Edifício The Parliament
Rua Traipu, 636
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 19 mar 2015
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP81 6VGS DU Venda de parte do imóvel | 19 mar 2015 | 636 m² | ≈ 370 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 51 5VGS | 14 jul 2014 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.421.141 | 4.182 | 7.184 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 5VGS | 30 set 2013 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.397.000 | 4.140 | 7.113 | Matrícula 115316, 2º RI |
| AP 71 5 VGS | 4 mar 2011 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.023.790 | 3.495 | 6.005 | Matrícula 115319, 2º RI |
| AP 61 5VGS | 28 jan 2011 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.081.200 | 3.594 | 6.176 | Matrícula 115318, 2º RI |
| AP 21 5VGS | 26 jul 2010 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.400.000 | 4.145 | 7.122 | Matrícula 115314, 2º RI |
| AP 31 5VGS | 7 jul 2010 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.272.887 | 3.926 | 6.744 | Matrícula 115315, 2º RI |
| AP 41 5VGS | 2 jun 2010 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.397.000 | 4.140 | 7.113 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 5VGS | 31 mai 2010 | 579 m² | ≈ 337 m² | R$ 2.147.420 | 3.709 | 6.372 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 4.033/m² para R$ 4.182/m² (+3,7%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 579 m² construídos, ≈ 337 m² privativos 7 unidades vendidas
- 636 m² construídos, ≈ 370 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Traipu, 568 | 1990 | 15 | 3.662 |
| Edifício Cosme Rua Itapicuru, 57 | 1952 | 10 | — |
| Rua Doutor Emílio Ribas, 49 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Flamboyant Rua Doutor Emílio Ribas, 41 | 1991 | 7 | 4.630 |
| Edifício Maison Harmonie Rua Traipu, 542 | 1994 | 6 | 4.114 |
| Edifício Damião Rua Itapicuru, 77 | 1952 | 6 | 9.139 |