º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 236 m² | 148 m² | R$ 294.836 | 1.249 | 1.992 | Matrícula 140904, 7º RI |
| AP 153 Integralização de capital | 10 out 2025 | 236 m² | 148 m² | R$ 144.675 | 613 | 978 | Matrícula 140908, 7º RI |
| AP 24 | 27 fev 2025 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 10.000 | Matrícula 140857, 7º RI |
| AP 133 | 27 out 2023 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.330.000 | 5.636 | 8.986 | Matrícula 140900, 7º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 2 ago 2023 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140892, 7º RI |
| AP 174 | 6 mar 2023 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 8.784 | Matrícula 140917, 7º RI |
| AP 134 | 10 ago 2022 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.372.500 | 5.816 | 9.274 | Matrícula 140901, 7º RI |
| AP 182 | 24 jan 2022 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.240.000 | 5.822 | 8.857 | Matrícula 140919, 7º RI |
| AP 73 | 24 dez 2021 | 213 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 6.786 | Matrícula 140876, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.620/m² para R$ 6.934/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 140 m² privativos 37 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 148 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Notre Maison Rua Padre Raposo, 545 | 1984 | 155 | 4.800 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Visconde de Inhomerim, 943 | 1991 | 63 | 4.054 |
| Rua Padre Raposo, 563 | 1954 | 6 | — |
| Rua Dias Leme, 123 | 2004 | 237 | 5.552 |
| Rua Padre Raposo, 573 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dias Leme, 217 | 1976 | 28 | 3.166 |