Rua Pangare, 462
- R$/m² construído
- 4.301
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2002
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 BL A Dação em pagamento | 25 set 2026 | 39 m² | — | R$ 200.000 | 5.128 | — | Matrícula 262667, 18º RI |
| AP 169 BL B | 21 ago 2026 | 57 m² | — | R$ 255.000 | 4.474 | — | Matrícula 262926, 18º RI |
| AP 22 BL A | 6 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 200.000 | 5.263 | — | Matrícula 262647, 18º RI |
| AP 143 BL B | 27 mai 2026 | 73 m² | — | R$ 288.000 | 3.945 | — | Matrícula 262902, 18º RI |
| AP 146 BL A | 27 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 262759, 18º RI |
| AP 166 BL B | 26 set 2025 | 72 m² | — | R$ 293.000 | 4.069 | — | Matrícula 262923, 18º RI |
| AP 164 BL A | 18 set 2025 | 39 m² | — | R$ 135.610 | 3.477 | — | Matrícula 262775, 18º RI |
| AP 95 BL A | 25 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 210.000 | 5.526 | — | Matrícula 262713, 18º RI |
| AP 65 BL A Arrematação em leilão | 7 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 157.800 | 4.153 | — | Matrícula 262686, 18º RI |
| AP 146 BL B | 15 jul 2025 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 262905, 18º RI |
| AP 23 BL B | 17 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 295.000 | 5.175 | — | Matrícula 262794, 18º RI |
| AP 69 BL A | 10 jun 2025 | 57 m² | — | R$ 265.000 | 4.649 | — | Matrícula 262690, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.322/m² para R$ 4.667/m² (+41%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 18 unidades vendidas
- 73 m² 13 unidades vendidas
- 72 m² 6 unidades vendidas
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pangare, 40 | 2024 | 91 | 5.941 |
| Avenida São Remo, 491 | 1983 | 49 | 2.421 |
| Edifício Guadalupe Avenida São Remo, 463 | 1983 | 71 | 2.516 |
| Rua Doutor Paulo Nogueira Filho, 50 | 1979 | 37 | 2.550 |
| Rua Doutor Paulo Nogueira Filho, 57 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Alves Cunha Lima, 401 | 1970 | 3 | — |