Edifício Mauritania
Rua Avanhandava, 921
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.818
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 A3 | 24 set 2026 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 4.750 | Matrícula 56256, 4º RI |
| APTO 12 A1 | 30 abr 2026 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.818 | Matrícula 118220, 4º RI |
| AP 44 | 7 mai 2025 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 5.682 | 7.500 | Matrícula 11453, 4º RI |
| A6 APTO 68 | 28 mar 2025 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 310.000 | 5.741 | 7.561 | Matrícula 93383, 4º RI |
| APTO 12 A1 | 29 nov 2024 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 6.818 | Matrícula 118220, 4º RI |
| APTO 18 A1 | 19 nov 2024 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.585 | Matrícula 179829, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 24 jan 2024 | 52 m² | ≈ 40 m² | R$ 310.000 | 5.962 | 7.750 | Matrícula 74224, 4º RI |
| AP 62 | 22 mai 2023 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 365.000 | 6.293 | 8.295 | Matrícula 79253, 4º RI |
| AP 44 | 15 fev 2023 | 66 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 11453, 4º RI |
| A8 APTO 87 Abaixo da referência | 8 fev 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 308 | 400 | Matrícula 126562, 4º RI |
| A8 APTO 87 Abaixo da referência | 31 jan 2023 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 126352, 4º RI |
| A1 APTO 15 | 24 mai 2022 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 295.000 | 4.917 | 6.413 | Matrícula 27938, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 4.413/m² (+540%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Avanhandava, 901 | 1970 | 24 | 4.762 |
| Edifício Maria José Rua Avanhandava, 883 | 1958 | 8 | — |
| Rua Avanhandava, 886 | 1976 | 34 | 5.263 |
| Rua Paim, 211 | 1970 | 69 | 6.134 |
| Edifício Canadá Rua Acarau, 19 | 1965 | 105 | 4.786 |
| Edifício Ipê Rua Avanhandava, 837 | 1976 | 111 | 6.158 |