Edifício Dallas
Rua Pageu, 55
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.227
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 6 mar 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1VG | 6 mar 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 680.000 | 6.800 | 12.364 | Matrícula 137391, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 fev 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 590.000 | 5.900 | 10.727 | Matrícula 137838, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 nov 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 555.000 | 5.550 | 10.091 | Matrícula 178861, 14º RI |
| AP 154 E 2VGS | 31 out 2024 | 187 m² | ≈ 102 m² | R$ 869.000 | 4.647 | 8.520 | Matrícula 162514, 14º RI |
| AP 152 E 2VGS | 30 ago 2024 | 187 m² | ≈ 102 m² | R$ 785.000 | 4.198 | 7.696 | Matrícula 178870, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 22 ago 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 562.500 | 5.625 | 10.227 | Matrícula 137390, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 22 ago 2024 | 57 m² | — | R$ 62.500 | 1.096 | — | Matrícula 178872, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 15 ago 2024 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 600.000 | 6.000 | 10.909 | Matrícula 157706, 14º RI |
| AP 53 E 1VG | 18 ago 2023 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 564.000 | 5.640 | 10.255 | Matrícula 161750, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 17 mai 2022 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.450 | 9.909 | Matrícula 137388, 14º RI |
| AP 44 E 1VG | 4 fev 2021 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.727 | Matrícula 137386, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 16 jul 2019 | 57 m² | — | R$ 65.468 | 1.149 | — | Matrícula 178872, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 16 jul 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 459.532 | 4.595 | 8.355 | Matrícula 137390, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 12 jun 2019 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.636 | Matrícula 144667, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 jul 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 8.000 | Matrícula 178859, 14º RI |
| VG 8 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2018 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 178866, 14º RI |
| AP 64 E 1VG | 4 jan 2018 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 443.273 | 4.433 | 8.060 | Matrícula 178866, 14º RI |
| AP 92 E 1VG | 25 mai 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.400 | 8.000 | Matrícula 137389, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 4 jan 2017 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.200 | 7.636 | Matrícula 144667, 14º RI |
| AP 92 E 1VG Outra transmissão | 10 nov 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 313.000 | 3.130 | 5.691 | Matrícula 137398, 14º RI |
| AP 93 E 1VG | 14 set 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 163646, 14º RI |
| AP 41 E 1VG Abaixo da referência | 23 ago 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 79.974 | 800 | 1.454 | Matrícula 178864, 14º RI |
| AP 13 E 1VG | 29 jul 2016 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 137838, 14º RI |
| AP 71 E 1VG | 9 dez 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.909 | Matrícula 144460, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 20 jun 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 178861, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 26 fev 2015 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 10.182 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 21 fev 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.273 | Matrícula 137388, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 11 fev 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.350 | 7.909 | Matrícula 178859, 14º RI |
| AP 124 E 1VG | 7 fev 2014 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 157706, 14º RI |
| AP 124 E 1VG Arrematação em leilão | 25 jun 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 6.182 | Matrícula 157706, 14º RI |
| AP 152 E 2VG Abaixo da referência | 27 mar 2013 | 187 m² | ≈ 102 m² | R$ 112.860 | 604 | 1.106 | Matrícula 178870, 14º RI |
| AP 121 E 1VG | 24 jan 2013 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 6.364 | Matrícula 137388, 14º RI |
| AP 142 E 1VG | 21 out 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.545 | Matrícula 178868, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 18 ago 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 6.000 | Matrícula 178861, 14º RI |
| AP 31 E 1VG | 19 abr 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.929 | 849 | 1.544 | Matrícula 178861, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 18 fev 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.455 | Matrícula 178862, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 13 jan 2011 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 158996, 14º RI |
| AP 113 E 1VG | 13 jan 2011 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.455 | Matrícula 137531, 14º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 5 mar 2010 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 178872, 14º RI |
| AP 103 E 1VG | 5 mar 2010 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 137390, 14º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 8 dez 2009 | 57 m² | — | R$ 12.000 | 211 | — | Matrícula 178872, 14º RI |
| AP 91 E 1VG | 29 jun 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.636 | Matrícula 144667, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 25 jun 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 1.950 | 3.545 | Matrícula 178859, 14º RI |
| AP 23 E 1VG | 23 mar 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.182 | Matrícula 178860, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 27 fev 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 83.640 | 836 | 1.521 | Matrícula 178862, 14º RI |
| AP 23 E 1VG | 9 fev 2009 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.843 | 848 | 1.543 | Matrícula 178860, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 21 jul 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.364 | Matrícula 178865, 14º RI |
| AP 61 E 1VG | 30 jun 2008 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.929 | 849 | 1.544 | Matrícula 178865, 14º RI |
| AP 12 E 1VG | 13 ago 2007 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.650 | 1.527 | 2.775 | Matrícula 140375, 14º RI |
| AP 22 E 1VG | 26 jan 2007 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.545 | Matrícula 143663, 14º RI |
| AP 111 E 1VG | 19 jan 2007 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.001 | 800 | 1.455 | Matrícula 127379, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 30 dez 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.050 | 1.909 | Matrícula 178869, 14º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 out 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 81.746 | 817 | 1.486 | Matrícula 178866, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 30 out 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.818 | Matrícula 178859, 14º RI |
| VG 8 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 57 m² | — | R$ 16.858 | 296 | — | Matrícula 178874, 14º RI |
| AP 11 E 1VG | 2 out 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.140 | 851 | 1.548 | Matrícula 178859, 4º RI |
| AP 142 E 1VG | 19 jul 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 86.007 | 860 | 1.564 | Matrícula 178868, 14º RI |
| AP 24 E 1VG | 19 jul 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 950 | 1.727 | Matrícula 171224, 14º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 jul 2006 | 57 m² | — | R$ 45.000 | 789 | — | Matrícula 171225, 14º RI |
| AP 42 E 1VG | 24 mar 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 98.000 | 980 | 1.782 | Matrícula 137481, 14º RI |
| AP 144 E 1VG | 16 mar 2006 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 600 | 1.091 | Matrícula 178869, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 905/m² para R$ 6.350/m² (+602%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 26 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |
| Edifício Potenji Rua Potenji, 60 | 2006 | 79 | 6.625 |
| Rua Pageu, 80 | 2006 | 90 | 6.028 |
| Edifício Marina Rua Pageu, 48 | 1983 | 78 | 5.052 |
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Rua Pageu, 107 | 2002 | 41 | 5.943 |