Rua Pais de Linhares, 448
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 300.000 | 4.000 | — | Matrícula 144129, 16º RI |
| Casa | 5 set 2011 | 75 m² | — | R$ 200.000 | 2.667 | — | Matrícula 144129, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 4.000/m² (+50%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jardim Maringa Rua Pais de Linhares, 500 | 2023 | 12 | 3.500 |
| Residencial Dias Penteado Rua Dias Penteado, 409 | 2015 | 4 | — |
| Rua Dias Penteado, 478 | 1974 | 4 | — |
| Rua João Accioli, 407 | 1970 | 3 | — |
| Rua Simão Leitão, 40 | 1967 | 3 | — |
| Rua Teodoro Lorencini, 221 | 2018 | 9 | 5.172 |