Edifício Maison Harmonie
Rua Traipu, 542
- R$/m² construído
- 4.114
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.986
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 E VGS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 474 m² | 217 m² | — | — | — | Matrícula 86610, 2º RI |
| AP 4 E VGS | 1 nov 2024 | 474 m² | 217 m² | R$ 1.950.000 | 4.114 | 8.986 | Matrícula 86607, 2º RI |
| Apartamento Abaixo da referência | 13 out 2014 | 942 m² | 427 m² | R$ 2.700.000 | 2.866 | 6.323 | Matrícula 86611, 2º RI |
| AP 7 E VGS | 30 mar 2014 | 474 m² | 217 m² | R$ 1.660.000 | 3.502 | 7.650 | Matrícula 86610, 2º RI |
| AP 4 E VGS | 30 jan 2013 | 474 m² | 217 m² | R$ 930.000 | 1.962 | 4.286 | Matrícula 86607, 2º RI |
| AP 1 E VGS | 8 set 2010 | 508 m² | 231 m² | R$ 750.000 | 1.476 | 3.247 | Matrícula 86604, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.476/m² para R$ 4.114/m² (+179%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 474 m² construídos, 217 m² privativos 2 unidades vendidas
- 942 m² construídos, 427 m² privativos 1 unidade vendida
- 508 m² construídos, 231 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flamboyant Rua Doutor Emílio Ribas, 41 | 1991 | 7 | 4.630 |
| Rua Doutor Emílio Ribas, 49 | 1970 | 4 | — |
| Rua Traipu, 568 | 1990 | 15 | 3.662 |
| Condomínio Verona Rua Doutor Emílio Ribas, 70 | 2008 | 15 | 12.147 |
| Edifício The Parliament Rua Traipu, 636 | 2008 | 9 | — |
| Rua Paraguacu, 174 | 1983 | 15 | 5.426 |