Edifício Creci
Rua Pamplona, 1188
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 22 ago 2023
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 Abaixo da referência | 22 ago 2023 | 123 m² | — | R$ 375.000 | 3.049 | — | Matrícula 131744, 4º RI |
| CJ 82 | 22 ago 2023 | 121 m² | — | R$ 375.000 | 3.099 | — | Matrícula 131745, 4º RI |
| CJ 82 Arrematação em leilão | 11 fev 2021 | 121 m² | — | R$ 430.514 | 3.558 | — | Matrícula 131745, 4º RI |
| CJ 84 | 11 fev 2021 | 121 m² | — | R$ 480.053 | 3.967 | — | Matrícula 131747, 4º RI |
| CJ 81 Arrematação em leilão | 11 fev 2021 | 123 m² | — | R$ 440.250 | 3.579 | — | Matrícula 131744, 4º RI |
| CJ 83 | 11 fev 2021 | 123 m² | — | R$ 489.947 | 3.983 | — | Matrícula 131746, 4º RI |
| CJ 83 | 11 mai 2017 | 123 m² | — | R$ 500.000 | 4.065 | — | Matrícula 131746, 4º RI |
| CJ 84 | 11 mai 2017 | 121 m² | — | R$ 500.000 | 4.132 | — | Matrícula 131747, 4º RI |
| CJ 31 3 OU 6 Abaixo da referência | 11 out 2016 | 96 m² | — | R$ 160.000 | 1.667 | — | Matrícula 129581, 4º RI |
| CJ 32 3 OU Abaixo da referência | 11 out 2016 | 93 m² | — | R$ 160.000 | 1.720 | — | Matrícula 129582, 4º RI |
| CJ 83 Arrematação em leilão | 8 ago 2013 | 123 m² | — | R$ 336.000 | 2.732 | — | Matrícula 131746, 4º RI |
| CJ 84 Arrematação em leilão | 8 ago 2013 | 121 m² | — | R$ 347.000 | 2.868 | — | Matrícula 131747, 4º RI |
| CJ 14 | 1 jun 2012 | 93 m² | — | R$ 425.000 | 4.570 | — | Matrícula 131726, 4º RI |
| CJ 34 Arrematação em leilão | 8 mai 2012 | 93 m² | — | R$ 280.000 | 3.011 | — | Matrícula 120268, 4º RI |
| CJ 64 | 27 fev 2012 | 93 m² | — | R$ 250.000 | 2.688 | — | Matrícula 131740, 4º RI |
| CJ 14 | 3 out 2011 | 93 m² | — | R$ 380.000 | 4.086 | — | Matrícula 131726, 4º RI |
| CJ 33 | 24 ago 2011 | 96 m² | — | R$ 363.000 | 3.781 | — | Matrícula 125253, 4º RI |
| CJ 32 3 OU | 15 fev 2011 | 93 m² | — | R$ 150.000 | 1.613 | — | Matrícula 129582, 4º RI |
| CJ 31 3 OU 6 | 15 fev 2011 | 96 m² | — | R$ 150.000 | 1.562 | — | Matrícula 129581, 4º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 19 dez 2007 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131738, 4º RI |
| CJ 24 Permuta | 6 jun 2007 | 93 m² | — | R$ 218.500 | 2.349 | — | Matrícula 120953, 4º RI |
| CJ 23 Permuta | 6 jun 2007 | 96 m² | — | R$ 218.500 | 2.276 | — | Matrícula 120952, 4º RI |
| CJ 41 Cessão de direitos | 29 set 2006 | 96 m² | — | R$ 50.000 | 521 | — | Matrícula 131729, 4º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 29 set 2006 | 96 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 131729, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 2.697/m² para R$ 3.099/m² (+15%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 96 m² 4 unidades vendidas
- 123 m² 2 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 678 | 2024 | 19 | 13.143 |
| Alameda França, 267 | 1999 | 17 | 4.302 |
| Edifício Caioba Rua José Maria Lisboa, 730 | 1978 | 49 | 6.167 |
| Edifício Caioba Rua José Maria Lisboa, 734 | 1978 | 4 | — |
| Condomínio Modus Vivendi Rua José Maria Lisboa, 696 | 1998 | 90 | 5.882 |
| Alameda França, 279 | 1968 | 25 | — |