Condomínio Sta Rita I
Rua Padre Tomás de Vilanova, 420
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.497
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 146 mil
- 31 out 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 31 out 2024 | 57 m² | 54 m² | R$ 146.000 | 2.561 | 2.704 | Matrícula 161566, 16º RI |
| AP 24B | 20 mar 2024 | 48 m² | 42 m² | R$ 180.200 | 3.754 | 4.290 | Matrícula 78335, 16º RI |
| AP 13A | 30 set 2019 | 48 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.381 | Matrícula 168380, 16º RI |
| AP 54A | 25 mai 2017 | 57 m² | 54 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.611 | Matrícula 96853, 16º RI |
| AP 13A Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 168380, 16º RI |
| AP 13A Cessão de direitos | 11 mai 2017 | 48 m² | 42 m² | R$ 88.654 | 1.847 | 2.111 | Matrícula 168380, 16º RI |
| AP 33A | 30 mar 2016 | 48 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 4.167 | Matrícula 120048, 16º RI |
| AP 12A | 18 set 2015 | 48 m² | 42 m² | R$ 182.000 | 3.792 | 4.333 | Matrícula 130680, 16º RI |
| AP 14A | 28 nov 2014 | 57 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 3.704 | Matrícula 116995, 16º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2014 | 48 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 77208, 16º RI |
| AP 21B | 3 jul 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 123058, 16º RI |
| AP 54B | 22 nov 2011 | 48 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 2.857 | Matrícula 101059, 16º RI |
| AP 52B | 17 dez 2010 | 57 m² | 54 m² | R$ 49.000 | 860 | 907 | Matrícula 113395, 16º RI |
| AP 33B | 7 abr 2009 | 57 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.481 | Matrícula 138033, 16º RI |
| AP 53B | 3 jul 2007 | 57 m² | 54 m² | R$ 63.000 | 1.105 | 1.167 | Matrícula 125260, 16º RI |
| AP 54B | 29 jun 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 47.000 | 979 | 1.119 | Matrícula 101059, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 3.158/m² (+222%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 54 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Nicolau III Rua Padre José de Castilho, 76 | 1980 | 17 | 4.057 |
| Condomínio Sta Rita III Rua Padre Vitor Mariano, 69 | 1980 | 23 | — |
| Condomínio S Tomé III Rua Padre José de Castilho, 75 | 1982 | 15 | 3.814 |
| Condomínio Sta Rita IV Rua Padre Vitor Mariano, 91 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio S Felipe III Rua Padre José de Castilho, 44 | 1982 | 19 | 2.905 |
| Condomínio S Tomé II Rua Padre José de Castilho, 45 | 1982 | 21 | 3.367 |