Rua Paim, 159
- R$/m² construído
- 5.724
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.893
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 538 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 | 15 jul 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 537.600 | 6.179 | 9.600 | Matrícula 204009, 4º RI |
| AP 1310 Integralização de capital | 14 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 524.999 | 6.034 | 9.375 | Matrícula 204135, 4º RI |
| AP 1403 | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 545.200 | 6.267 | 9.736 | Matrícula 204138, 4º RI |
| AP 1808 | 8 mai 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 750.000 | 8.621 | 13.393 | Matrícula 204183, 4º RI |
| AP 1501 | 2 abr 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 6.782 | 10.536 | Matrícula 204146, 4º RI |
| AP 606 | 27 fev 2026 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 450.000 | 6.338 | 9.783 | Matrícula 204061, 4º RI |
| AP 301 | 16 jan 2026 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 518.000 | 5.954 | 9.250 | Matrícula 204026, 4º RI |
| AP 804 | 22 ago 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.057 | 6.150 | 9.555 | Matrícula 204079, 4º RI |
| AP 1904 | 1 ago 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 8.929 | Matrícula 204189, 4º RI |
| AP 1501 | 8 abr 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 416.000 | 4.782 | 7.429 | Matrícula 204146, 4º RI |
| AP 1503 | 21 fev 2025 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 452.500 | 5.201 | 8.080 | Matrícula 204148, 4º RI |
| AP 2107 | 6 jan 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 580.500 | 5.805 | 8.931 | Matrícula 204204, 4º RI |
| AP 804 Retomada por inadimplência | 25 dez 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 597.561 | 6.869 | 10.671 | Matrícula 204079, 4º RI |
| AP 1308 | 17 dez 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 477.000 | 5.483 | 8.518 | Matrícula 204133, 4º RI |
| AP 107 | 20 nov 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 6.322 | 9.821 | Matrícula 204012, 4º RI |
| AP 206 | 20 nov 2024 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 410.000 | 7.069 | 10.789 | Matrícula 204021, 4º RI |
| AP 704 | 16 ago 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 452.500 | 5.201 | 8.080 | Matrícula 204069, 4º RI |
| AP 305 | 7 ago 2024 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 314.305 | 5.419 | 8.271 | Matrícula 204030, 4º RI |
| AP 1109 | 12 jul 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 10.179 | Matrícula 204114, 4º RI |
| AP 504 | 12 jul 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.977 | 9.286 | Matrícula 204049, 4º RI |
| AP 801 | 3 jul 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.747 | 8.929 | Matrícula 204076, 4º RI |
| AP 1709 | 26 jun 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 625.000 | 7.184 | 11.161 | Matrícula 204174, 4º RI |
| AP 1201 | 25 jun 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 620.000 | 7.126 | 11.071 | Matrícula 204116, 4º RI |
| AP 903 | 8 mai 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.437 | 10.000 | Matrícula 204088, 4º RI |
| AP 1304 | 5 abr 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 525.000 | 6.034 | 9.375 | Matrícula 204129, 4º RI |
| AP 808 | 28 mar 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 563.000 | 6.471 | 10.054 | Matrícula 204083, 4º RI |
| AP 2109 | 11 mar 2024 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.961 | 4.946 | 7.571 | Matrícula 204206, 4º RI |
| AP 2109 | 29 fev 2024 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.784 | 5.144 | 7.873 | Matrícula 204206, 4º RI |
| AP 908 | 20 fev 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 563.000 | 6.471 | 10.054 | Matrícula 204093, 4º RI |
| AP 907 | 23 jan 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.202 | 5.290 | 8.218 | Matrícula 204092, 4º RI |
| AP 1610 | 12 jan 2024 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 413.555 | 4.754 | 7.385 | Matrícula 204165, 4º RI |
| AP 1510 | 19 dez 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 413.555 | 4.754 | 7.385 | Matrícula 204155, 4º RI |
| AP 1007 | 21 nov 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 496.000 | 5.701 | 8.857 | Matrícula 204102, 4º RI |
| AP 1303 | 27 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 447.120 | 5.139 | 7.984 | Matrícula 204128, 4º RI |
| AP 810 | 13 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 369.668 | 4.249 | 6.601 | Matrícula 204085, 4º RI |
| AP 1605 | 13 out 2023 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 353.215 | 5.046 | 7.849 | Matrícula 204160, 4º RI |
| AP 503 | 13 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 417.068 | 4.794 | 7.448 | Matrícula 204048, 4º RI |
| AP 109 | 13 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 344.880 | 3.964 | 6.159 | Matrícula 204014, 4º RI |
| AP 1903 | 10 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 483.423 | 5.557 | 8.633 | Matrícula 204188, 4º RI |
| AP 105 | 10 out 2023 | 58 m² | ≈ 38 m² | R$ 309.944 | 5.344 | 8.156 | Matrícula 204010, 4º RI |
| AP 1005 | 6 out 2023 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 348.622 | 4.980 | 7.747 | Matrícula 204100, 4º RI |
| AP 1904 | 6 out 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 436.028 | 5.012 | 7.786 | Matrícula 204189, 4º RI |
| AP 1208 | 29 set 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 7.356 | 11.429 | Matrícula 204123, 4º RI |
| AP 1008 | 19 set 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.552 | 10.179 | Matrícula 204103, 4º RI |
| AP 1710 | 13 set 2023 | 87 m² | ≈ 56 m² | R$ 447.072 | 5.139 | 7.983 | Matrícula 204175, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204163, 4º RI |
| APTO 506 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204051, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204018, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 ago 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204076, 4º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204125, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 18 jul 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204110, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 14 jul 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204205, 4º RI |
| AP 1002 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204097, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204190, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jun 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204068, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204150, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204066, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204135, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204129, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 15 fev 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204164, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204061, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 jan 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204106, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204137, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 17 jan 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204186, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204140, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 12 jan 2023 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204064, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204130, 4º RI |
| AP 1408 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204143, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204037, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 7 dez 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204193, 4º RI |
| AP 2105 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204202, 4º RI |
| AP 909 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 204094, 4º RI |
| ap 502 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| APTO 210 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 mar 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| APTO 1202 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| APTO 905 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| APTO 709 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| APTO 1606 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| AP 802 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| Casa | 30 abr 2019 | 337 m² | — | R$ 3.736.800 | 11.088 | — | Matrícula 183047, 4º RI |
| Casa Abaixo da referência | 8 jun 2009 | 337 m² | — | R$ 200.000 | 593 | — | Matrícula 110490, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 11.088/m² para R$ 6.302/m² (−43%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 33 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 337 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paim, 189 | 2018 | 93 | 6.044 |
| Rua Paim, 211 | 1970 | 69 | 6.134 |
| Edifício Sait Moritz Rua Barata Ribeiro, 54 | 1997 | 68 | 5.000 |
| Rua Doutor Penaforte Mendes, 86 | 1983 | 29 | 4.333 |
| Edifício XIV Bis Rua Paim, 235 | 1962 | 180 | 2.750 |
| Edifício Mauritania Rua Avanhandava, 921 | 1964 | 51 | 5.172 |