Edifício Rosa
Rua Pamplona, 779
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 14 jul 2022
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 | 14 jul 2022 | 112 m² | 93 m² | R$ 2.400.000 | 21.429 | 25.806 | Matrícula 42500, 4º RI |
| APTO 03 | 29 abr 2022 | 115 m² | 93 m² | R$ 2.200.000 | 19.130 | 23.656 | Matrícula 94641, 4º RI |
| APTO 04 | 29 abr 2022 | 107 m² | 89 m² | R$ 2.250.000 | 21.028 | 25.281 | Matrícula 10460, 4º RI |
| APTO 05 | 29 abr 2022 | 106 m² | 89 m² | R$ 2.400.000 | 22.642 | 26.966 | Matrícula 59862, 4º RI |
| APTO 06 | 29 abr 2022 | 108 m² | 89 m² | R$ 3.000.000 | 27.778 | 33.708 | Matrícula 125665, 4º RI |
| APTO 07 | 29 abr 2022 | 66 m² | 56 m² | R$ 900.000 | 13.636 | 16.071 | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 02 | 29 abr 2022 | 110 m² | 89 m² | R$ 2.600.000 | 23.636 | 29.213 | Matrícula 66232, 4º RI |
| APTO 03 | 12 mar 2021 | 115 m² | 93 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 5.161 | Matrícula 94641, 4º RI |
| APTO 03 Adjudicação | 8 mai 2017 | 115 m² | 93 m² | R$ 702.708 | 6.111 | 7.556 | Matrícula 94641, 4º RI |
| APTO 07 | 26 out 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 160.000 | 2.424 | 2.857 | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 07 | 6 out 2011 | 66 m² | 56 m² | R$ 5.648 | 86 | 101 | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 06 | 22 jun 2010 | 108 m² | 89 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 3.146 | Matrícula 125665, 4º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 28 jan 2010 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2010 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 108 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 125665, 4º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2009 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 152404, 4º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 11 mar 2009 | 66 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 152404, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 2.593/m² para R$ 21.429/m² (+727%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +304%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
- 112 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sarati Rua Pamplona, 825 | 1959 | 25 | 4.725 |
| Rua Pamplona, 857 | 1970 | 8 | 4.173 |
| Rua Marilia, 52 | 1973 | 14 | 8.424 |
| Edifício Paula Alameda Jaú, 600 | 1973 | 17 | 4.865 |
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |
| Rua Pamplona, 834 | 2023 | 109 | 11.790 |