Edifício Damião
Rua Itapicuru, 77
- R$/m² construído
- 9.139
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.927
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 25 ago 2025 | 106 m² | 89 m² | R$ 950.000 | 8.962 | 10.674 | Matrícula 29222, 2º RI |
| AP 3 | 12 jun 2024 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.118.000 | 9.317 | 11.180 | Matrícula 29218, 2º RI |
| AP 3 | 11 jul 2019 | 120 m² | 100 m² | R$ 810.000 | 6.750 | 8.100 | Matrícula 29218, 2º RI |
| AP 1 | 6 out 2017 | 120 m² | 100 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 6.000 | Matrícula 29221, 2º RI |
| AP 1 | 30 out 2008 | 120 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 2.083 | 2.500 | Matrícula 29221, 2º RI |
| AP 3 | 4 mai 2007 | 120 m² | 100 m² | R$ 260.400 | 2.170 | 2.604 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.170/m² para R$ 8.962/m² (+313%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cosme Rua Itapicuru, 57 | 1952 | 10 | — |
| Edifício Barão do Cafe Rua Conselheiro Fernandes Torres, 50 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Barão de Lucena Rua Conselheiro Fernandes Torres, 110 | 1990 | 11 | — |
| Edifício Belas Artes Rua Itapicuru, 133 | 1988 | 8 | 4.764 |
| Rua Conselheiro Fernandes Torres, 148 | 2006 | 19 | — |
| Edifício Maison Patrick Rua Itapicuru, 189 | 1994 | 14 | — |