Rua Para, 90
- R$/m² construído
- 5.971
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.271
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 4 dez 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 4 dez 2025 | 306 m² | 219 m² | R$ 1.500.000 | 4.902 | 6.849 | Matrícula 55951, 5º RI |
| APTO 61 Outra transmissão | 4 jun 2025 | 306 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 45387, 5º RI |
| APTO 132 | 19 out 2023 | 179 m² | 130 m² | R$ 1.260.000 | 7.039 | 9.692 | Matrícula 9030, 5º RI |
| APTO 83 | 7 ago 2023 | 179 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 10.769 | Matrícula 69257, 5º RI |
| APTO 22 | 24 jan 2023 | 179 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 6.154 | Matrícula 63101, 5º RI |
| APTO 101 | 8 jul 2022 | 306 m² | 219 m² | R$ 2.400.000 | 7.843 | 10.959 | Matrícula 29252, 5º RI |
| APTO 122 Outra transmissão | 24 set 2021 | 179 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 70025, 2º RI |
| APTO 43 | 28 dez 2020 | 179 m² | 130 m² | R$ 1.118.400 | 6.248 | 8.603 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 121 | 7 abr 2017 | 306 m² | 219 m² | R$ 1.700.000 | 5.556 | 7.763 | Matrícula 74912, 5º RI |
| APTO 101 | 5 mai 2015 | 306 m² | 219 m² | R$ 1.450.000 | 4.739 | 6.621 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 62 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 179 m² | 130 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 84207, 5º RI |
| APTO111 11A | 14 nov 2014 | 306 m² | 219 m² | R$ 1.590.000 | 5.196 | 7.260 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 103 | 27 mai 2011 | 179 m² | 130 m² | R$ 268.000 | 1.497 | 2.062 | Matrícula 11624, 5º RI |
| APTO 83 | 27 abr 2011 | 179 m² | 130 m² | R$ 670.000 | 3.743 | 5.154 | Matrícula 69257, 5º RI |
| APTO 61 | 25 fev 2010 | 306 m² | 219 m² | R$ 725.000 | 2.369 | 3.311 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 11 | 6 out 2009 | 306 m² | 219 m² | R$ 650.000 | 2.124 | 2.968 | Matrícula 53331, 5º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 30 abr 2009 | 306 m² | 219 m² | — | — | — | Matrícula 52673, 5º RI |
| APTO 113 | 18 fev 2009 | 179 m² | 130 m² | R$ 350.000 | 1.955 | 2.692 | Matrícula 20432, 5º RI |
| APTO 102 | 1 dez 2006 | 179 m² | 130 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 1.923 | Matrícula 11623, 5º RI |
| APTO 103 | 30 nov 2006 | 179 m² | 130 m² | R$ 185.000 | 1.034 | 1.423 | Matrícula 11624, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.215/m² para R$ 4.902/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 130 m² privativos 9 unidades vendidas
- 306 m² construídos, 219 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Para, 76 | 1999 | 60 | 4.476 |
| Avenida Angélica, 1851 | 1965 | 30 | 4.984 |
| Avenida Angélica, 1803 | 1970 | 12 | 4.839 |
| Edifício Unique Tower Rua Para, 50 | 1998 | 23 | 4.196 |
| Edifício La Plata Avenida Angélica, 1867 | 1957 | 30 | 8.058 |
| Edifício Pal Itacolomi Rua Itacolomi, 570 | 1966 | 49 | 8.663 |