Rua Paraguacu, 94
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 17 fev 2023
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 fev 2023 | 204 m² | — | R$ 1.700.000 | 8.333 | — | Matrícula 135340, 2º RI |
| Casa | 12 jun 2020 | 204 m² | — | R$ 570.000 | 2.794 | — | Matrícula 135340, 2º RI |
| Casa Outra transmissão | 26 mai 2017 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 44459, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.794/m² para R$ 8.333/m² (+198%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pacaembu, 1088 | 1954 | 5 | 7.383 |
| Rua Paraguacu, 174 | 1983 | 15 | 5.426 |
| Edifício Maison Harmonie Rua Traipu, 542 | 1994 | 6 | 4.114 |
| Edifício Flamboyant Rua Doutor Emílio Ribas, 41 | 1991 | 7 | 4.630 |
| Rua Turiassu, 15 | 1987 | 12 | — |
| Condomínio Verona Rua Doutor Emílio Ribas, 70 | 2008 | 15 | 12.147 |