Rua Padre Raposo, 754
- R$/m² construído
- 3.136
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.227
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 292 mil
- 8 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 8 abr 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 291.667 | 3.136 | 4.227 | Matrícula 200223, 7º RI |
| AP2 | 16 nov 2022 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 2.419 | 3.261 | Matrícula 6295, 7º RI |
| AP2 | 27 ago 2020 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.043 | Matrícula 6295, 7º RI |
| AP 22 E VAGA | 22 mar 2017 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 4.928 | Matrícula 8294, 7º RI |
| AP2 Venda de parte do imóvel | 19 jan 2012 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 6295, 7º RI |
| AP 22 | 11 mar 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.014 | Matrícula 829495, 7º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 24 jan 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 829495, 7º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 24 jan 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 829495, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.136/m² (+317%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Raposo, 760 | 1962 | 6 | 3.462 |
| Edifício Villa Vernazza Rua Padre Raposo, 700 | 2020 | 22 | 6.363 |
| Rua Madre de Deus, 657 | 1958 | 3 | — |
| Rua Padre Raposo, 765 | 2010 | 41 | 4.970 |
| Rua Madre de Deus, 795 | 1993 | 74 | 2.855 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Visconde de Inhomerim, 943 | 1991 | 63 | 4.054 |