Edifício Potenji
Rua Potenji, 60
- R$/m² construído
- 6.625
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.574
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 26 mar 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 | 26 mar 2026 | 142 m² | 81 m² | R$ 950.000 | 6.690 | 11.728 | Matrícula 183735, 14º RI |
| AP 42 | 9 mar 2026 | 142 m² | 81 m² | R$ 920.000 | 6.479 | 11.358 | Matrícula 183676, 14º RI |
| AP 64 | 20 fev 2026 | 141 m² | 81 m² | R$ 1.050.000 | 7.447 | 12.963 | Matrícula 183686, 14º RI |
| AP 43 | 12 ago 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 860.000 | 6.099 | 10.617 | Matrícula 183677, 14º RI |
| AP.94 | 15 jul 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 12.346 | Matrícula 183698, 14º RI |
| AP 163 | 31 mar 2025 | 141 m² | 81 m² | R$ 925.000 | 6.560 | 11.420 | Matrícula 183725, 14º RI |
| AP 191 | 25 set 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 985.000 | 6.937 | 12.160 | Matrícula 183735, 14º RI |
| AP 102 | 28 ago 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 990.000 | 6.972 | 12.222 | Matrícula 183700, 14º RI |
| AP 101 | 31 jan 2024 | 142 m² | 81 m² | R$ 900.000 | 6.338 | 11.111 | Matrícula 183699, 14º RI |
| AP 193 | 24 nov 2023 | 141 m² | 81 m² | R$ 895.000 | 6.348 | 11.049 | Matrícula 183737, 14º RI |
| AP 33 | 12 set 2023 | 141 m² | 81 m² | R$ 982.000 | 6.965 | 12.123 | Matrícula 183673, 14º RI |
| AP 22 | 17 jan 2023 | 142 m² | 81 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.494 | Matrícula 183668, 14º RI |
| AP 141 | 1 jun 2022 | 142 m² | 81 m² | R$ 1.150.000 | 8.099 | 14.198 | Matrícula 183715, 14º RI |
| AP 11 | 7 abr 2022 | 142 m² | 81 m² | R$ 765.000 | 5.387 | 9.444 | Matrícula 183663, 14º RI |
| AP 62 | 14 jan 2022 | 142 m² | 81 m² | R$ 905.000 | 6.373 | 11.173 | Matrícula 183684, 14º RI |
| AP 14 | 27 dez 2021 | 141 m² | 81 m² | R$ 926.000 | 6.567 | 11.432 | Matrícula 183666, 14º RI |
| AP 52 | 31 ago 2021 | 142 m² | 81 m² | R$ 905.000 | 6.373 | 11.173 | Matrícula 183680, 14º RI |
| AP 63 | 28 jun 2021 | 141 m² | 81 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 10.247 | Matrícula 183685, 14º RI |
| AP 32 | 12 nov 2020 | 142 m² | 81 m² | R$ 800.000 | 5.634 | 9.877 | Matrícula 183672, 14º RI |
| AP 31 | 10 nov 2020 | 142 m² | 81 m² | R$ 825.000 | 5.810 | 10.185 | Matrícula 183671, 14º RI |
| AP 133 | 3 nov 2020 | 141 m² | 81 m² | R$ 885.000 | 6.277 | 10.926 | Matrícula 183713, 14º RI |
| AP 93 | 17 abr 2020 | 141 m² | 81 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 10.247 | Matrícula 183697, 14º RI |
| AP 114 | 14 nov 2019 | 141 m² | 81 m² | R$ 247.350 | 1.754 | 3.054 | Matrícula 183706, 14º RI |
| AP 111 | 29 jul 2019 | 142 m² | 81 m² | R$ 805.000 | 5.669 | 9.938 | Matrícula 183703, 14º RI |
| AP 14 | 19 dez 2018 | 141 m² | 81 m² | R$ 750.000 | 5.319 | 9.259 | Matrícula 183666, 14º RI |
| AP 23 Permuta | 19 set 2018 | 141 m² | 81 m² | R$ 460.000 | 3.262 | 5.679 | Matrícula 183669, 14º RI |
| AP 22 | 16 mar 2018 | 142 m² | 81 m² | R$ 750.000 | 5.282 | 9.259 | Matrícula 183668, 14º RI |
| AP 83 | 8 mar 2018 | 141 m² | 81 m² | R$ 840.000 | 5.957 | 10.370 | Matrícula 183693, 14º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2018 | 142 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 183703, 14º RI |
| AP 113 | 15 set 2017 | 141 m² | 81 m² | R$ 695.000 | 4.929 | 8.580 | Matrícula 183705, 14º RI |
| AP 213 | 31 mai 2017 | 276 m² | 165 m² | R$ 1.300.000 | 4.710 | 7.879 | Matrícula 183745, 14º RI |
| AP 74 | 3 out 2016 | 141 m² | 81 m² | R$ 680.000 | 4.823 | 8.395 | Matrícula 183690, 14º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 5 set 2016 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 183747, 14º RI |
| AP 202 | 2 set 2016 | 142 m² | 81 m² | R$ 850.000 | 5.986 | 10.494 | Matrícula 183740, 14º RI |
| AP 133 | 8 jun 2015 | 141 m² | 81 m² | R$ 770.000 | 5.461 | 9.506 | Matrícula 183713, 14º RI |
| AP 172 | 12 fev 2015 | 142 m² | 81 m² | R$ 840.000 | 5.915 | 10.370 | Matrícula 183728, 14º RI |
| AP 214 | 30 mai 2014 | 276 m² | 165 m² | R$ 1.075.000 | 3.895 | 6.515 | Matrícula 183746, 14º RI |
| VAGA 17 Abaixo da referência | 14 mai 2014 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 183747, 14º RI |
| AP 52 | 24 jun 2013 | 142 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 1.975 | Matrícula 183680, 14º RI |
| AP 132 | 27 fev 2013 | 142 m² | 81 m² | R$ 350.000 | 2.465 | 4.321 | Matrícula 183712, 14º RI |
| AP 93 | 23 nov 2012 | 141 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 3.546 | 6.173 | Matrícula 183697, 14º RI |
| AP 173 | 5 abr 2012 | 141 m² | 81 m² | R$ 480.000 | 3.404 | 5.926 | Matrícula 183729, 14º RI |
| AP 124 | 14 fev 2012 | 141 m² | 81 m² | R$ 625.000 | 4.433 | 7.716 | Matrícula 183710, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 13 out 2011 | 15 m² | — | R$ 17.000 | 1.133 | — | Matrícula 183747, 14º RI |
| AP 103 | 26 ago 2011 | 141 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 3.191 | 5.556 | Matrícula 183701, 14º RI |
| AP 62 | 15 ago 2011 | 142 m² | 81 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.778 | Matrícula 183684, 14º RI |
| AP 61 | 23 fev 2011 | 142 m² | 81 m² | R$ 164.900 | 1.161 | 2.036 | Matrícula 183683, 14º RI |
| AP 12 | 24 nov 2010 | 142 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 4.938 | Matrícula 183664, 14º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 141 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 183685, 14º RI |
| AP 213 | 23 nov 2010 | 276 m² | 165 m² | R$ 515.000 | 1.866 | 3.121 | Matrícula 183745, 14º RI |
| AP 31 | 15 set 2010 | 142 m² | 81 m² | R$ 425.000 | 2.993 | 5.247 | Matrícula 183671, 15º RI |
| AP 151 | 19 jan 2010 | 142 m² | 81 m² | R$ 242.500 | 1.708 | 2.994 | Matrícula 183719, 14º RI |
| AP 212 | 22 dez 2009 | 278 m² | 165 m² | R$ 580.000 | 2.086 | 3.515 | Matrícula 183744, 14º RI |
| AP 202 | 8 dez 2009 | 142 m² | 81 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 3.395 | Matrícula 183740, 14º RI |
| AP 23 | 4 dez 2009 | 141 m² | 81 m² | R$ 280.000 | 1.986 | 3.457 | Matrícula 183669, 4º RI |
| AP 14 | 17 nov 2009 | 141 m² | 81 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.074 | Matrícula 183666, 14º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2009 | 142 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 183731, 14º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 4 nov 2009 | 15 m² | — | R$ 18.150 | 1.210 | — | Matrícula 183748, 14º RI |
| AP 183 | 18 mai 2009 | 141 m² | 81 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.074 | Matrícula 183733, 14º RI |
| AP 183 | 11 fev 2009 | 141 m² | 81 m² | R$ 193.030 | 1.369 | 2.383 | Matrícula 183733, 14º RI |
| AP 24 | 16 jan 2009 | 141 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.469 | Matrícula 183670, 14º RI |
| AP 53 | 22 dez 2008 | 141 m² | 81 m² | R$ 240.000 | 1.702 | 2.963 | Matrícula 183681, 14º RI |
| AP 121 | 21 nov 2008 | 142 m² | 81 m² | R$ 257.050 | 1.810 | 3.173 | Matrícula 183707, 14º RI |
| AP 171 | 16 jul 2008 | 142 m² | 81 m² | R$ 220.190 | 1.551 | 2.718 | Matrícula 183727, 14º RI |
| AP 171 Cessão de direitos | 16 jul 2008 | 142 m² | 81 m² | R$ 220.190 | 1.551 | 2.718 | Matrícula 183727, 14º RI |
| AP 54 | 3 jul 2008 | 141 m² | 81 m² | R$ 190.750 | 1.353 | 2.355 | Matrícula 183682, 14º RI |
| AP 71 | 2 jul 2008 | 142 m² | 81 m² | R$ 180.420 | 1.271 | 2.227 | Matrícula 183687, 14º RI |
| AP 94 | 30 jun 2008 | 141 m² | 81 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 3.704 | Matrícula 183698, 14º RI |
| AP 111 | 24 abr 2008 | 142 m² | 81 m² | R$ 246.380 | 1.735 | 3.042 | Matrícula 183703, 14º RI |
| AP 193 | 16 abr 2008 | 141 m² | 81 m² | R$ 260.000 | 1.844 | 3.210 | Matrícula 183737, 14º RI |
| AP 43 | 28 mar 2008 | 141 m² | 81 m² | R$ 320.000 | 2.270 | 3.951 | Matrícula 183677, 14º RI |
| AP 134 | 31 out 2007 | 141 m² | 81 m² | R$ 245.000 | 1.738 | 3.025 | Matrícula 183714, 14º RI |
| AP 123 | 25 out 2007 | 141 m² | 81 m² | R$ 225.040 | 1.596 | 2.778 | Matrícula 183709, 14º RI |
| AP 191 | 25 out 2007 | 142 m² | 81 m² | R$ 189.150 | 1.332 | 2.335 | Matrícula 183735, 14º RI |
| AP 62 | 11 out 2007 | 142 m² | 81 m² | R$ 213.400 | 1.503 | 2.635 | Matrícula 183684, 14º RI |
| AP 72 | 18 set 2007 | 142 m² | 81 m² | R$ 226.000 | 1.592 | 2.790 | Matrícula 183688, 14º RI |
| AP 144 | 6 set 2007 | 141 m² | 81 m² | R$ 240.000 | 1.702 | 2.963 | Matrícula 183718, 14º RI |
| AP 174 | 30 ago 2007 | 141 m² | 81 m² | R$ 200.000 | 1.418 | 2.469 | Matrícula 183730, 14º RI |
| AP 152 | 16 ago 2007 | 142 m² | 81 m² | R$ 275.000 | 1.937 | 3.395 | Matrícula 183720, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.594/m² para R$ 6.690/m² (+320%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² construídos, 81 m² privativos 26 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 81 m² privativos 24 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 165 m² privativos 2 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |
| Edifício Lumiere V Mariana Rua Caramuru, 173 | 2011 | 81 | 5.953 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |
| Rua Pageu, 107 | 2002 | 41 | 5.943 |
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |