Rua Pangare, 40
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 86 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.915
- mediana de 72 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 189 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1005 | 28 set 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 197.565 | 6.174 | 8.232 | Matrícula 298061, 18º RI |
| AP 819 | 28 set 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 189.249 | 5.914 | 7.885 | Matrícula 298033, 18º RI |
| AP 1020 | 28 set 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 189.249 | 5.735 | 7.570 | Matrícula 298076, 18º RI |
| STUDIO NR 216 | 28 ago 2026 | 32 m² | — | R$ 210.000 | 6.562 | — | Matrícula 297904, 18º RI |
| AP 1320 | 19 ago 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 305.000 | 9.242 | 12.200 | Matrícula 29813, 18º RI |
| AP 610 | 28 jul 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 200.000 | 6.250 | 8.333 | Matrícula 297982, 18º RI |
| STUDIO NR 202 | 24 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 299.000 | 5.980 | — | Matrícula 298532, 18º RI |
| AP 1519 | 23 jul 2026 | 32 m² | 24 m² | R$ 217.018 | 6.782 | 9.042 | Matrícula 298180, 18º RI |
| STUDIO NR 110 | 3 jul 2026 | 32 m² | — | R$ 187.060 | 5.846 | — | Matrícula 297878, 18º RI |
| STUDIO NR 119 | 17 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 265.000 | 8.281 | — | Matrícula 297887, 18º RI |
| AP 1411 | 16 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 187.060 | 5.668 | 7.482 | Matrícula 298151, 18º RI |
| AP 414 | 5 jun 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 210.000 | 6.364 | 8.400 | Matrícula 297944, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.921/m² para R$ 5.944/m² (+0,4%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² construídos, 24 m² privativos 45 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 32 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 38 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida São Remo, 491 | 1983 | 49 | 2.421 |
| Rua Pangare, 462 | 2002 | 137 | 4.301 |
| Edifício Guadalupe Avenida São Remo, 463 | 1983 | 71 | 2.516 |
| Rua Doutor Paulo Nogueira Filho, 50 | 1979 | 37 | 2.550 |
| Rua Doutor Paulo Nogueira Filho, 57 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Alves Cunha Lima, 401 | 1970 | 3 | — |