Edifício Lumiere V Mariana
Rua Caramuru, 173
- R$/m² construído
- 5.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.769
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2VG | 31 mar 2026 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.597.000 | 6.214 | 12.285 | Matrícula 205307, 14º RI |
| VG 66M Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 18 m² | — | R$ 80.000 | 4.444 | — | Matrícula 205353, 14º RI |
| AP 41 E 2VG | 2 jul 2024 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.530.000 | 5.953 | 11.769 | Matrícula 205295, 14º RI |
| VG 131P Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 205358, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 30 nov 2023 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.335.000 | 5.195 | 10.269 | Matrícula 205302, 14º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 30 nov 2023 | 18 m² | — | R$ 78.000 | 4.333 | — | Matrícula 205349, 14º RI |
| VG 26M Venda de parte do imóvel | 28 out 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 205349, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 20 jul 2021 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 11.538 | Matrícula 205285, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 14 dez 2018 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 11.538 | Matrícula 205298, 14º RI |
| AP 33 E 2VG | 17 set 2018 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.370.000 | 5.331 | 10.538 | Matrícula 205293, 14º RI |
| VG 131P Garagem ou depósito | 14 ago 2017 | 15 m² | — | R$ 100.000 | 6.667 | — | Matrícula 205358, 14º RI |
| AP 54 E 2VG | 14 ago 2017 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.335.000 | 5.195 | 10.269 | Matrícula 205302, 14º RI |
| VG 135M Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 18 m² | — | R$ 40.500 | 2.250 | — | Matrícula 205366, 14º RI |
| VG 101M Garagem ou depósito | 20 abr 2017 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 205360, 14º RI |
| AP 14 E 2VG Adjudicação compulsória | 17 abr 2017 | 257 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 205286, 14º RI |
| VG 100P Garagem ou depósito | 10 nov 2016 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 205355, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 4 fev 2016 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.280.000 | 4.981 | 9.846 | Matrícula 205308, 14º RI |
| VG 128M Garagem ou depósito | 4 fev 2016 | 18 m² | — | R$ 70.000 | 3.889 | — | Matrícula 205363, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 23 mai 2014 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.292.000 | 5.027 | 9.938 | Matrícula 205336, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 12 nov 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 1.310.000 | 5.097 | 10.077 | Matrícula 205328, 14º RI |
| VG 41M Garagem ou depósito | 12 nov 2013 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 205350, 14º RI |
| AP 32 E 2VG | 19 set 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 926.753 | 3.606 | 7.129 | Matrícula 205292, 2º RI |
| VG 132P Garagem ou depósito | 19 set 2013 | 15 m² | — | R$ 33.247 | 2.216 | — | Matrícula 205359, 14º RI |
| AP 93 E 2VG | 18 set 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 537.200 | 2.090 | 4.132 | Matrícula 205317, 14º RI |
| AP 113 E 2VG | 11 set 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 521.398 | 2.029 | 4.011 | Matrícula 205323, 14º RI |
| VG 26M Garagem ou depósito | 11 set 2013 | 18 m² | — | R$ 29.070 | 1.615 | — | Matrícula 205349, 14º RI |
| VG 135M Garagem ou depósito | 11 set 2013 | 18 m² | — | R$ 35.836 | 1.991 | — | Matrícula 205366, 14º RI |
| AP 104 E 2VG | 7 ago 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 549.330 | 2.137 | 4.226 | Matrícula 205322, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 26 jul 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 955.000 | 3.716 | 7.346 | Matrícula 205337, 14º RI |
| AP 133 E 2VG | 13 jun 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 605.320 | 2.355 | 4.656 | Matrícula 205333, 14º RI |
| VG 133M Garagem ou depósito | 28 mai 2013 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 205364, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 28 mai 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 459.090 | 1.786 | 3.531 | Matrícula 205323, 14º RI |
| AP 84 E 2VG | 22 abr 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 508.270 | 1.978 | 3.910 | Matrícula 205314, 14º RI |
| VG 102M Garagem ou depósito | 22 jan 2013 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 205361, 14º RI |
| AP 51 E 2VG | 22 jan 2013 | 257 m² | 130 m² | R$ 510.582 | 1.987 | 3.928 | Matrícula 205299, 14º RI |
| AP 122 E 2VG | 20 dez 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 544.306 | 2.118 | 4.187 | Matrícula 205328, 14º RI |
| VG 41M Garagem ou depósito | 20 dez 2012 | 18 m² | — | R$ 33.980 | 1.888 | — | Matrícula 205350, 14º RI |
| AP 82 E 2VG | 14 dez 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 869.950 | 3.385 | 6.692 | Matrícula 205312, 14º RI |
| VG 24M Garagem ou depósito | 14 dez 2012 | 18 m² | — | R$ 34.000 | 1.889 | — | Matrícula 205347, 14º RI |
| VG 23P Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 15 m² | — | R$ 26.250 | 1.750 | — | Matrícula 205341, 14º RI |
| AP 52 E 2VG | 11 out 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 510.826 | 1.988 | 3.929 | Matrícula 205300, 14º RI |
| VG 52M Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 18 m² | — | R$ 26.250 | 1.458 | — | Matrícula 205351, 14º RI |
| VG 61P Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 205344, 14º RI |
| VG 42P Garagem ou depósito | 11 out 2012 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 205342, 14º RI |
| AP 62 E 2VG | 11 out 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 515.846 | 2.007 | 3.968 | Matrícula 205304, 14º RI |
| AP 34 E 2VG | 5 out 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 564.601 | 2.197 | 4.343 | Matrícula 205294, 14º RI |
| AP 91 E 2VG | 28 set 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 515.558 | 2.006 | 3.966 | Matrícula 205315, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 10 set 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 990.000 | 3.852 | 7.615 | Matrícula 205298, 14º RI |
| AP 152 E 3VG | 24 ago 2012 | 481 m² | 240 m² | R$ 1.037.891 | 2.158 | 4.325 | Matrícula 205340, 14º RI |
| VG 100P Garagem ou depósito | 24 ago 2012 | 15 m² | — | R$ 28.000 | 1.867 | — | Matrícula 205355, 14º RI |
| AP 14 E 2VG | 15 ago 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 493.690 | 1.921 | 3.798 | Matrícula 205286, 14º RI |
| AP 83 E 2VG | 10 ago 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 617.282 | 2.402 | 4.748 | Matrícula 205313, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 25 jul 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 522.656 | 2.034 | 4.020 | Matrícula 205291, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 29 jun 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 675.410 | 2.628 | 5.195 | Matrícula 205337, 14º RI |
| VG 65M Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 18 m² | — | R$ 33.074 | 1.837 | — | Matrícula 205352, 14º RI |
| AP 112 E 2VG | 28 jun 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 790.360 | 3.075 | 6.080 | Matrícula 205324, 14º RI |
| AP 134 E 2VG | 15 jun 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 551.732 | 2.147 | 4.244 | Matrícula 205334, 14º RI |
| AP 44 E 2VG | 12 jun 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 607.070 | 2.362 | 4.670 | Matrícula 205298, 14º RI |
| AP 124 E 2VG | 30 mai 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 675.000 | 2.626 | 5.192 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 53 E 2VG | 25 mai 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 524.237 | 2.040 | 4.033 | Matrícula 205301, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 mai 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 3.113 | 6.154 | Matrícula 205319, 14º RI |
| AP 141 E 2VG | 8 mai 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 541.890 | 2.109 | 4.168 | Matrícula 205335, 14º RI |
| VG 43P Garagem ou depósito | 30 abr 2012 | 15 m² | — | R$ 27.000 | 1.800 | — | Matrícula 205343, 14º RI |
| AP 42 E 2VG | 30 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 614.716 | 2.392 | 4.729 | Matrícula 205296, 14º RI |
| VG 118G Garagem ou depósito | 18 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 44.480 | 1.853 | — | Matrícula 205367, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 18 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 560.000 | 2.179 | 4.308 | Matrícula 205320, 14º RI |
| AP 131 E 2VG | 18 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 518.021 | 2.016 | 3.985 | Matrícula 205331, 14º RI |
| AP 142 E 2VG | 9 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 561.070 | 2.183 | 4.316 | Matrícula 205336, 14º RI |
| AP 144 E 2VG | 5 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 537.999 | 2.093 | 4.138 | Matrícula 205338, 14º RI |
| VG 25M Garagem ou depósito | 5 abr 2012 | 18 m² | — | R$ 29.070 | 1.615 | — | Matrícula 205348, 14º RI |
| AP 92 E 2VG | 5 abr 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 490.053 | 1.907 | 3.770 | Matrícula 205316, 14º RI |
| VG 64P Garagem ou depósito | 5 abr 2012 | 15 m² | — | R$ 27.762 | 1.851 | — | Matrícula 205346, 14º RI |
| AP 13 E 2VG | 30 mar 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 565.741 | 2.201 | 4.352 | Matrícula 205285, 14º RI |
| VG 103M Garagem ou depósito | 30 mar 2012 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 205362, 14º RI |
| AP 151 E 3VG Cessão de direitos | 30 mar 2012 | 481 m² | 240 m² | R$ 1.335.000 | 2.775 | 5.563 | Matrícula 205339, 14º RI |
| VG 103M Cessão de direitos | 30 mar 2012 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 205362, 14º RI |
| AP 151 E 3VG | 30 mar 2012 | 481 m² | 240 m² | R$ 1.335.000 | 2.775 | 5.563 | Matrícula 205339, 14º RI |
| AP 94 E 2VG | 24 mar 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 522.710 | 2.034 | 4.021 | Matrícula 205318, 14º RI |
| AP 24 E 2VG | 24 mar 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 508.125 | 1.977 | 3.909 | Matrícula 205290, 14º RI |
| AP 61 E 2VG | 24 mar 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 520.737 | 2.026 | 4.006 | Matrícula 205303, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 22 mar 2012 | 257 m² | 130 m² | R$ 528.190 | 2.055 | 4.063 | Matrícula 205319, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.147/m² para R$ 6.214/m² (+189%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 130 m² privativos 40 unidades vendidas
- 481 m² construídos, 240 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dallas Rua Pageu, 55 | 1998 | 61 | 5.625 |
| Edifício Potenji Rua Potenji, 60 | 2006 | 79 | 6.625 |
| Rua Potenji, 33 | 1961 | 37 | 6.946 |
| Rua Potenji, 116 | 2018 | 86 | 7.415 |
| Rua Pageu, 38 | 2023 | 5 | 5.709 |
| Condomínio Louge 71 Rua Potenji, 71 | 2021 | 41 | 5.680 |