Edifício Lumiere V Mariana
Rua Caramuru, 173
- R$/m² construído
- 5.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2VG | 31 mar 2026 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.597.000 | 6.214 | 12.285 | Matrícula 205307, 14º RI |
| VG 66M Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 205353, 14º RI |
| AP 41 E 2VG | 2 jul 2024 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.530.000 | 5.953 | 11.769 | Matrícula 205295, 14º RI |
| VG 131P Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 205358, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 30 nov 2023 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.335.000 | 5.195 | 10.269 | Matrícula 205302, 14º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 78.000 | 4.333 | — | Matrícula 205349, 14º RI |
| VG 26M Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 205349, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 20 jul 2021 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 11.538 | Matrícula 205285, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 14 dez 2018 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 11.538 | Matrícula 205298, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 17 set 2018 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 5.331 | 10.538 | Matrícula 205293, 14º RI |
| VG 131P Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 205358, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 14 ago 2017 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.335.000 | 5.195 | 10.269 | Matrícula 205302, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.147/m² para R$ 6.214/m² (+189%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 130 m² privativos 40 unidades vendidas
- 481 m² construídos, 240 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |
| Edifício Potenji Rua Potenji, 60 | 2006 | 79 | 6.625 |
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |