Residencial Di Maranello
Rua Dias Leme, 134
- R$/m² construído
- 6.464
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.068
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 | 17 ago 2026 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.500.000 | 6.356 | 10.135 | Matrícula 140911, 7º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 213 m² | 140 m² | R$ 332.500 | 1.561 | 2.375 | Matrícula 140852, 7º RI |
| AP 32 | 23 mar 2026 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.600.000 | 7.512 | 11.429 | Matrícula 140859, 7º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 236 m² | 148 m² | R$ 294.836 | 1.249 | 1.992 | Matrícula 140904, 7º RI |
| AP 153 Integralização de capital | 10 out 2025 | 236 m² | 148 m² | R$ 144.675 | 613 | 978 | Matrícula 140908, 7º RI |
| AP 24 | 27 fev 2025 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 10.000 | Matrícula 140857, 7º RI |
| AP 133 | 27 out 2023 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.330.000 | 5.636 | 8.986 | Matrícula 140900, 7º RI |
| AP 113 Outra transmissão | 2 ago 2023 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140892, 7º RI |
| AP 174 | 6 mar 2023 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.300.000 | 5.508 | 8.784 | Matrícula 140917, 7º RI |
| AP 134 | 10 ago 2022 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.372.500 | 5.816 | 9.274 | Matrícula 140901, 7º RI |
| AP 182 | 24 jan 2022 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.240.000 | 5.822 | 8.857 | Matrícula 140919, 7º RI |
| AP 73 | 24 dez 2021 | 213 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 4.460 | 6.786 | Matrícula 140876, 7º RI |
| AP 112 | 25 out 2021 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.050.000 | 4.449 | 7.095 | Matrícula 140891, 7º RI |
| AP 31 | 17 ago 2021 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.260.000 | 5.915 | 9.000 | Matrícula 140858, 7º RI |
| AP 141 | 20 jul 2021 | 236 m² | 148 m² | R$ 1.330.000 | 5.636 | 8.986 | Matrícula 140902, 7º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 6 mai 2021 | 236 m² | 148 m² | R$ 197.730 | 838 | 1.336 | Matrícula 140902, 7º RI |
| AP 54 | 30 abr 2021 | 213 m² | 140 m² | R$ 850.000 | 3.991 | 6.071 | Matrícula 140869, 7º RI |
| AP 122 | 14 jan 2021 | 236 m² | 148 m² | R$ 900.000 | 3.814 | 6.081 | Matrícula 140895, 7º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 12 mar 2020 | 213 m² | 140 m² | R$ 315.840 | 1.483 | 2.256 | Matrícula 140856, 7º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 25 dez 2018 | 236 m² | 148 m² | R$ 291.692 | 1.236 | 1.971 | Matrícula 140891, 7º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 25 dez 2018 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140891, 7º RI |
| AP 84 | 12 nov 2018 | 213 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 5.000 | Matrícula 140881, 7º RI |
| AP 51 | 28 set 2018 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.000.000 | 4.695 | 7.143 | Matrícula 140866, 7º RI |
| AP 123 Abaixo da referência | 9 abr 2018 | 236 m² | 148 m² | R$ 284.715 | 1.206 | 1.924 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 43 | 1 set 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 4.643 | Matrícula 140864, 7º RI |
| AP 14 | 1 set 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 5.000 | Matrícula 140853, 7º RI |
| AP 21 | 31 jul 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 1.468.503 | 6.894 | 10.489 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 21 jul 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 271.546 | 1.275 | 1.940 | Matrícula 140920, 7º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 19 jun 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 242.495 | 1.138 | 1.732 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2017 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140919, 7º RI |
| AP 182 | 20 abr 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 608.818 | 2.858 | 4.349 | Matrícula 140919, 7º RI |
| AP 92 | 5 abr 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 850.000 | 3.991 | 6.071 | Matrícula 140883, 7º RI |
| APTO 24 | 14 mar 2017 | 213 m² | 140 m² | R$ 608.818 | 2.858 | 4.349 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2016 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140911, 7º RI |
| AP 11 | 8 ago 2016 | 213 m² | 140 m² | R$ 819.762 | 3.849 | 5.855 | Matrícula 140850, 7º RI |
| AP 181 | 11 abr 2016 | 213 m² | 140 m² | R$ 364.778 | 1.713 | 2.606 | Matrícula 140918, 7º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2015 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140869, 7º RI |
| AP 54 | 7 jan 2015 | 213 m² | 140 m² | R$ 273.848 | 1.286 | 1.956 | Matrícula 140869, 7º RI |
| AP 114 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 236 m² | 148 m² | R$ 286.749 | 1.215 | 1.937 | Matrícula 140893, 7º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 14 out 2014 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140850, 7º RI |
| AP 12 | 29 ago 2014 | 213 m² | 140 m² | R$ 570.000 | 2.676 | 4.071 | Matrícula 140851, 7º RI |
| AP 12 | 17 jul 2014 | 213 m² | 140 m² | R$ 336.756 | 1.581 | 2.405 | Matrícula 140851, 7º RI |
| AP 52 | 21 fev 2014 | 213 m² | 140 m² | R$ 340.000 | 1.596 | 2.429 | Matrícula 140867, 7º RI |
| APTO 93 | 26 dez 2013 | 213 m² | 140 m² | R$ 401.055 | 1.883 | 2.865 | Matrícula 140884, 7º RI |
| AP 73 | 24 dez 2013 | 213 m² | 140 m² | R$ 700.000 | 3.286 | 5.000 | Matrícula 140876, 7º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2013 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140880, 7º RI |
| AP 101 | 6 nov 2013 | 236 m² | 148 m² | R$ 800.000 | 3.390 | 5.405 | Matrícula 140886, 7º RI |
| AP 173 | 3 jul 2013 | 236 m² | 148 m² | R$ 286.603 | 1.214 | 1.937 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 24 jun 2013 | 213 m² | 140 m² | R$ 550.000 | 2.582 | 3.929 | Matrícula 140876, 7º RI |
| AP 52 | 11 jun 2013 | 213 m² | 140 m² | R$ 334.884 | 1.572 | 2.392 | Matrícula 140867, 7º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 11 jun 2013 | 213 m² | 140 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 2.500 | Matrícula 140867, 7º RI |
| AP 81 | 11 dez 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 343.842 | 1.614 | 2.456 | Matrícula 140878, 7º RI |
| AP 133 | 5 dez 2012 | 236 m² | 148 m² | R$ 880.000 | 3.729 | 5.946 | Matrícula 140900, 7º RI |
| AP 62 | 20 set 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 742.000 | 3.484 | 5.300 | Matrícula 140871, 7º RI |
| AP 92 | 21 ago 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 740.000 | 3.474 | 5.286 | Matrícula 140883, 7º RI |
| AP 51 | 22 mar 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.857 | Matrícula 140866, 7º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 22 mar 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.857 | Matrícula 140866, 7º RI |
| AP 84 | 14 mar 2012 | 213 m² | 140 m² | R$ 294.190 | 1.381 | 2.101 | Matrícula 140881, 7º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2011 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140887, 7º RI |
| AP 101 | 11 nov 2011 | 236 m² | 148 m² | R$ 760.000 | 3.220 | 5.135 | Matrícula 140886, 7º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 set 2011 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140859, 7º RI |
| AP 33 | 19 ago 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 640.000 | 3.005 | 4.571 | Matrícula 140860, 7º RI |
| AP 74 | 15 jul 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 650.000 | 3.052 | 4.643 | Matrícula 140877, 7º RI |
| AP 33 | 17 jun 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 276.900 | 1.300 | 1.978 | Matrícula 140860, 7º RI |
| AP 171 | 3 mai 2011 | 236 m² | 148 m² | R$ 378.394 | 1.603 | 2.557 | Matrícula 140914, 7º RI |
| AP 153 | 21 mar 2011 | 236 m² | 148 m² | R$ 254.972 | 1.080 | 1.723 | Matrícula 140908, 7º RI |
| AP 152 | 24 fev 2011 | 236 m² | 148 m² | R$ 285.264 | 1.209 | 1.927 | Matrícula 140907, 7º RI |
| AP 72 | 24 fev 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 550.000 | 2.582 | 3.929 | Matrícula 140875, 7º RI |
| AP 44 | 14 fev 2011 | 213 m² | 140 m² | R$ 326.662 | 1.534 | 2.333 | Matrícula 140865, 7º RI |
| AP 122 | 17 dez 2010 | 236 m² | 148 m² | R$ 730.000 | 3.093 | 4.932 | Matrícula 140895, 7º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 16 dez 2010 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 140857, 7º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 30 set 2010 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140912, 7º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2010 | 213 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 163 | 30 jun 2010 | 236 m² | 148 m² | R$ 272.276 | 1.154 | 1.840 | Matrícula 140912, 7º RI |
| AP 62 | 31 mar 2010 | 213 m² | 140 m² | R$ 347.655 | 1.632 | 2.483 | Matrícula 140871, 7º RI |
| AP 71 | 26 set 2009 | 213 m² | 140 m² | R$ 355.200 | 1.668 | 2.537 | Matrícula 140874, 7º RI |
| AP 172 | 25 ago 2009 | 236 m² | 148 m² | R$ 309.645 | 1.312 | 2.092 | Matrícula 140915, 7º RI |
| AP 101 | 23 jun 2009 | 236 m² | 148 m² | R$ 325.518 | 1.379 | 2.199 | Matrícula 140886, 7º RI |
| AP 174 Adjudicação compulsória | 5 mar 2009 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140917, 7º RI |
| AP 14 | 3 mar 2009 | 213 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.857 | Matrícula 140853, 7º RI |
| AP 61 | 2 mar 2009 | 213 m² | 140 m² | R$ 275.000 | 1.291 | 1.964 | Matrícula 140870, 7º RI |
| AP 113 | 19 fev 2009 | 236 m² | 148 m² | R$ 270.026 | 1.144 | 1.825 | Matrícula 140892, 7º RI |
| AP 64 | 18 nov 2008 | 213 m² | 140 m² | R$ 322.181 | 1.513 | 2.301 | Matrícula 140873, 7º RI |
| AP 34 | 18 jun 2008 | 213 m² | 140 m² | R$ 370.000 | 1.737 | 2.643 | Matrícula 140861, 7º RI |
| AP 174 | 13 jun 2008 | 236 m² | 148 m² | R$ 430.000 | 1.822 | 2.905 | Matrícula 140917, 7º RI |
| AP 34 Cessão de direitos | 12 jun 2008 | 213 m² | 140 m² | R$ 370.000 | 1.737 | 2.643 | Matrícula 140861, 7º RI |
| AP 63 | 17 mai 2008 | 213 m² | 140 m² | R$ 244.863 | 1.150 | 1.749 | Matrícula 140872, 7º RI |
| AP 144 | 29 abr 2008 | 236 m² | 148 m² | R$ 440.000 | 1.864 | 2.973 | Matrícula 140905, 7º RI |
| AP 122 | 28 fev 2008 | 236 m² | 148 m² | R$ 279.952 | 1.186 | 1.892 | Matrícula 140895, 7º RI |
| AP 133 | 22 fev 2008 | 236 m² | 148 m² | R$ 282.000 | 1.195 | 1.905 | Matrícula 140900, 7º RI |
| AP 61 | 18 dez 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 285.000 | 1.338 | 2.036 | Matrícula 140870, 7º RI |
| AP 184 | 3 dez 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 283.008 | 1.329 | 2.021 | Matrícula 140921, 7º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2007 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 140909, 7º RI |
| AP 94 | 5 nov 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 255.419 | 1.199 | 1.824 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 5 nov 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.857 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 134 | 1 nov 2007 | 236 m² | 148 m² | R$ 555.000 | 2.352 | 3.750 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 14 | 5 out 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 355.200 | 1.668 | 2.537 | Matrícula 140853, 7º RI |
| AP 144 | 24 set 2007 | 236 m² | 148 m² | R$ 440.000 | 1.864 | 2.973 | Matrícula 140905, 7º RI |
| AP 92 | 13 set 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 330.000 | 1.549 | 2.357 | Matrícula 9134, 7º RI |
| AP 103 | 31 ago 2007 | 236 m² | 148 m² | R$ 275.977 | 1.169 | 1.865 | Matrícula 140888, 7º RI |
| AP 53 | 30 jun 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 287.632 | 1.350 | 2.055 | Matrícula 140868, 7º RI |
| AP 182 | 30 jun 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 283.080 | 1.329 | 2.022 | Matrícula 140919, 7º RI |
| AP 91 | 30 mar 2007 | 213 m² | 140 m² | R$ 389.400 | 1.828 | 2.781 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 144 Cessão de direitos | 13 nov 2006 | 236 m² | 148 m² | R$ 323.200 | 1.369 | 2.184 | Matrícula 140905, 7º RI |
| AP 141 Cessão de direitos | 24 out 2006 | 236 m² | 148 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 | 29 set 2006 | 213 m² | 140 m² | R$ 345.000 | 1.620 | 2.464 | Matrícula 140879, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.620/m² para R$ 6.934/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 140 m² privativos 37 unidades vendidas
- 236 m² construídos, 148 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Notre Maison Rua Padre Raposo, 545 | 1984 | 155 | 4.800 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Visconde de Inhomerim, 943 | 1991 | 63 | 4.054 |
| Rua Padre Raposo, 563 | 1954 | 6 | — |
| Rua Dias Leme, 123 | 2004 | 237 | 5.552 |
| Rua Padre Raposo, 573 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dias Leme, 217 | 1976 | 28 | 3.166 |