Rua Conselheiro Fernandes Torres, 148
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 3 ago 2021
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 3 ago 2021 | 659 m² | 438 m² | R$ 3.128.657 | 4.748 | 7.143 | Matrícula 112625, 2º RI |
| AP 21 | 25 abr 2012 | 659 m² | 438 m² | R$ 2.500.000 | 3.794 | 5.708 | Matrícula 112618, 2º RI |
| AP 31 | 3 abr 2012 | 659 m² | 438 m² | R$ 1.919.000 | 2.912 | 4.381 | Matrícula 112623, 2º RI |
| AP 71 | 23 dez 2011 | 659 m² | 438 m² | R$ 1.650.000 | 2.504 | 3.767 | Matrícula 112623, 2º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 25 dez 2010 | 659 m² | 438 m² | R$ 2.681.264 | 4.069 | 6.122 | Matrícula 112618, 2º RI |
| AP 61 | 18 out 2010 | 659 m² | 438 m² | R$ 3.295.000 | 5.000 | 7.523 | Matrícula 112622, 2º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2010 | 659 m² | 438 m² | — | — | — | Matrícula 112622, 2º RI |
| AP 51 | 15 dez 2009 | 659 m² | 438 m² | R$ 2.207.621 | 3.350 | 5.040 | Matrícula 112621, 2º RI |
| AP 81 | 19 fev 2009 | 659 m² | 438 m² | R$ 1.380.000 | 2.094 | 3.151 | Matrícula 112624, 2º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 7 ago 2008 | 659 m² | 438 m² | R$ 1.900.000 | 2.883 | 4.338 | Matrícula 112620, 2º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2008 | 659 m² | 438 m² | — | — | — | Matrícula 112620, 2º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2008 | 659 m² | 438 m² | — | — | — | Matrícula 112617, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 3.470/m² para R$ 4.748/m² (+37%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 659 m² construídos, 438 m² privativos 10 unidades vendidas
- 804 m² construídos, 529 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Lucena Rua Conselheiro Fernandes Torres, 110 | 1990 | 11 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 200 | 2006 | 49 | 9.067 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 179 | 1970 | 20 | 4.851 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 189 | 1974 | 24 | 6.087 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 211 | 1971 | 18 | 4.455 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 221 | 1970 | 14 | 3.584 |