Edifício Kios Family Club
Rua Paracatu, 251
- R$/m² construído
- 7.299
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.637
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 16 jan 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2VGS | 16 jan 2026 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.300.000 | 7.692 | 12.264 | Matrícula 156330, 8º RI |
| AP 122 E 2VGS | 20 dez 2024 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 11.321 | Matrícula 156327, 14º RI |
| AP 183 E 2VGS | 18 nov 2024 | 180 m² | ≈ 113 m² | R$ 420.000 | 2.333 | 3.717 | Matrícula 156352, 8º RI |
| AP 24 E 2VGS | 7 jun 2024 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.267.000 | 7.497 | 11.953 | Matrícula 156289, 8º RI |
| AP 54 E 2VGS Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 286.920 | 1.698 | 2.707 | Matrícula 156301, 8º RI |
| AP 132 E 2VGS Dação em pagamento | 11 mar 2024 | 171 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 156331, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 30 ago 2021 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.200.000 | 7.101 | 11.321 | Matrícula 156307, 8º RI |
| AP.33 E 2VGS | 6 mai 2021 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.250.000 | 7.396 | 11.792 | Matrícula 156292, 8º RI |
| AP 152 E 2VG | 26 fev 2021 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.230.000 | 7.278 | 11.604 | Matrícula 156339, 8º RI |
| AP 154 E 2VG | 7 dez 2020 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.300.000 | 7.602 | 12.037 | Matrícula 156341, 8º RI |
| AP 143 E 2VG Abaixo da referência | 3 jul 2019 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 323.400 | 1.914 | 3.051 | Matrícula 156336, 8º RI |
| AP 143 E 2VG Cessão de direitos | 3 jul 2019 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.370.000 | 8.107 | 12.925 | Matrícula 156336, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 18 abr 2019 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.260.000 | 7.368 | 11.667 | Matrícula 156303, 8º RI |
| AP 172 E 2VG Abaixo da referência | 17 ago 2018 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 297.480 | 1.760 | 2.806 | Matrícula 156347, 8º RI |
| AP 102 E 2VG | 11 ago 2017 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 8.491 | Matrícula 156319, 8º RI |
| AP 173 E 2VG | 14 jul 2017 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 7.547 | Matrícula 156348, 8º RI |
| AP 12 E 2VGS Abaixo da referência | 16 mai 2017 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 300.360 | 1.777 | 2.834 | Matrícula 156283, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS | 12 dez 2016 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.140.000 | 6.746 | 10.755 | Matrícula 156294, 8º RI |
| AP 133 E 2VG | 16 ago 2016 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 6.805 | 10.849 | Matrícula 156332, 8º RI |
| AP 71 E 2VGS Adjudicação compulsória | 2 dez 2014 | 169 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 156306, 8º RI |
| AP 41 E 2VGS | 3 nov 2014 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 790.000 | 4.675 | 7.453 | Matrícula 156294, 8º RI |
| AP 74 E 2VGS | 2 abr 2014 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 380.000 | 2.249 | 3.585 | Matrícula 156309, 8º RI |
| AP 61 E 2VGS | 14 fev 2014 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 361.000 | 2.111 | 3.343 | Matrícula 156302, 8º RI |
| AP 163 E 2VG | 18 dez 2013 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 570.000 | 3.373 | 5.377 | Matrícula 156344, 8º RI |
| AP 13 E 2VGS | 30 set 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.651 | Matrícula 156284, 8º RI |
| AP 72 E 2VGS | 30 set 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.651 | Matrícula 156307 |
| AP 93 E 2VGS | 30 set 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.651 | Matrícula 156316, 8º RI |
| AP 131 E 2VG | 30 set 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.651 | Matrícula 156330, 8º RI |
| AP 152 E 2VG | 30 set 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 175.000 | 1.036 | 1.651 | Matrícula 156339, 8º RI |
| AP 83 E 2VGS | 26 abr 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.959 | 4.717 | Matrícula 156312, 8º RI |
| AP 161 E 2VG | 6 abr 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 323.480 | 1.914 | 3.052 | Matrícula 156342, 8º RI |
| AP 162 E 2VG | 22 mar 2011 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 430.000 | 2.544 | 4.057 | Matrícula 156343, 8º RI |
| AP 104 E 2VG | 3 dez 2010 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 5.556 | Matrícula 156321, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS | 9 set 2010 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 175.000 | 1.023 | 1.620 | Matrícula 156303, 8º RI |
| AP 62 E 2VGS Cessão de direitos | 9 set 2010 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 316.720 | 1.852 | 2.933 | Matrícula 156303, 8º RI |
| AP 53 E 2VGS | 9 jul 2010 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 282.120 | 1.669 | 2.662 | Matrícula 156300, 8º RI |
| AP 31 E 2VGS | 18 mai 2010 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 266.760 | 1.578 | 2.517 | Matrícula 156290, 8º RI |
| AP 51 E 2VGS | 6 abr 2010 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 297.560 | 1.761 | 2.807 | Matrícula 156298, 8º RI |
| AP 63 E 2VGS | 3 mar 2010 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 275.400 | 1.630 | 2.598 | Matrícula 156304, 8º RI |
| AP 184 E 2VG | 18 jan 2010 | 180 m² | ≈ 113 m² | R$ 450.000 | 2.500 | 3.982 | Matrícula 156353, 8º RI |
| AP 91 E 2VGS | 18 dez 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 306.200 | 1.812 | 2.889 | Matrícula 156314, 8º RI |
| AP 84 E 2VGS | 10 dez 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 220.000 | 1.302 | 2.075 | Matrícula 156313, 8º RI |
| AP 73 E 2VGS | 30 set 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 344.422 | 2.038 | 3.249 | Matrícula 156308, 8º RI |
| AP 153 E 2VG Venda de parte do imóvel | 23 set 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 156340, 8º RI |
| AP 23 E 2VGS | 31 ago 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 276.360 | 1.635 | 2.607 | Matrícula 156288, 8º RI |
| AP 174 E 2VG | 7 ago 2009 | 169 m² | ≈ 106 m² | R$ 308.040 | 1.823 | 2.906 | Matrícula 156349, 8º RI |
| AP 142 E 2VG | 16 jun 2009 | 171 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.632 | 4.167 | Matrícula 136356, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.817/m² para R$ 7.692/m² (+323%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 32 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 6 unidades vendidas
- 180 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Jabaquara, 1909 | 2008 | 21 | — |
| Edifício Greenland Rua Apotribu, 90 | 1997 | 49 | 4.938 |
| Rua Paracatu, 309 | 2006 | 104 | 4.087 |
| Edifício Columbia Rua Apotribu, 40 | 1985 | 14 | 3.832 |
| Edifício Malaga Rua Paracatu, 270 | 1991 | 50 | 4.881 |
| Edifício Amir Rua Apotribu, 30 | 1975 | 33 | 4.780 |