Edifício Potenji
Rua Potenji, 60
- R$/m² construído
- 6.625
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.574
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 26 mar 2026 | 142 m² | 81 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 11.728 | Matrícula 183735, 14º RI |
| AP 42 | 9 mar 2026 | 142 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.479 | 11.358 | Matrícula 183676, 14º RI |
| AP 64 | 20 fev 2026 | 141 m² | 81 m² | R$ 1.050.000 | 7.447 | 12.963 | Matrícula 183686, 14º RI |
| AP 43 | 12 ago 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 860.000 | 6.099 | 10.617 | Matrícula 183677, 14º RI |
| AP.94 | 15 jul 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 12.346 | Matrícula 183698, 14º RI |
| AP 163 | 31 mar 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 925.000 | 6.560 | 11.420 | Matrícula 183725, 14º RI |
| AP 191 | 25 set 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 985.000 | 6.937 | 12.160 | Matrícula 183735, 14º RI |
| AP 102 | 28 ago 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 990.000 | 6.972 | 12.222 | Matrícula 183700, 14º RI |
| AP 101 | 31 jan 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 11.111 | Matrícula 183699, 14º RI |
| AP 193 | 24 nov 2023 | 141 m² | 81 m² | R$ 895.000 | 6.348 | 11.049 | Matrícula 183737, 14º RI |
| AP 33 | 12 set 2023 | 141 m² | 81 m² | R$ 982.000 | 6.965 | 12.123 | Matrícula 183673, 14º RI |
| AP 22 | 17 jan 2023 | 142 m² | 81 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.494 | Matrícula 183668, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.594/m² para R$ 6.690/m² (+320%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 81 m² privativos 26 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 81 m² privativos 24 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |
| Rua Pageu, 107 | 2002 | 41 | 5.943 |
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |