Rua Pais de Andrade, 462
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 840 mil
- 13 jan 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jan 2023 | 220 m² | — | R$ 840.000 | 3.818 | — | Matrícula 152138, 16º RI |
| Casa | 25 nov 2022 | 220 m² | — | R$ 660.000 | 3.000 | — | Matrícula 152138, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.818/m² (+27%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 468 | 2018 | 3 | 5.455 |
| Rua Pais de Andrade, 419 | 1951 | 4 | 5.208 |
| Edifício Rubens Rua Oliveira Peixoto, 282 | 1970 | 7 | 7.486 |
| Rua Oliveira Peixoto, 284 | 1969 | 14 | 4.117 |
| Avenida Turmalina, 175 | 1970 | 33 | 7.170 |
| Rua Pais de Andrade, 374 | 1949 | 9 | — |